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買房?jī)赡甓鄥s拿不到房產(chǎn)證?車位還無(wú)法使用!事發(fā)廣東韶關(guān)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-02-20

“買房已經(jīng)兩年多了,

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)卻遲遲拿不到手,

地下停車位也無(wú)法使用,

可物業(yè)費(fèi)卻一分沒(méi)少交,

日子過(guò)得真憋屈!”

家住中駿璟峰小區(qū)的張女士(化名)

滿臉愁容地說(shuō)道。


1


業(yè)主:房產(chǎn)證遲遲未到手


韶關(guān)中駿璟峰小區(qū)位于  

韶關(guān)大道北和沐溪大道的交界處。


圖片


2022年,

張女士及其家人在二期  

購(gòu)買了一套100多平米的洋房,

當(dāng)初銷售人員聲稱,

小區(qū)附近即將開(kāi)業(yè)大型商超、學(xué)校等,

一應(yīng)俱全。


如今兩年多過(guò)去,

張女士仍未領(lǐng)取到房產(chǎn)證。


圖片


張女士


開(kāi)發(fā)商曾承諾房子封頂肯定能拿到房產(chǎn)證,但沒(méi)有給出具體時(shí)間。如今,我孩子到了上小學(xué)需要轉(zhuǎn)學(xué)的關(guān)鍵階段,沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法將戶口轉(zhuǎn)入,孩子的上學(xué)之路被這一紙證書(shū)硬生生地?cái)r住了。


小區(qū)里和張女士

有著相同遭遇的業(yè)主  

不在少數(shù),

入住10、11兩棟樓的業(yè)主已近半,

他們至今未能拿到“紅本子”。


住戶 孟先生


當(dāng)初開(kāi)發(fā)商賣地下車位時(shí),承諾可以正常使用,但現(xiàn)在卻以“未交付”為由將所有車輛拒之門外。


房產(chǎn)證缺失,

小區(qū)配套設(shè)施的狀況更是糟糕。

由于地下停車場(chǎng)無(wú)法使用,

業(yè)主們的車輛只能停放在  

門口狹窄的道路上

磕碰成了家常便飯,影響鄰里和諧。


據(jù)透露,

部分業(yè)主就停車位問(wèn)題  

已經(jīng)通過(guò)法律途徑維權(quán),

而開(kāi)發(fā)商對(duì)此事的回應(yīng)始終表示盡快解決,

卻遲遲未見(jiàn)實(shí)際行動(dòng)。


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更讓業(yè)主們氣憤的是,

當(dāng)初開(kāi)發(fā)商宣傳的大型商超  

早已停工,

小區(qū)內(nèi)健身房等娛樂(lè)設(shè)施  

也不見(jiàn)蹤影。

業(yè)主


物業(yè)管理費(fèi)每平米1.8元,一分不少地收取著,這哪像個(gè)小區(qū),配套設(shè)施差勁。


業(yè)主紛紛希望  
相關(guān)部門能夠介入調(diào)查,
督促開(kāi)發(fā)商盡快解決問(wèn)題,
保障業(yè)主的合法權(quán)益。

圖片


2


開(kāi)發(fā)商:陸續(xù)辦理 合同期限內(nèi)完成


2月18日,

記者聯(lián)系到小區(qū)項(xiàng)目一位負(fù)責(zé)人,

該負(fù)責(zé)人表示,

小區(qū)二期的房產(chǎn)證辦理工作  

已在進(jìn)行中,

部分業(yè)主的房產(chǎn)證已經(jīng)辦出。

對(duì)于業(yè)主反映的地下停車場(chǎng)未開(kāi)放問(wèn)題,

該負(fù)責(zé)人透露,

停車場(chǎng)目前尚未得到相關(guān)部門的驗(yàn)收,

因此暫時(shí)無(wú)法投入使用,

目前驗(yàn)收工作正有序開(kāi)展中。


圖片


在韶關(guān)市和武江區(qū)的  
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的積極協(xié)調(diào)下,
記者聯(lián)系了另兩名小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人,
回答有關(guān)業(yè)主普遍關(guān)心的  
如何辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。
他們透露,
開(kāi)發(fā)商已掌握所有業(yè)主的聯(lián)系方式,
并在辦證進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)的環(huán)節(jié)時(shí),
會(huì)主動(dòng)與業(yè)主進(jìn)行電話聯(lián)系。
目前已有幾十戶業(yè)主拿到房產(chǎn)證。

隨后記者聯(lián)系到小區(qū)業(yè)主
證實(shí)了部分業(yè)主已拿到房產(chǎn)證,
由于合同約定的辦證期限  
是房屋交付后兩年內(nèi),
而小區(qū)二期住宅樓  
集中在去年2月左右進(jìn)行交付,
因此尚未超出合同約定的辦理時(shí)間,
該負(fù)責(zé)人表示
會(huì)在合同約定的交付后兩年內(nèi),
為所有業(yè)主完成辦證工作,
希望大家耐心等待。



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