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四套房找“兔寶寶” 兩套房里算“坑距
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-03-06


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四套房找“兔寶寶”

兩套房里算“坑距”


許先生家在杭州蕭山有四套房子

他把這批房子交給一家店裝修

說是其中兩套房子四個衛(wèi)生間

都出了問題

記者:在9樓這套房子另外一個衛(wèi)生間,馬桶也裝好了,馬桶坑距以及對應(yīng)的水電哪里出問題?你給我們講一下。

許先生:其實馬桶也有坑距問題,現(xiàn)在可以看到它離墻是3厘米,我可以塞進(jìn)兩個手指頭。

記者:現(xiàn)在是面朝抽水馬桶這個方向,水和電都在抽水馬桶的側(cè)面墻上,實際上它應(yīng)該裝在哪里?

許先生:水應(yīng)該裝在這里,電應(yīng)該裝在這里。

記者:現(xiàn)在到了3樓這套房子的公共衛(wèi)生間,馬桶坑距和水電分布哪里不對?

許先生:一樣的問題,馬桶裝完,離墻有5.5厘米。

記者:能塞幾個手指?

許先生:可以塞進(jìn)去四個手指。水電分布的話,水管在馬桶左側(cè),水應(yīng)該在這里,電源線出來,電應(yīng)該在這里。

記者:這套房子的另外一個衛(wèi)生間,馬桶坑距和水電分布是什么問題?

許先生:也是同樣的問題,馬桶坑距沒留好,現(xiàn)在它離墻有4厘米,我能塞進(jìn)去三個手指。

記者:水電分布哪里不對?

許先生:剛才那套是水在這里,電在這里,這套是在同側(cè),電在這里,水也在這里。


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杭州蕭山新塘有個站文華庭小區(qū)

離杭州南站不遠(yuǎn)

許先生家在這個小區(qū)有四套安置房

其中12幢這兩套房子留給自家居住

另外兩套房子準(zhǔn)備出租

目前四套房子的裝修都到了收尾階段

小區(qū)12幢3樓和9樓

這兩套房子都是120平方

各有兩個衛(wèi)生間


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許先生說

這四個衛(wèi)生間抽水馬桶對應(yīng)的下水管

都被裝修工人移過位置

其中三個衛(wèi)生間都裝好了抽水馬桶

這三個馬桶跟它們背后的墻壁

都有一定的距離

許先生解釋說

“坑距”就是抽水馬桶的下水道中心點

和墻壁之間的距離

12幢9樓這套房子的主臥衛(wèi)生間

還沒裝抽水馬桶

他用卷尺現(xiàn)場量了一下

說這里的馬桶坑距也出了差錯


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許先生:管子(邊緣)這邊離墻的距離是28厘米,這根管子是110毫米的管子,中心點在5.5厘米,相當(dāng)于現(xiàn)在的坑距是335毫米,馬桶的坑距,要不是300毫米,要不是400毫米。相當(dāng)于這個馬桶裝了以后,多出35毫米。


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說到這次新房裝修

許先生覺得相當(dāng)郁悶

這份《全屋定制銷售合同》

是去年9月

他跟“兔寶寶整家定制”華東店的

工作人員簽的

涉及站文華庭東區(qū)四套房子

款項一共是56萬多

進(jìn)場之后要在130個工作日內(nèi)完工


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這份合同的大部分內(nèi)容

是全屋定制的格式條款

只有“其它約定”這一欄的手寫文字

體現(xiàn)了裝修的內(nèi)容

其中提到

“水電質(zhì)保十年

油漆等表面工程兩年”

“軟裝全屋質(zhì)保兩年

五金升級十年”

許先生說

自己已經(jīng)付了50多萬

目前只剩2萬塊尾款沒結(jié)清

這家“兔寶寶整家定制”門店

是朋友介紹的

抽水馬桶、臺盆和家里各種柜子

都屬于全包的范圍


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許先生:裝修的內(nèi)容,后面有補(bǔ)充條款,相當(dāng)于有水電的質(zhì)保。

記者:你為什么對他們這么放心?畢竟是四套房子的裝修。

許先生:完全是出于對朋友的信任。


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許先生說

他每隔一段時間都會到新房里看一看

安裝吊頂和廚房臺面的時候

發(fā)現(xiàn)過一些問題

好在都解決了


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一個多月前

他發(fā)現(xiàn)12幢這兩套房子的衛(wèi)生間

都出了問題

一是抽水馬桶跟墻壁的距離有點大

二是插座和水管接頭的安裝位置不統(tǒng)一

照片顯示

許先生家另外兩套房子沒有出現(xiàn)類似情況

抽水馬桶都貼著墻壁


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許先生:當(dāng)時我聯(lián)系了設(shè)計師,因為那個時候是年前了,項目經(jīng)理和工人都回家了,說要年后過來看。


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許先生說

設(shè)計師和裝修項目經(jīng)理

是2月19號上門查看的

裝修項目經(jīng)理:對于坑距這個問題,我跟客戶年前也說過,作為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,我多多少少有那個,我的意思是給你整改一下。

記者:這三個抽水馬桶跟墻的距離,每個都不一樣。

裝修項目經(jīng)理:水電我也罵他了,這個水電工說話也有情理,我當(dāng)時做的時候,尺寸是對的,也有可能是找補(bǔ)的師傅或者泥工師傅動了這個。水電放樣是不是都是經(jīng)過業(yè)主確認(rèn),而且后面有薄墻,沒辦法開槽,如果在抽水馬桶兩邊沒有插座或者沒有水頭,那是我的原因、我的責(zé)任,我們肯定要根據(jù)現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。


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店長回應(yīng)問題

“整改”仍有分歧


對于四個衛(wèi)生間的馬桶坑距

和水電分布有沒有出錯

許先生和項目經(jīng)理有不同的看法

記者找到那家“兔寶寶整家定制”門店

店長作出了進(jìn)一步解釋


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杭州錢塘區(qū)月雅路上

有一家華東家居商城

給許先生家裝修的門店在三樓

一位周店長出面接待了記者


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杭州兔寶寶整家定制華東店 周店長:一般(離墻)兩到三厘米屬于正常范圍內(nèi),但是有一個馬桶有五厘米左右,這個確實是水電師傅做的時候,可能因為管子留長一點導(dǎo)致的。所以這塊我們也很明確,馬桶這塊地面全部敲掉重新做,重新整改好。

許先生:但我家里的情況是沒有低于三厘米的,兩套房子四個衛(wèi)生間,每個坑距都做得不一樣,是同一個裝修團(tuán)隊做出來的活,為什么沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范去做?

杭州兔寶寶整家定制華東店 周店長:水電按照規(guī)定是不能同槽的,就是不能在一個槽里,使用上是沒有關(guān)系的,包括大家說“左水右電”。但是有時也要根據(jù)現(xiàn)場情況,我記得其中兩面墻比較薄一點,甚至怕打到鋼筋什么的,沒法正常裝插座了,所以放在這邊,同時合同上給水電質(zhì)保十年。

許先生:水電分布可能他說這個墻是薄墻,不具備施工條件。但其實來說,我那邊最薄的墻是八厘米,可以做水電的。


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周店長表示

門店可以給許先生

提供兩個解決方案

杭州兔寶寶整家定制華東店 周店長:第一種方案把地面敲掉、重新做,重新貼重新弄好。包括剛才講的水電那面墻,我也給他重新做。

記者:這個方案是四個衛(wèi)生間都改嗎?

杭州兔寶寶整家定制華東店 周店長:都改,改好之后再額外給客戶一萬塊錢。第二種方案就是我們不整改的情況下,我們給業(yè)主一萬五千塊錢。


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許先生:使用上面不影響。

記者:關(guān)于補(bǔ)償或者整改,你的考慮是什么?

許先生整改是全部改,他們提出局改,我肯定不同意。因為衛(wèi)生間里的防水是整體的,主要靠最原始那層防水。如果在局部改造的過程中,需要把瓷磚敲掉重新做,原來那層防水就不敢保證沒有裂縫,整個衛(wèi)生間要給我重新做,他們兩套房子的管理費(fèi)去掉。我的想法是現(xiàn)在也不要他們?nèi)ジ脑欤?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">就賠償我一萬五一個衛(wèi)生間,總共六萬塊錢。


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杭州兔寶寶整家定制華東店 周店長這四個衛(wèi)生間所有東西是五萬多,而且我覺得這些東西是沒有問題的,比如臺面好好的,馬桶也沒有使用上的缺點,但是他突然提出幾萬塊錢賠償,這個單子就五萬多做的,所以我沒法接受。


許先生已經(jīng)把情況反映給了

杭州下沙街道的矛盾糾紛調(diào)解中心

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