寶山區(qū)蓮花山路817弄康橋水都多位業(yè)主向“新民幫儂忙”反映，小區(qū)11號樓裙房有人違法搭建，在屋頂露臺大興土木，硬生生將兩層樓房增高成了三層半，不僅破壞了小區(qū)原有風貌，還存在嚴重的安全隱患。 大興土木 橫生猛長 小區(qū)業(yè)主告訴幫忙君，發(fā)生搭建的地方是小區(qū)11號樓的附屬裙房，這里原本是一幢兩層小樓，一層和二層都是商鋪，屋頂有個很大的露臺，結果商鋪業(yè)主就在露臺上“大興土木”，搭起的建筑高度都超過了小區(qū)其他樓房的三層。 阿拉眼看著一袋袋水泥砂漿運上去，眼看著屋頂上的建筑一天天在變高，原本的兩層樓增高了一層，還在往上搭！ 據(jù)業(yè)主們透露，小區(qū)的房齡已經十多年，原本11號樓裙房的屋頂是一片空曠的露臺，什么都沒有，后來商鋪業(yè)主在露天上搭建了一個玻璃陽光房，一直使用至今。就在上個月，事情發(fā)生了變化，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，裙房外圍突然搭起了密集的腳手架，拉起了圍蔽用的綠色幕布，然后大量的建筑材料源源不斷地運送進去，每天都有工人進進出出。 阿拉觀察發(fā)現(xiàn)，伊拉拆除了玻璃陽光房，重新搭建磚混結構的墻體，而且搭建的高度已經超過了原有的高度。 2樓露臺之前搭建的陽光房 2樓露臺被幕布遮擋 如此施工行為引發(fā)了“眾怒”： 這就是明目張膽的違法搭建啊，而且屋頂增加大量磚石材料也會影響到房屋的安全。 業(yè)主們紛紛發(fā)出訴求，要求物業(yè)叫停該違法搭建行為，必要時采取斷水斷電等強制措施。物業(yè)回復，會向城管部門匯報。 違法建筑 竟成賣點 面對業(yè)主們的強烈抗議，小區(qū)業(yè)委會經過溝通協(xié)調，將當事人商鋪業(yè)主拉到小區(qū)業(yè)主群中，對搭建一事進行回應。 該商鋪業(yè)主稱，屋頂?shù)年柟夥恳呀洿嬖谑嗄炅耍@次施工主要是對房子進行維修，因為陽光房受到今年的臺風影響，導致頂上玻璃全碎，框架松動，保溫彩板也被吹翻了，漏水嚴重，為了安全考慮所以重新整修。 大量建筑材料運到2樓露臺上 不過，對于當事人的說法，小區(qū)業(yè)主并不認可。業(yè)主們反駁，之前的屋頂陽光房本身就是違建，現(xiàn)在又將陽光房改建成磚房，還進行了加高，這難道不是新增違建嗎？業(yè)主們提出，希望當事人能將違法搭建全部拆除，消除公共安全隱患。而當事人則否認有加高擴建行為，并辯稱做個屋檐就是為了安全考慮，防止樓上掉落東西到路上，造成安全隱患。 據(jù)業(yè)主們所述，目前在各方壓力下，該商鋪屋頂搭建已經暫時停工，但腳手架仍未拆除，綠色幕布仍在。從業(yè)主們拍攝的現(xiàn)場視頻來看，即使從高樓俯瞰，因為屋頂施工現(xiàn)場被幕布遮掩得嚴嚴實實，根本看不清里面的狀況。業(yè)主們擔心，只要風頭一過，該處搭建還會繼續(xù)。 還有業(yè)主發(fā)覺，該處房源疑似已經上架交易平臺，“屋頂陽光房”居然還成了賣房的“亮點”。 拆違注記 嚴密監(jiān)控 對于康橋水都11號樓裙房屋頂?shù)拇罱ㄐ袨�，幫忙君將此情況告知了楊行鎮(zhèn)相關部門，并收到回復。 楊行鎮(zhèn)拆違辦工作人員反饋，接到小區(qū)業(yè)主的投訴之后，執(zhí)法人員上門進行了實地勘察和核實，11號樓商鋪屋頂確實存在著違法搭建行為。 之前屋頂有一個陽光房，這個屬于存量違建，這次業(yè)主借著維修的機會，在原來的陽光房基礎上進行了擴建和加高，屬于新增違建。 該工作人員表示，在確認了違法搭建的事實后，執(zhí)法人員向其開具了責令限期拆除違法建筑決定書，因對方回稱“無力自行拆除”，執(zhí)法人員已于近期協(xié)助其完成了對新增違法建筑的拆除。 在拆除之后，如果該處屋頂繼續(xù)搭建怎么辦？楊行鎮(zhèn)拆違辦明確回應，執(zhí)法人員會保持日常監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)有新增違建行為，將會繼續(xù)強制拆除。同時，相關部門還將對該處房屋進行違法建筑注記，目前正在走程序之中。注記后的房產將無法辦理買賣、轉讓、抵押等手續(xù)，旨在限制違法建筑的市場流通，防止其通過非法手段獲得利益。 對此，幫忙君將繼續(xù)關注。
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