李女士：每年可以收租金，收租金可以返給我們，投資的一個(gè)心態(tài)去買的，（前五年）60%是返給我們的，然后后五年是50%返給我們，整體算下來(lái)平均回報(bào)率是百分之七個(gè)點(diǎn)，七個(gè)點(diǎn)在當(dāng)下是很高的一個(gè)率點(diǎn)。前十年是簽給他們?nèi)ソ?jīng)營(yíng)管理，所以不管能不能租出去這個(gè)鋪?zhàn)�，都�?huì)給我們一個(gè)回報(bào)率。

李女士：屬于萬(wàn)寶城買賣權(quán)，然后經(jīng)營(yíng)是萬(wàn)達(dá)在管理和運(yùn)營(yíng)。后來(lái)回來(lái)路上的時(shí)候，突然間網(wǎng)上就是出現(xiàn)了很多詐騙鋪?zhàn)拥念愃菩畔⑻�子，我才察覺(jué)到問(wèn)題不對(duì)。后來(lái)我就去了萬(wàn)寶城官方的物業(yè)，我就問(wèn)你們認(rèn)識(shí)樓下的中介公司嗎？他說(shuō)他們?nèi)ノ�托這個(gè)中介公司出去有買賣售賣鋪?zhàn)拥臋?quán)利，然后他說(shuō)為什么你們不來(lái)找我們官方物業(yè)來(lái)買，我們的價(jià)格不是這個(gè)價(jià)格。他說(shuō)他也并不知曉他們?cè)谕饷尜u的價(jià)格這么離譜，一萬(wàn)到兩萬(wàn)一平的鋪?zhàn)樱?/span>賣我們七萬(wàn)塊錢一平。

“接待中心” 工作人員：哪個(gè)業(yè)務(wù)員我們也不知道，我們這邊屬于案場(chǎng)，具體我們不清楚，我們是只負(fù)責(zé)寫訂單的。他剛來(lái)十五天，我剛來(lái)二十天，我們也只是上班的，我們主要是負(fù)責(zé)案場(chǎng)打掃一下衛(wèi)生，接待一下客戶。

李女士：這個(gè)事情從頭到尾都是我老公去咨詢了解，跟這個(gè)人見了兩次面，我只是來(lái)幫他付定金的。通過(guò)警方、工商局還有房管局去查，（店鋪）是屬于個(gè)人，他們把所有萬(wàn)寶城的房子都過(guò)戶到個(gè)人名下，所以我們這不叫一手房，二手房的話房管局干預(yù)不了。我們想要回屬于我們的定金，他說(shuō)是你們自愿買的，而且你們是自愿違約的，你們不想付這個(gè)尾款。

業(yè)務(wù)員：領(lǐng)導(dǎo)后面給我打電話說(shuō)，這邊同意退70%，也跟你們溝通過(guò)了。

記者：如果退70% 你們?cè)敢鈫幔?/p>

李女士：可以。

業(yè)務(wù)員：而且領(lǐng)導(dǎo)也說(shuō)了，咱們這邊今天是什么情況，還叫來(lái)記者，都說(shuō)了要給您退的。

記者：她說(shuō)您這個(gè)價(jià)格虛高，有沒(méi)有這回事？

業(yè)務(wù)員：我們是正常的，沒(méi)有什么給他價(jià)格虛高。

李女士：一萬(wàn)到兩萬(wàn)一平，你賣我們七萬(wàn)了，你報(bào)的是112 萬(wàn)，且讓我們簽了保密協(xié)議才給 93 萬(wàn)。

業(yè)務(wù)員：我當(dāng)時(shí)好像記不得我給你算的多少錢了。

記者：你們跟萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)寶城，三方是什么關(guān)系？

業(yè)務(wù)員：我們這邊是委托代理銷售的，這邊不方便透露好吧。

記者：她說(shuō)她調(diào)查下來(lái)，房子的產(chǎn)權(quán)也是在個(gè)人名下，我們想問(wèn)一下到底是什么情況？

業(yè)務(wù)員：這邊不方便透露好吧，先掛了。

李女士之前對(duì)接的工作人員：我們是經(jīng)營(yíng)合同，如果她買了我們這個(gè)鋪?zhàn)佑薪?jīng)營(yíng)，我們是第三方公司簽合同的，二樓的應(yīng)該兩三萬(wàn)塊錢（一平）要的。你干嘛不買四樓的？

李女士：你之前跟我說(shuō)四樓的是一萬(wàn)左右一平。

李女士之前對(duì)接的工作人員：對(duì)啊，四樓五樓都很便宜的，接待中心買也可以的呀，我手上沒(méi)有鋪?zhàn)淤I，全都是中介買的。

記者：那個(gè)接待中心跟萬(wàn)寶城是什么關(guān)系？

李女士之前對(duì)接的工作人員：讓她去問(wèn)他們是什么關(guān)系，我只負(fù)責(zé)簽合同，我跟她講得很清楚了，我不是賣商鋪的，她如果要買商鋪我可以推薦她去買。

李女士：她不會(huì)說(shuō)的。