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住進(jìn)出租房 他說(shuō)有一天晚上被“憋醒”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-11-14

10月下旬

羅先生在杭州濱江租了房

他反映剛?cè)胱〔痪?/p>

就感到身體不舒服

有一天晚上還被“憋醒了”


羅先生:住進(jìn)來(lái)其實(shí)很快就發(fā)現(xiàn),因?yàn)榇皯絷P(guān)上了,很快就發(fā)現(xiàn)這個(gè)就有味道,包括當(dāng)天晚上就覺(jué)得呼吸道這邊不太舒服,第二天就有嗓子疼什么的。再過(guò)了幾天,有一天晚上我甚至是被憋醒了,然后我要就是去那個(gè)走廊里,喘口氣再回來(lái),我們就覺(jué)得就這個(gè)可能有問(wèn)題。  


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10月下旬

羅先生在杭州濱江區(qū)馬悅名府小區(qū)

租了房子

大約50平方

月租金4300元

10月25號(hào)轉(zhuǎn)了兩萬(wàn)多元給出租方

包含押金等費(fèi)用

據(jù)他回憶

當(dāng)時(shí)來(lái)看房

窗戶是開(kāi)著的

因此沒(méi)注意到氣味的問(wèn)題


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羅先生:租了一個(gè)儀器來(lái)測(cè)一下,測(cè)甲醛它需要的一些封閉條件,其實(shí)我們?cè)谶@里住是達(dá)不成的。當(dāng)時(shí)測(cè)出來(lái)的結(jié)果是0.073,其實(shí)是合格的。然后來(lái)是我們因?yàn)楦鶕?jù)這個(gè)就想跟房東協(xié)商,我們就正常退房,你把押金扣掉,我們也不談甲醛這件事情,把我們已住的房租你也扣掉,你把剩下錢(qián)退給我。


房屋租賃合同中的附加條款寫(xiě)著

該房屋租賃期內(nèi)只允許轉(zhuǎn)租

不能退租

轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的中介費(fèi)由乙方

也就是羅先生這邊來(lái)承擔(dān)等等


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羅先生:你要讓我轉(zhuǎn)租的話,那我要確定這個(gè)房間沒(méi)問(wèn)題,我再租給別人。我們就找了一個(gè),有CMA(檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)志)資質(zhì)的,測(cè)試的時(shí)候我也跟房東說(shuō)了,你要不要過(guò)來(lái)看,然后他說(shuō)你隨便測(cè),但是他最終他也沒(méi)來(lái)。結(jié)果確實(shí)是超標(biāo)了一倍多,一點(diǎn)七幾,它的標(biāo)準(zhǔn)值是0.08毫克每立方米。


羅先生提供的檢測(cè)報(bào)告顯示

臥室內(nèi)的甲醛為0.177毫克每立方米

超過(guò)了相應(yīng)限量值


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羅先生:房東雖然說(shuō)了他要測(cè)試,我說(shuō)我也配合他,然后他就不理我了。11月10號(hào),當(dāng)時(shí)我們想就讓他來(lái)收房,他也不出現(xiàn),我們就沒(méi)辦法,就只能叫警察,包括我們?cè)阽R頭前保證了我們不會(huì)再回來(lái)。你把除了我們住的這個(gè)大概半個(gè)月,那我們已住的這房費(fèi)你扣掉,把其他的押金和剩余款項(xiàng)退給我們。 



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羅先生提供的出租方聯(lián)系方式二房東。如果我房間里面沒(méi)有甲醛的話,它沒(méi)有超標(biāo)的話,他負(fù)不負(fù)法律責(zé)任?第一次的話他檢測(cè)是沒(méi)有超標(biāo)的,第二次的話,他再找一個(gè)人來(lái)檢測(cè),他說(shuō)又是超標(biāo)了,我不知道他什么情況,他都發(fā)給我了。第三次我說(shuō)我請(qǐng)個(gè)CMA檢測(cè)報(bào)告,我來(lái)檢測(cè)。之前的話上個(gè)租客的話有報(bào)告的,等開(kāi)庭的時(shí)候我準(zhǔn)備跟他打官司了。

記者:你這個(gè)房子什么時(shí)候裝修的?

羅先生提供的出租方聯(lián)系方式:這個(gè)房子一年多了,人家住人都住了一年半了。他是昨天剛回來(lái),把房間還給我,他說(shuō)還給我了,我說(shuō)我不認(rèn)。我說(shuō)我們按合同走,你轉(zhuǎn)租出去,我說(shuō)剩余的房租我還給你,押金我全部退給你,這兩三天如果他有空的話,我當(dāng)他面檢測(cè)CMA。


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羅先生不認(rèn)可出租方的說(shuō)法

打算通過(guò)法律途徑維權(quán)

他也提醒大家注意合同內(nèi)容


小編的話:

在網(wǎng)上,有不少關(guān)于“串串房”“甲醛房”的討論

租客該如何應(yīng)對(duì)?

怎樣檢測(cè)才能提供有效證據(jù)?

針對(duì)這類現(xiàn)象,你又有什么好的建議?

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