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電梯癱瘓、門崗無人 浙江寧波這個(gè)小區(qū)居民深陷“垃圾危機(jī)”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-02-13

近日，海曙區(qū)段塘街道順德路189弄尚南小筑小區(qū)的居民們，紛紛通過寧波民生e點(diǎn)通群眾留言板發(fā)帖反映，春節(jié)期間小區(qū)內(nèi)垃圾堆積如山，一直無人清理。據(jù)居民稱，小區(qū)目前處于社區(qū)代管狀態(tài)。

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堆積如山的垃圾。引自網(wǎng)友帖文

從網(wǎng)友提供的圖片中可以看到，垃圾堆積如山，從小區(qū)綠化帶旁的垃圾桶位置一直蔓延到小區(qū)內(nèi)部道路，其中夾雜著各式各樣的生活垃圾，給居民生活帶來極大不便。
2月10日下午，小e前往尚南小筑小區(qū)實(shí)地探訪。盡管原先點(diǎn)位的大堆垃圾已經(jīng)被清理，但現(xiàn)場(chǎng)仍有不少新扔的垃圾袋，部分垃圾甚至已經(jīng)堆到了通道上。
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不少新扔的垃圾袋被堆放在通道上。
一位業(yè)主向小e透露，由于物業(yè)公司已經(jīng)撤離，現(xiàn)在小區(qū)處于無人管理的狀態(tài)。門崗無人值守，電梯壞了也無人維修，小區(qū)里的垃圾更是無人清理。
從過年前開始，垃圾就一直堆積在小區(qū)內(nèi)，直到前幾天社區(qū)派人過來清理掉了一些，現(xiàn)在又開始堆積起來，情況不容樂觀。
小e注意到，小區(qū)門崗處的道閘已被拆除，崗?fù)?nèi)空無一人。小區(qū)一樓棟內(nèi)有4部電梯，目前有2部電梯損壞，業(yè)主稱其中一部已經(jīng)壞了一個(gè)月，給居民生活帶來了不便。
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小區(qū)門崗道閘已被拆除，崗?fù)?nèi)空無一人。
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居民反映小區(qū)內(nèi)一部電梯已經(jīng)故障一個(gè)月。
此外，小區(qū)綠化帶中的垃圾更是隨處可見，不僅有生活垃圾，還有大量建筑垃圾和廢品。
在小區(qū)南面的一處臨時(shí)堆放點(diǎn)，建筑垃圾已經(jīng)堆滿并溢出，散落在通道和綠化帶中，存在一定的安全隱患。
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小區(qū)綠化帶中的垃圾隨處可見。
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臨時(shí)堆放點(diǎn)的建筑垃圾已經(jīng)堆滿并溢出，散落在通道和綠化帶中。
小e走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)原由寧波美屋物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)管理，但是目前物業(yè)管理處大門緊鎖，無人上班。
小e通過業(yè)主提供的電話聯(lián)系上原物業(yè)公司一位負(fù)責(zé)人。據(jù)他介紹，美屋物業(yè)公司已于2024年8月向社區(qū)提交退管報(bào)告，并于2025年1月1日正式退出。
“小區(qū)大量業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，有些拖欠數(shù)年，有些從來沒交過，公司持續(xù)虧損堅(jiān)持到去年，實(shí)在難以維系。”該負(fù)責(zé)人稱，退管前已按程序張貼公告并移交資料。
物業(yè)公司退管后，社區(qū)曾組織選聘新物業(yè)公司，但是部分業(yè)主認(rèn)為房屋有漏水等歷史問題未解決，所以業(yè)主表決未達(dá)“雙三分之二”門檻，最終未能形成決議。
目前，社區(qū)已經(jīng)委托另一家物業(yè)公司進(jìn)行不定期的清理工作，但由于缺乏日常管理，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境問題仍十分突出，而且電梯維修、門崗安保等專業(yè)服務(wù)也處于停滯狀態(tài)。
段塘街道麗園社區(qū)居民委員會(huì)相關(guān)工作人員表示，該小區(qū)有兩幢樓房共200戶居民，他們正在積極與業(yè)主溝通，了解拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，并努力促成業(yè)主解決遺留的房屋問題和物業(yè)費(fèi)問題。
解決這些問題后，他們會(huì)積極尋找合適的物業(yè)公司來接管小區(qū)，為居民提供更好的生活環(huán)境。

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