業(yè)主王先生：我們業(yè)主都比較生氣，第一個呢是這個產(chǎn)權(quán)方，就是華潤置地開發(fā)的這個小區(qū)，我們查了《民法典》，像小區(qū)地庫的這些車位，應該優(yōu)先滿足業(yè)主，我們愿意買、愿意租，那是我們自己的選擇權(quán)。我們還要去投訴這個物業(yè)不作為，物業(yè)是服務(wù)方，那你不幫我們爭取權(quán)益，而且沒有任何明面的通知。

業(yè)主王先生：開始對外租了，但是租的價格就是1150（元），就是比原來我們那個750（元）承租的時候要貴60%。我也調(diào)研過，我們小區(qū)附近的像裘馬都啊、像時間國際啊，基本停車都是六七百，所以原來我們的七八百塊錢是一個公允價格。

業(yè)主王先生：我們后來找的街道（辦）座談，大概是在五六月份，當時的說法呢，因為我們當時已經(jīng)開始走法律訴訟了，當時主張的是合同無效，所以房管所領(lǐng)導要求，在這個判決包括產(chǎn)權(quán)沒有搞清楚之前，先讓物業(yè)安排我們這些維權(quán)的業(yè)主在地庫臨時停車，而且要加強管理，但是現(xiàn)在有點反攻倒算了，現(xiàn)在有的車主就跟他抵擋不過，就是每次回來都得被他攔著半天，有的時候要報警，所以大家也耽誤不起時間，有的人就停在路邊了。

物業(yè)：自己要有車位的話可以停您車位上，這沒有臨時的車位，一個蘿卜一個坑。

律師董林勝：首先我們表面看這個行為是一種商業(yè)行為，但實際上它是侵犯了業(yè)主的一些權(quán)益的。首先因為《民法典》的規(guī)定，對于小區(qū)的車位，它必須首先要滿足業(yè)主的需求，如果有多余的話，他可以賣給業(yè)主之外的單位或者個人。因為現(xiàn)在這個東西屬于不確定的狀態(tài)，只能根據(jù)現(xiàn)有他們簽訂的合同去走，因為這部分業(yè)主在這個小區(qū)是沒有停車位的，如果他有停車位不讓進，那肯定是違法的。

左家莊街道辦事處城管辦：為了便于管理，他們就是說不讓訪客車下的話，咱從法條上來說它其實不違法。但是呢，這個法律也規(guī)定，你不能攔著業(yè)主回家，所以這個東西就很微妙，只能是靈活掌握。

左家莊街道辦事處城管辦：這個車位的事兒物業(yè)也在積極解決。人防車位，包括其他業(yè)主有可能出國的，包括長期不在這居住的，也有車位對外出租的需求，然后也有租戶的那個車位，他們也在進行盤整，就是在消化解決維權(quán)業(yè)主車位的問題，如果它是人防車位的話，那就是750（元），沒有任何價格浮動，如果是長期不用的車位，就是業(yè)主對外出售，可能也就漲個幾十塊錢，并不是很夸張的價格。