今年8月份 小潘通過鏈家中介選購二手房 12月份確定了目標 打算裝修成“夢中情房” 交了定金和中介費后 卻發(fā)現(xiàn)房子不盡人意 小潘看中的房子在 杭州余杭區(qū)盛世嘉園盛華苑 面積113平方 有三個房間 總價159萬元 小潘說打算把其中一堵墻敲掉 拓寬客廳的空間 此外她還有兩個需求 也需要對房子的墻體進行改動 她對著房子的戶型圖進行了解釋 小潘:臥室C和客廳要打通,這堵墻是要鑿除的。另外的話衛(wèi)生間我要做洗漱分離,這本來這半堵墻我也是要鑿除的,現(xiàn)在也不能鑿。還有這個衛(wèi)生間B,之前是要做衣帽間的,這邊這堵墻我本來也是想要開洞的,但是現(xiàn)在也是不能鑿除的。 記者:不能鑿除的原因是什么? 小潘:我們到物業(yè)這邊發(fā)現(xiàn),這是磚混結(jié)構(gòu)。 小潘說 自己是沖著中介業(yè)務(wù)員說 可以鑿墻才簽了協(xié)議 小潘:他表示墻體都是可以鑿除的。 記者:你有明確跟他說過,說你要鑿這個墻。 小潘:是的,在看房過程中是明確說過的。 小潘說 現(xiàn)在墻體不讓鑿除 就偏離了她買房的初心 她希望可以 退回已經(jīng)支付的2.09萬元中介費 和10萬定金 找到余杭區(qū)高教路上的這家鏈家門店 帶小潘看房的業(yè)務(wù)員不在 店員表示 店長也在外面開會 小潘撥打了業(yè)務(wù)員李先生的電話 小潘:但是我覺得你們在看房的時候,對于這種房源信息都了解不正確,只是加了一點佐證,然后誤導(dǎo)我去簽了這個定金協(xié)議,這個我覺得這個主要的責任不在我呀。 杭州余杭區(qū)高教路鏈家門店業(yè)務(wù)員 李先生:但是看這個房的時候確實沒有說過,一定要把這個墻敲掉。 小潘:你是知道我的房屋需求的,我們那時候看房的時候,明確表示要敲的。在盛世嘉園門口,物業(yè)那的時候,你也表示過,你知道我買三居室,是為了打通次臥和客廳的,你也回復(fù)了我知道。 杭州余杭區(qū)高教路鏈家門店業(yè)務(wù)員 李先生:我知道就是,你想這樣操作,我說見過有人這樣弄的。當時我給你說的應(yīng)該是,我見過有人敲的。這個小區(qū)也有人敲,我見過了。 李先生表示 小潘在看房的過程中 確實提到敲墻的想法 但并沒有明確作為是否買房的依據(jù) 小潘表示 自己此前留了個心眼 小潘:我當時交定金是基于你跟我說是可以敲的,我買了三室的原因,也是因為你跟我說那邊可以敲。 杭州余杭區(qū)高教路鏈家門店業(yè)務(wù)員 李先生:我知道,我是感覺,誒都是樓梯房,不是電梯房。敲么肯定是都可以敲的,然后我也見人敲過。 記者:那現(xiàn)在這個事情你們打算怎么處理? 杭州余杭區(qū)高教路鏈家門店業(yè)務(wù)員 李先生:我做不了主,只能讓平臺來處理。 這套房子究竟是否能夠打通 還得看看房子的情況 記者向小區(qū)物業(yè)了解情況 工作人員表示 需要看一看房屋的實際結(jié)構(gòu) 才能做出判斷 因為房子還沒過戶 小潘也無法進入 工作人員通過貝殼平臺的 AI實地看房進行了預(yù)估 小區(qū)物業(yè)工作人員:這里我不知道它有沒有做柱子,這里下來肯定是柱子,兩個梁交匯的地方下面肯定是要有承重,最好你們這個找一個專業(yè)的去看會比較好。 物業(yè)表示 他們也只是給一個參考 墻體實際能否拆除 還是要按住建局的要求進行審核 記者趕到了余杭區(qū)住建局了解情況 一位工作人員表示 房屋的詳細結(jié)構(gòu)圖 需要業(yè)主本人申請才能查看 小潘的情況特殊 他需要向上級反映 第二天住建局方面回復(fù) 小潘想改動的幾面墻都屬于磚混結(jié)構(gòu) 不允許打通 貝殼方面反饋 因為業(yè)務(wù)員表述不清導(dǎo)致誤解 貝殼方愿意退回中介費 也愿意促進買賣雙方進行線下溝通 小潘表示 會嘗試溝通看看結(jié)果
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