近十年

占道收費(fèi)

此前，幫忙君現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，安遠(yuǎn)路16弄宗鑫公寓外人行道上的一處“存量違建”門面房上，貼有小區(qū)物業(yè)管理方的《告知》：外場(chǎng)車位管理權(quán)，歸物業(yè)統(tǒng)一管理。據(jù)了解，2015年9月10日，安遠(yuǎn)路的這段人行道被康苑物業(yè)圈占為“停車場(chǎng)”。2017年，康苑物業(yè)將宗鑫公寓的物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓給延樂物業(yè)，而此次“更換物業(yè)”沒有在小區(qū)公示。

據(jù)知情業(yè)主講述，這個(gè)人行道上的“違法停車場(chǎng)”有23個(gè)車位，實(shí)際停25輛車，參照小區(qū)150元的包月停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，近十年收入或超40萬元。

違法地

竟成盲區(qū)

業(yè)主們告訴幫忙君，延樂物業(yè)至少安裝了四套監(jiān)控和強(qiáng)光照明，全天候覆蓋“違法停車場(chǎng)”，而道路、治安部門的監(jiān)控卻一個(gè)都沒有，成了“管理盲區(qū)”。宗鑫公寓的保安負(fù)責(zé)人甚至將監(jiān)控對(duì)準(zhǔn)了安遠(yuǎn)路9號(hào)靜安區(qū)環(huán)衛(wèi)公司，為了“欲蓋彌彰”竟“禍水東引”，反復(fù)投訴環(huán)衛(wèi)車輛的正常停放。

幫忙君曾觀察到，如有外來車輛停放，小區(qū)的保安負(fù)責(zé)人通過監(jiān)控發(fā)覺后，立刻騎著電瓶車趕來收費(fèi)。而針對(duì)“違法停車場(chǎng)”安裝監(jiān)控的問題，街道房辦、城管回復(fù)，物業(yè)有權(quán)安裝監(jiān)控，街道無權(quán)拆除，建議被“監(jiān)控”單位或個(gè)人訴訟維權(quán)。

交界處

如何整治

幫忙君了解到，國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市道路管理?xiàng)l例》明確：任何單位或個(gè)人不允許擅自占用城市道路進(jìn)行經(jīng)營(yíng)收費(fèi)�！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》《中華人民共和國(guó)交通安全條例》也都規(guī)定，禁止人行道上停放機(jī)動(dòng)車�？翟肺飿I(yè)、延樂物業(yè)圈占人行道，劃線經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，確屬違法行為。

在掌握相關(guān)情況后，上海市交通委會(huì)同市、區(qū)、街道相關(guān)管理部門以及道路交通執(zhí)法部門等，實(shí)地調(diào)研并召開“安遠(yuǎn)路近西蘇州路違規(guī)占用人行道協(xié)調(diào)會(huì)”。相關(guān)各方認(rèn)為，物業(yè)口中所謂的“解決停車難”絕對(duì)不能成為“非法占路”的擋箭牌，他們將通過市區(qū)聯(lián)手、區(qū)區(qū)聯(lián)動(dòng)，在“疏堵結(jié)合”中開展整治。

經(jīng)比對(duì)道路設(shè)施紅線，確定安遠(yuǎn)路及兩側(cè)人行道道路附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)均屬于靜安區(qū)建管委。靜安區(qū)曾安裝人行道禁停裝置，但多次遭人為破壞。依據(jù)《上海市道路交通管理?xiàng)l例》第44條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得以安裝地鎖、劃設(shè)標(biāo)線等方式擅自設(shè)置道路停車泊位。道路權(quán)屬方的執(zhí)法部門靜安區(qū)交通主管部門對(duì)物業(yè)公司開具限期整改單，要求物業(yè)去除車位劃線，恢復(fù)道路原狀，并將作出相應(yīng)處罰。同時(shí)，物業(yè)公司未經(jīng)允許私自加裝監(jiān)控和強(qiáng)光等也屬于違規(guī)行為，由長(zhǎng)壽路街道責(zé)令整改。而針對(duì)居民的停車問題，普陀區(qū)建管委、普陀區(qū)交警支隊(duì)等已指導(dǎo)長(zhǎng)壽路街道，通過將恩平路上20多個(gè)停車位申請(qǐng)為智慧停車場(chǎng)等舉措，加以疏導(dǎo)和解決。