10月下旬 羅先生在杭州濱江租了房 他反映剛入住不久 就感到身體不舒服 有一天晚上還被“憋醒了” 羅先生:住進來其實很快就發(fā)現(xiàn),因為窗戶關上了,很快就發(fā)現(xiàn)這個就有味道,包括當天晚上就覺得呼吸道這邊不太舒服,第二天就有嗓子疼什么的。再過了幾天,有一天晚上我甚至是被憋醒了,然后我要就是去那個走廊里,喘口氣再回來,我們就覺得就這個可能有問題。 10月下旬 羅先生在杭州濱江區(qū)馬悅名府小區(qū) 租了房子 大約50平方 月租金4300元 10月25號轉了兩萬多元給出租方 包含押金等費用 據(jù)他回憶 當時來看房 窗戶是開著的 因此沒注意到氣味的問題 羅先生:租了一個儀器來測一下,測甲醛它需要的一些封閉條件,其實我們在這里住是達不成的。當時測出來的結果是0.073,其實是合格的。然后來是我們因為根據(jù)這個就想跟房東協(xié)商,我們就正常退房,你把押金扣掉,我們也不談甲醛這件事情,把我們已住的房租你也扣掉,你把剩下錢退給我。 房屋租賃合同中的附加條款寫著 該房屋租賃期內(nèi)只允許轉租 不能退租 轉租產(chǎn)生的中介費由乙方 也就是羅先生這邊來承擔等等 羅先生:你要讓我轉租的話,那我要確定這個房間沒問題,我再租給別人。我們就找了一個,有CMA(檢驗檢測機構資質(zhì)認定標志)資質(zhì)的,測試的時候我也跟房東說了,你要不要過來看,然后他說你隨便測,但是他最終他也沒來。結果確實是超標了一倍多,是一點七幾,它的標準值是0.08毫克每立方米。 羅先生提供的檢測報告顯示 臥室內(nèi)的甲醛為0.177毫克每立方米 超過了相應限量值 羅先生:房東雖然說了他要測試,我說我也配合他,然后他就不理我了。11月10號,當時我們想就讓他來收房,他也不出現(xiàn),我們就沒辦法,就只能叫警察,包括我們在鏡頭前保證了我們不會再回來。你把除了我們住的這個大概半個月,那我們已住的這房費你扣掉,把其他的押金和剩余款項退給我們。
羅先生提供的出租方聯(lián)系方式:我二房東。如果我房間里面沒有甲醛的話,它沒有超標的話,他負不負法律責任?第一次的話他檢測是沒有超標的,第二次的話,他再找一個人來檢測,他說又是超標了,我不知道他什么情況,他都發(fā)給我了。第三次我說我請個CMA檢測報告,我來檢測。之前的話上個租客的話有報告的,等開庭的時候我準備跟他打官司了。
記者:你這個房子什么時候裝修的?
羅先生提供的出租方聯(lián)系方式:這個房子一年多了,人家住人都住了一年半了。他是昨天剛回來,把房間還給我,他說還給我了,我說我不認。我說我們按合同走,你轉租出去,我說剩余的房租我還給你,押金我全部退給你,這兩三天如果他有空的話,我當他面檢測CMA。
羅先生不認可出租方的說法
打算通過法律途徑維權
他也提醒大家注意合同內(nèi)容
小編的話:
在網(wǎng)上,有不少關于“串串房”“甲醛房”的討論
租客該如何應對?
怎樣檢測才能提供有效證據(jù)?
針對這類現(xiàn)象,你又有什么好的建議?
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