大良華蓋里直街，整條街都是順德特色小吃的商鋪，經(jīng)常有不少市民、游客來(lái)到這里打卡，相當(dāng)熱鬧。

相比于樓下熱鬧非凡，住在商業(yè)街信發(fā)樓的業(yè)主們就有點(diǎn)頭疼，皆因樓下去年開了家“一姐順德菜”。據(jù)業(yè)主胡先生介紹，這間餐飲店在2024年年初開業(yè)，從他們一開排煙的時(shí)候，胡先生就沒(méi)覺(jué)好睡了！

現(xiàn)場(chǎng)可見信發(fā)樓后的墻面上，伸出了幾條直徑七八十厘米的排煙管道，分布排列，還有兩個(gè)向下的出風(fēng)口，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候店內(nèi)客流量不大，排煙管道還未啟用，現(xiàn)場(chǎng)并無(wú)聽到噪音。

但根據(jù)業(yè)主胡先生提供的視頻可見，這幾條排煙管道在工作的時(shí)候，就聽到一陣轟鳴和巨大的風(fēng)聲。除了噪音之外，業(yè)主說(shuō)油煙味也很難忍。

據(jù)了解，信發(fā)樓是屬于商住一體樓，一樓都是臨街商鋪，樓齡超過(guò)20年，也沒(méi)有物業(yè)公司管理。

業(yè)主們表示，從入住到現(xiàn)在，樓下商鋪一直都是小型餐飲店，例如魚皮、檸檬茶、甜品等，從未有過(guò)私房菜這樣的大型餐飲。他們也曾多次找過(guò)店家，不過(guò)問(wèn)題一直未解決，也有業(yè)主質(zhì)疑，墻面是歸所有業(yè)主共有，餐飲店未經(jīng)業(yè)主同意，私自安裝排煙管，這樣是否合理呢？

隨后，記者聯(lián)系到了一姐順德菜的負(fù)責(zé)人霍先生，他就表示，自己開店是有合規(guī)合法的手續(xù)的，而且比一般餐飲店購(gòu)置了更大型的油煙凈化器設(shè)備，不過(guò)這種設(shè)備的排煙管就一定要上墻，業(yè)主跟他們也多次協(xié)商過(guò)，相關(guān)部門也都上門檢測(cè)過(guò)，都是合格達(dá)標(biāo)的。

而排煙設(shè)備噪音大的問(wèn)題，他們的方案是用隔音棉包住設(shè)備，爭(zhēng)取把噪音降到最低。

隨后記者將情況反映給順德區(qū)相關(guān)部門，大良街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)書面回復(fù)稱，5月6日，執(zhí)法人員去到店鋪檢查。經(jīng)查，該店鋪廚房?jī)?nèi)已安裝油煙凈化裝置并正常投入使用。

目前計(jì)劃實(shí)施的整改措施包括：一是對(duì)風(fēng)機(jī)設(shè)備實(shí)施隔音降噪改造；二是升級(jí)油煙凈化系統(tǒng)除味功能；三是對(duì)現(xiàn)有凈化設(shè)備進(jìn)行全面清洗維護(hù)。

店鋪負(fù)責(zé)人已聯(lián)系維修人員，計(jì)劃于5月9日前完成維修整改。針對(duì)居民投訴的情況，執(zhí)法隊(duì)將加強(qiáng)對(duì)該店鋪監(jiān)管，督促經(jīng)營(yíng)者按期完成整改；待整改完成后，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)油煙排放濃度及噪聲分貝進(jìn)行檢測(cè)。

律師藺存寶表示，墻面屬于全體業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，要征得共有人的同意，起碼是三分之二的業(yè)主表決同意了，才能使用共有的建筑物。未經(jīng)同意就安裝排煙管，屬于侵權(quán)行為。業(yè)主可以向建設(shè)主管部門進(jìn)行投訴，也可以向有關(guān)環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行投訴，此外還可以向市場(chǎng)監(jiān)督部門投訴。