福建省廈門(mén)市海滄區(qū)天湖城小區(qū)業(yè)主李先生向“新聞三劍客”投訴稱，當(dāng)?shù)睾０l(fā)社區(qū)計(jì)劃在小區(qū)內(nèi)建設(shè)一處幸福食堂，然而社區(qū)統(tǒng)計(jì)出的業(yè)主持“同意”意見(jiàn)的比例與業(yè)主自發(fā)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果大相徑庭，對(duì)此業(yè)主質(zhì)疑社區(qū)存在數(shù)據(jù)造假。

業(yè)主們認(rèn)為，直接在1樓開(kāi)火做飯就等于1樓多了一家飯店，隨之而來(lái)的就是消防安全隱患和油煙困擾，而且，幸福食堂并不是只對(duì)小區(qū)內(nèi)部開(kāi)放，也對(duì)外營(yíng)業(yè)，這會(huì)埋下治安隱患，還會(huì)影響小區(qū)的日常維護(hù)。

12月17日，“新聞三劍客”聯(lián)系上了海發(fā)社區(qū)負(fù)責(zé)人徐書(shū)記。他表示，天湖城小區(qū)很大，60歲以上的老人就超過(guò)800人，建設(shè)幸福食堂是為了方便老人用餐。對(duì)于社區(qū)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，徐書(shū)記稱，他們是先統(tǒng)計(jì)了1號(hào)樓業(yè)主的意見(jiàn)，獲得大部分“同意”后，又對(duì)全小區(qū)業(yè)主進(jìn)行了意見(jiàn)征詢，才有了74.69%“同意”的數(shù)據(jù)。但是當(dāng)“新聞三劍客”提到為何社區(qū)的統(tǒng)計(jì)與業(yè)主自發(fā)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果完全不一致時(shí)，社區(qū)方面表示這一點(diǎn)“不方便說(shuō)”，不過(guò)，社區(qū)方面稱，社區(qū)的統(tǒng)計(jì)有底可查，而且幸福食堂的用房在規(guī)劃上，本身就屬于“社區(qū)辦公用房”，目前幸福食堂的建設(shè)還處在“協(xié)調(diào)溝通”階段。

【業(yè)主自發(fā)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果大部分均表示“不同意”】

律師表示，根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)條款，即便房屋性質(zhì)屬于社區(qū)辦公用房，開(kāi)設(shè)幸福食堂也要確保不損害其他業(yè)主的權(quán)益，這通常需要通過(guò)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意來(lái)實(shí)現(xiàn)。另外，還要確保小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)幸福食堂應(yīng)符合環(huán)保法的相關(guān)要求，特別是油煙排放必須達(dá)標(biāo)。

針對(duì)社區(qū)和業(yè)主雙方拿出了完全不一致的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，“新聞三劍客”將相關(guān)情況反映給了廈門(mén)市海滄區(qū)嵩嶼街道。后續(xù)進(jìn)展“新聞三劍客”將繼續(xù)關(guān)注。