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花41萬買了車位 他說“倒車體驗感非常差”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-05-26

李先生反映

花40多萬買了一個

停車得費(fèi)不少工夫

他很不滿意

想退車位

李先生首先我的路比較窄,那我車在換位置的時候,我就容易碰到對向兩個車道車位的車頭。如果說他們車停的位置稍微往前面點(diǎn),我覺得我就很難能夠掉得進(jìn)去了。


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李先生在杭州杭曜置地中心

買了一套房子

130多平方

四室一廳

前段時間精裝修交付

房子總價660萬元

他還花41萬買了一個車位


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李先生交付完之后我就來現(xiàn)場停過幾次,試過,按照一般的標(biāo)準(zhǔn)的話,是車屁股要能夠停進(jìn)這個車位,才是能達(dá)到驗收的一個標(biāo)準(zhǔn)的。然后我試過幾回,就是說在我的對向車道,如果說停滿車的情況下,我要打四五把方向,我的車才能夠進(jìn)去。


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李先生的車位和墻之間

只隔了一個車位

采訪時他沒開車

我們的駕駛員劉師傅開著采訪車試了試


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劉師傅是老司機(jī)

在不碰到對面車位線的情況下

打了好幾把方向才停進(jìn)去

李先生說

他的車位旁邊有一塊小空地

沒有劃成車位

開發(fā)商一位金經(jīng)理告訴他

是給車主調(diào)整車姿態(tài)用的


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李先生地上還有相關(guān)掉頭的一個標(biāo)識。但是我們自己測過這個標(biāo)識,車輛是完全不能夠掉頭調(diào)得回來的。并且我咨詢了他們客戶關(guān)系的經(jīng)理,他跟我描述這個掉頭的一個箭頭只是在這里畫畫的,起不到掉頭相關(guān)的一個作用,就讓我感到非常地驚訝。


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李先生拿出車位合同

上面有個條款

說是如果因公司方過錯

造成李先生無法使用該車位

逾期超過90日的

李先生有權(quán)解除本合同

公司方應(yīng)返還李先生已付轉(zhuǎn)讓價款

總違約金不高于公司方已付總額的10%


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李先生認(rèn)為

開發(fā)商違約了

應(yīng)該退車尾款

并賠償10%的違約金

記者司機(jī)師傅也試了一下。(車位)用是可以用的,就是有點(diǎn)麻煩,這個你怎么看待?

李先生:作為業(yè)主,我自己的倒車體驗感非常差。并且我的車是標(biāo)準(zhǔn)的車身,我覺得我要拉四五把頭,并且是在我的對向車道的車主,停的位置是非常標(biāo)準(zhǔn)的情況下,我才能停得進(jìn)去。


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李先生說

還有一位林經(jīng)理也對接過

對方不是開發(fā)商的工作人員

目前負(fù)責(zé)小區(qū)車位銷售

他曾考慮過換一個離房子更近的車位

林經(jīng)理說

這幾個車位最貴

要43萬

需要補(bǔ)2萬元差價

但他最多只能接受加5000元


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據(jù)他了解

小區(qū)還有賣38萬元的車位

5月12號

開發(fā)商的金經(jīng)理在微信上告訴他

可以走個流程更換車位

更換的車位不能退差價

只能換同價的或者補(bǔ)差價


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李先生:我是不能夠接受這樣的霸王條款的,我沒有享受到我的應(yīng)有的服務(wù)。我覺得我在我的合同條款范圍內(nèi),我是有權(quán)可以退款的。


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現(xiàn)場撥打金經(jīng)理的電話

無人接聽

接著又打給了林經(jīng)理

負(fù)責(zé)車位銷售的林經(jīng)理這個車位本身停車是沒問題的,就是你停這個車位,它屬于是標(biāo)準(zhǔn)車位。他同意你更換車位,是因為他的那輛車子停過之后,因為你這個車位相當(dāng)于屬于盡端車位倒數(shù)第二個,那個地方角度問題,就倒車的話要倒好幾把才能進(jìn)得進(jìn)去。

李先生:我這個車位是41萬,如果說我要換到43萬的車位,我要加2萬,我換到38萬的車位是不會退我3萬的差價,對不對?

負(fù)責(zé)車位銷售的林經(jīng)理:首先第一個你哪來的38萬的車位?38萬的車位的話,除非說是買第二個車位。


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林經(jīng)理說

會幫忙聯(lián)系一下金經(jīng)理

開發(fā)商后面回復(fù)記者

該車位為標(biāo)準(zhǔn)車位

周邊無相關(guān)不利因素

設(shè)計符合規(guī)范要求

現(xiàn)場與施工圖紙一致

交警部門已驗收通過

且該車位與另一車位之間設(shè)置有回車場地

業(yè)主可通過回車場地調(diào)頭后停車

不會影響業(yè)主正常使用


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李先生后來反饋

金經(jīng)理說他右側(cè)

或者對向的一個車位可以不出售

他覺得還是不方便

沒答應(yīng)

打算再協(xié)商看看


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TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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