李女士：每年可以收租金，收租金可以返給我們，投資的一個心態(tài)去買的，（前五年）60%是返給我們的，然后后五年是50%返給我們，整體算下來平均回報率是百分之七個點，七個點在當下是很高的一個率點。前十年是簽給他們去經營管理，所以不管能不能租出去這個鋪子，都會給我們一個回報率。

李女士：屬于萬寶城買賣權，然后經營是萬達在管理和運營。后來回來路上的時候，突然間網(wǎng)上就是出現(xiàn)了很多詐騙鋪子的類似信息帖子，我才察覺到問題不對。后來我就去了萬寶城官方的物業(yè)，我就問你們認識樓下的中介公司嗎？他說他們去委托這個中介公司出去有買賣售賣鋪子的權利，然后他說為什么你們不來找我們官方物業(yè)來買，我們的價格不是這個價格。他說他也并不知曉他們在外面賣的價格這么離譜，一萬到兩萬一平的鋪子，賣我們七萬塊錢一平。

“接待中心” 工作人員：哪個業(yè)務員我們也不知道，我們這邊屬于案場，具體我們不清楚，我們是只負責寫訂單的。他剛來十五天，我剛來二十天，我們也只是上班的，我們主要是負責案場打掃一下衛(wèi)生，接待一下客戶。

李女士：這個事情從頭到尾都是我老公去咨詢了解，跟這個人見了兩次面，我只是來幫他付定金的。通過警方、工商局還有房管局去查，（店鋪）是屬于個人，他們把所有萬寶城的房子都過戶到個人名下，所以我們這不叫一手房，二手房的話房管局干預不了。我們想要回屬于我們的定金，他說是你們自愿買的，而且你們是自愿違約的，你們不想付這個尾款。

業(yè)務員：領導后面給我打電話說，這邊同意退70%，也跟你們溝通過了。

記者：如果退70% 你們愿意嗎？

李女士：可以。

業(yè)務員：而且領導也說了，咱們這邊今天是什么情況，還叫來記者，都說了要給您退的。

記者：她說您這個價格虛高，有沒有這回事？

業(yè)務員：我們是正常的，沒有什么給他價格虛高。

李女士：一萬到兩萬一平，你賣我們七萬了，你報的是112 萬，且讓我們簽了保密協(xié)議才給 93 萬。

業(yè)務員：我當時好像記不得我給你算的多少錢了。

記者：你們跟萬達、萬寶城，三方是什么關系？

業(yè)務員：我們這邊是委托代理銷售的，這邊不方便透露好吧。

記者：她說她調查下來，房子的產權也是在個人名下，我們想問一下到底是什么情況？

業(yè)務員：這邊不方便透露好吧，先掛了。

李女士之前對接的工作人員：我們是經營合同，如果她買了我們這個鋪子有經營，我們是第三方公司簽合同的，二樓的應該兩三萬塊錢（一平）要的。你干嘛不買四樓的？

李女士：你之前跟我說四樓的是一萬左右一平。

李女士之前對接的工作人員：對啊，四樓五樓都很便宜的，接待中心買也可以的呀，我手上沒有鋪子買，全都是中介買的。

記者：那個接待中心跟萬寶城是什么關系？

李女士之前對接的工作人員：讓她去問他們是什么關系，我只負責簽合同，我跟她講得很清楚了，我不是賣商鋪的，她如果要買商鋪我可以推薦她去買。

李女士：她不會說的。