外墻滲水

正在修繕

據(jù)了解，世博家園于2005年至2008年陸續(xù)竣工交付，共13個(gè)街坊243幢房屋，居民約10500戶。近年來(lái)，居民不斷反映房屋普遍存在屋面、外墻、窗框滲漏水、裝飾條脫落等問(wèn)題。2022年1月，市人大代表唐曙建等向市人大書(shū)面提交了《關(guān)于解決“世博家園”動(dòng)遷房小區(qū)外墻滲漏、脫落問(wèn)題的建議》，得到市區(qū)兩級(jí)政府的重視和關(guān)心支持，2024年4月起修繕項(xiàng)目啟動(dòng)并采用分階段推進(jìn)。

幫忙君在浦申路200弄世博家園十街坊內(nèi)看到，小區(qū)不少房屋都搭建了腳手架，正在進(jìn)行外墻修繕作業(yè)。浦錦街道房辦人員介紹，去年啟動(dòng)的世博家園外墻修繕工程第一批次已經(jīng)全部完工，十街坊屬于第二批次，目前修繕工作已經(jīng)完成將近一半，此次修繕主要解決的是外墻、屋頂漏水問(wèn)題。

一樓住戶

苦不堪言

盡管經(jīng)過(guò)修繕之后，外墻滲水問(wèn)題得到了解決。但居民們發(fā)現(xiàn)，還有一項(xiàng)“老大難”問(wèn)題在維修中似乎“被遺忘”了，那就是小區(qū)的排水問(wèn)題。

十街坊業(yè)委會(huì)主任阮先生向幫忙君講述，世博家園十三個(gè)街坊中，除了六街坊和十二街坊有排水明溝外，其余十一個(gè)街坊都沒(méi)有排水設(shè)施。因?yàn)榈讟俏丛O(shè)置排水明溝，雨水會(huì)直接沖刷并積聚在房屋基礎(chǔ)根部，長(zhǎng)期浸泡會(huì)使土壤含水率過(guò)高，軟化地基土，可能導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，危及建筑結(jié)構(gòu)安全。而居住在一樓的居民更是痛苦不堪，每逢雨季或地下水位上升，家中便是四壁潮濕、墻面發(fā)霉、家具腐爛，嚴(yán)重影響身體健康和日常生活。

一修到底

能否落地

因?yàn)槿狈γ鳒蠈?dǎo)致排水不暢，除了底樓居民長(zhǎng)期飽受“泡湯”之苦，長(zhǎng)期以往也影響到房屋的地基安全。為此，十街坊業(yè)委會(huì)代表全體居民，發(fā)出了一封“懇請(qǐng)書(shū)”，希望相關(guān)部門能夠借著此次大修之際“一修到底”，一并建好房屋缺失的排水明溝設(shè)施，徹底解決這一歷史遺留問(wèn)題。

幫忙君就此問(wèn)題采訪了屬地浦錦街道，街道回復(fù)，世博家園由上海世博土地控股有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，于2005年至2008年陸續(xù)竣工交付。除六街坊、十二街坊外，剩余11個(gè)小區(qū)229幢住宅樓在建設(shè)時(shí)均沒(méi)有設(shè)置明溝排水設(shè)施。因?yàn)闀r(shí)間跨度較大，導(dǎo)致責(zé)任追溯難度較大。由于世博家園綜合整治住宅修繕項(xiàng)目各小區(qū)修繕清單內(nèi)不涉及明溝修繕事項(xiàng)，修繕項(xiàng)目主要以解決房屋滲漏水問(wèn)題，清單以外修繕內(nèi)容需視小區(qū)整體資金情況而定。