消費(fèi)者黃先生：去年11月10日，我在臨安區(qū)看房時(shí)路過這家萬福佳（麗新云中綠園店），當(dāng)時(shí)我已經(jīng)看了好幾戶房子，都沒有滿意的，我就想在這家店多了解一些房源。進(jìn)店后，工作人員給我介紹了臨安人家的房子，并通過微信給我發(fā)送了房源資料。之后我去該小區(qū)看了幾次房，我認(rèn)為小區(qū)出行便利，周邊配套設(shè)施齊全，最終我選定了小區(qū)內(nèi)一套89平方米的二手房。

去年11月20日，我確認(rèn)房子后，萬福佳（麗新云中綠園店）工作人員表示可以聯(lián)系原房主簽署合同。當(dāng)天我們前往臨安區(qū)萬馬路國聯(lián)大廈的貝殼簽約服務(wù)中心商量房價(jià)，一開始原房主報(bào)價(jià)830000元，我表示我的預(yù)算為總價(jià)800000元左右。之后又談到了810000元，雙方對(duì)這個(gè)價(jià)格都比較認(rèn)可，工作人員表示，我需要支付的中介費(fèi)比例為總房價(jià)的1.5%，我表示這個(gè)比例我不接受簽合同。當(dāng)我去倒水時(shí)，卻被工作人員圍在屋外商量價(jià)格，對(duì)方表示原房主希望加價(jià)5000元，并提出加價(jià)后我需支付總房價(jià)1%的中介費(fèi)。當(dāng)天已經(jīng)商量了幾個(gè)小時(shí)，我也比較累，便同意了加價(jià)，最終成交價(jià)為815000元，當(dāng)天我支付了30000元定金。

去年12月5日，我們在貝殼簽約服務(wù)中心簽署合同并支付中介費(fèi)，當(dāng)時(shí)我們協(xié)商一致，原房主需支付的中介費(fèi)比例為總房價(jià)的2%，我需要支付總房價(jià)的1%。合同中寫明我與原房主需要支付中介費(fèi)共計(jì)24350元，其中我需要支付8200元，當(dāng)時(shí)我認(rèn)可自己需支付的中介費(fèi)，便簽署合同付了錢。

去年12月12日，我與原房主辦好了交房手續(xù)，在閑聊時(shí)，對(duì)方表示去年11月20日溝通房價(jià)時(shí)，自己有意向810000元成交，但中介公司要求加價(jià)5000元，對(duì)此我感到不解。之后我計(jì)算了合同中的中介費(fèi)，我認(rèn)為我和原房主需要支付的中介費(fèi)比例有出入，我感覺我被萬福佳“忽悠”了，我認(rèn)為對(duì)方多收取了我5000元，我想要對(duì)方退還。

服務(wù)已結(jié)束

買賣雙方均認(rèn)可合同

購房者對(duì)合同認(rèn)可后付款

合同已履行完畢