呼和浩特市的夏先生向《都市全接觸》反映，2021年的時候自己買了一套房子，終于盼到了要交房的日子，但卻拿不上鑰匙。
2021年的時候，夏先生在呼和浩特市玉泉區(qū)的富力天禧城購買了一套房子，今年的3月份，小區(qū)的開發(fā)商通知讓夏先生來領鑰匙。
夏先生 呼和浩特市玉泉區(qū)的富力天禧城業(yè)主：我來領鑰匙了，結(jié)果他們通知我收2023年的暖氣費。
房子還沒交付，更沒有入住，怎么產(chǎn)生了采暖費呢？夏先生回憶說2023年的時候，開發(fā)商曾找他簽過字。
夏先生 呼和浩特市玉泉區(qū)的富力天禧城業(yè)主：那就是我媳婦來了，他們說是不是業(yè)主，我媳婦說是業(yè)主，人家讓她簽這個字，完了拿這個到富力華庭地產(chǎn)辦相關手續(xù) 。
夏先生愛人當時是在《交付使用通知書》上簽的字，通知書上寫明夏先生所購買的房子現(xiàn)已經(jīng)具備交付條件，交付時間是2023年的10月25日。但簽完字之后夏先生聽說小區(qū)還沒有取得竣工驗收，所以他也一直沒去領鑰匙，直到今年三月份，小區(qū)才正式取得了竣工備案。
夏先生 呼和浩特市玉泉區(qū)的富力天禧城業(yè)主：3月31號 我去地產(chǎn)領鑰匙，他們說是讓我交2023年的暖氣費，不交暖氣費就不給我鑰匙，我認為2023年10月25號這次交房屬于違法交房，當時我們買的是商品房最起碼住建局得驗收，消防各方面得驗收 取得竣工備案才徹底算可以交房， （到底）該不該交這個暖氣費呢。
夏先生說2023到2024年度的取暖費共計2400多元，是開發(fā)商要和他收取。今年三月份他還接到了供熱公司的電話，也在和夏先生催繳2024到2025年度的取暖費，兩年取暖費共計5000元左右。隨后，記者跟著夏先生來到了呼和浩特市回民區(qū)富力地產(chǎn)的辦公室，但辦理相關業(yè)務的工作人員不在現(xiàn)場，記者電話聯(lián)系了項目負責人王經(jīng)理。
王經(jīng)理 富力地產(chǎn)地產(chǎn)項目負責人：首年供暖費應該是能退的，夏先生 ：那他現(xiàn)在怎么讓我交2023年的暖氣費，不交就不給我領鑰匙。王經(jīng)理 富力地產(chǎn)地產(chǎn)項目負責人：這個鑰匙是誰卡的呢？王經(jīng)理 富力地產(chǎn)地產(chǎn)項目負責人：今年三月拿的。記者：2023年的時候讓業(yè)主簽了一個收房的通知， 那會兒那是什么情況。王經(jīng)理 富力地產(chǎn)地產(chǎn)項目負責人：那些不太清楚。記者：那現(xiàn)在（業(yè)主）的暖氣費 需要不需要交，（業(yè)主）能不能拿到鑰匙呢。王經(jīng)理 富力地產(chǎn)地產(chǎn)項目負責人：這個我還得問一下公司。王經(jīng)理表示，他只負責項目上的事情，至于其他的情況也不太清楚，需和公司溝通，但記者并未得到回復。針對于夏先生的情況，記者也咨詢了律師。
白昱 律師：業(yè)主（房屋）的實際交付日期，應當時以其實際領取鑰匙那一刻來進行計算的， 包括房屋在住建部門的備案登記，相關的程序都進行完畢以后，才達到了交付的標準，單在協(xié)議上的簽字不代表房屋的實際交付，后續(xù)的費用不應該由業(yè)主承擔，如果說現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)公司依然以此為由拒絕給業(yè)主交房的話，業(yè)主可以起訴房開公司履行交付義務 。 
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