春江茗郡小區(qū)外圍店鋪的業(yè)主們告訴記者，近期他們店鋪門前，靠近人行道一側(cè)的空地上，被小區(qū)物業(yè)安裝了電動(dòng)自行車充電樁，影響了店鋪的美觀和客流量。

調(diào)解小組在現(xiàn)場(chǎng)看到，充電樁前的地面上，用實(shí)線劃分出了一塊區(qū)域。物業(yè)方代表表示，按照規(guī)劃總平圖，店鋪門前的空地原本就被規(guī)劃為非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。

店鋪業(yè)主們認(rèn)為，充電樁建成后是給小區(qū)業(yè)主使用的，應(yīng)該先考慮小區(qū)內(nèi)部的場(chǎng)地。

物業(yè)方代表稱，在規(guī)劃中，小區(qū)的地下區(qū)域并沒(méi)有規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，之后他們會(huì)在小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃出一片非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。

法律人士表示，即便小區(qū)總平圖將外圍店鋪門前空地規(guī)劃為非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，在前期未建設(shè)設(shè)施的情況下，若是后續(xù)加裝電動(dòng)自行車充電樁，仍需充分征求全體業(yè)主意見(jiàn)。

店鋪業(yè)主們認(rèn)為充電樁建設(shè)的位置，離店面門前的燃?xì)夤艿篮芙�，存在安全隱患。

其中并未對(duì)充電設(shè)施與燃?xì)夤艿乐�間的距離有明確規(guī)定。

調(diào)解小組在查看現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，充電樁設(shè)置位置大部分都距離店面3米以上。物業(yè)方代表表示，店鋪門前都有消防栓，并且之后還會(huì)在充電樁下放置消防器材。

一位店鋪業(yè)主表示，若物業(yè)要建設(shè)充電樁，則需要優(yōu)化建設(shè)方案。

物業(yè)方代表表示，店鋪業(yè)主建議的方案造價(jià)太高，物業(yè)無(wú)法承受。

溝通過(guò)程當(dāng)中，物業(yè)方代表還反映，店鋪業(yè)主們?cè)�有破壞充電樁的行�?/span>。對(duì)此，一位店鋪業(yè)主表示，拆除一段充電樁的欄桿是為了方便裝卸貨。物業(yè)方代表表示，在設(shè)計(jì)充電樁安裝方案時(shí)，已經(jīng)考慮到店鋪業(yè)主的利益，留了出入口。

法律人士表示，店鋪業(yè)主破壞充電樁的行為，可能觸犯《刑法》中的故意毀壞財(cái)物罪，建議他們可先與物業(yè)協(xié)商，若協(xié)商無(wú)果可向業(yè)主委員會(huì)反映，或向街道、居委會(huì)和房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴。

基于業(yè)主們破壞充電樁的行為，物業(yè)方表示不愿協(xié)商優(yōu)化建設(shè)方案。調(diào)解小組提醒業(yè)主們，應(yīng)該通過(guò)合理合法的方式與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。

店鋪業(yè)主告訴調(diào)解小組，在當(dāng)天與物業(yè)溝通結(jié)束后，他們經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，大部分店鋪業(yè)主都不同意物業(yè)在他們門前空地安裝充電樁。

小區(qū)所屬的義洲街道辦事處工作人員表示，此事目前存在爭(zhēng)議，已經(jīng)先叫停安裝充電樁，等業(yè)主入住率提高后，可召開業(yè)主大會(huì)，投票表決是否安裝充電樁。同時(shí)調(diào)解小組建議店鋪業(yè)主，若后續(xù)物業(yè)能夠拿出合理的方案，店鋪業(yè)主作為小區(qū)的一份子，也應(yīng)當(dāng)給予支持。