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“我就是心里很不平衡，200多萬買的新房，現(xiàn)在搞成像二手房一樣�！编囅壬�夫妻倆是四川人，這幾年一直在杭州蕭山打工。兩年前，他們在蕭山文宸望府買了一套房子，98方205萬元，精裝修交付，準備給孩子做婚房。

去年12月31日，開發(fā)商通知他們收房。不過，鄧先生當時回老家了，就沒去收房。“過了年之后想多賺一點錢還房貸，5月1號有假期再來收。”

今年五一假期，鄧先生夫妻倆來收房，發(fā)現(xiàn)新房和他們想象的不太一樣。“房間里亂七八糟的，燈具、桌子、架子這些不是我們買的。”

現(xiàn)場，記者看到鄧先生的新房裝了窗簾、吊燈、茶幾、書柜等家具，摸上去還有灰塵。鄧先生說，房子雖然是精裝修交付，但這些家具并不在裝修范圍內(nèi)。“地板破裂，墻有裂縫，墻上的釘子到處都是。”

鄧先生帶記者轉(zhuǎn)了一圈，可以看到臥室的地板有磨損，衛(wèi)生間內(nèi)有破裂的玻璃瓶。發(fā)現(xiàn)問題后，鄧先生隨即找到了開發(fā)商。“他說他們做樣板間了，當時買房的時候，沒有跟我們說要做樣板間。開發(fā)商要做樣板間的時候，也沒和我們溝通。”

在鄧先生家門口，記者看到了幾塊宣傳牌，顯示這是小區(qū)b2戶型的樣板房，在一個參觀須知上注明，樣板房房號是12幢303。但鄧先生說，他的房子是12幢2002。

文宸望府的開發(fā)商是杭州德信所前置業(yè)公司。鄧先生說，之前是一位銷售周先生跟他對接此事。現(xiàn)場，鄧先生撥打周先生電話，無人接聽，記者用自己的手機聯(lián)系，被呼叫轉(zhuǎn)移了。

鄧先生說，此前他和周先生對接時錄了音，對方承認，開發(fā)商確實把他的新房打造成了樣板房，供客戶參觀。

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據(jù)了解，蕭山文宸望府目前還有房子在售，記者陪同鄧先生趕到了售樓處�，F(xiàn)場工作人員表示負責人不在，“我們有專門負責媒體對接的人，我們把你的問題記錄下來，后期情況讓他對接。”記者留下了聯(lián)系方式，不過截止發(fā)稿前，沒有收到開發(fā)商的回復(fù)。

鄧先生說，事情發(fā)生后，他找過開發(fā)商，之前對方倒是給出過一個方案。“他們愿意給我減免半年物管費，1900多塊錢，我不能接受，要叫他所有東西復(fù)原，另外給我賠償三年的物管費，才1萬1的樣子。”

針對鄧先生的訴求，記者陪他趕到了轄區(qū)內(nèi)的蕭山住建局。經(jīng)過工作人員協(xié)調(diào)，鄧先生留下來記錄事情經(jīng)過，記者趕往建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站繼續(xù)了解情況。得知記者來意，質(zhì)安站一位站長回應(yīng)：按照相關(guān)規(guī)定，如果開發(fā)商在房子驗收前，未經(jīng)業(yè)主同意改造成樣板房，屬于他們監(jiān)管；如果是在房子驗收后改造成樣板房，涉嫌合同糾紛。

那么問題的關(guān)鍵就是開發(fā)商何時把鄧先生的新房改造成了樣板房。鄧先生表示：“是去年的七月份還是八月份，在交付前，去年7月份，我們上去看房子，他們不讓我們看，在搞裝修。”

對此，住建部門表示，接下來他們會約談開發(fā)商，調(diào)查這起事件。針對鄧先生的遭遇，記者也向小強幫忙團的特約律師進行了咨詢。

一天之后，鄧先生給記者打來電話，表示開發(fā)商已經(jīng)聯(lián)系上他，愿意對他的房子進行維修，并賠償一年半的物管費，大概是5000多元。對此，鄧先生表示不能接受：“一年半我是不接受的，他也沒解釋為什么做成樣板間，我說你先不忙整修，我要去找律師起訴了。”

開發(fā)商何時把鄧先生的新房打造成樣板間，目前蕭山住建局已經(jīng)介入調(diào)查。鄧先生表示，會先等待調(diào)查結(jié)果，不排除通過法律途徑維權(quán)。