近日，有浙江溫州市民向《溫州零距離》反映，他們購(gòu)買的浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園商鋪，距離合同約定的交付營(yíng)業(yè)時(shí)間已過(guò)去一年多時(shí)間，目前還處于毛坯狀態(tài)，交付日期遙遙無(wú)期，業(yè)主們心急如焚。

據(jù)了解，浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資14億元，總用地面積170.7畝，建筑總面積約19萬(wàn)平米。項(xiàng)目規(guī)劃以農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易區(qū)為主的區(qū)域冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。業(yè)主們告訴記者，當(dāng)時(shí)他們是沖著該產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是浙江省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名頭來(lái)的，沒想到現(xiàn)在不僅產(chǎn)業(yè)園遲遲無(wú)法營(yíng)業(yè)，連很多商鋪都沒有正式交付。

浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 胡先生：答應(yīng)我們2023年底給我們交房，接著就是招商運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)這一塊，到現(xiàn)在為止還沒有完全交付，因?yàn)樗�電還沒有通，你看現(xiàn)在市場(chǎng)招商業(yè)務(wù)這塊完全沒有動(dòng)的跡象。

浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 毛先生：我從2023年五月份交了這個(gè)錢本來(lái)說(shuō)統(tǒng)一裝修，我自己裝修不可以，就是統(tǒng)一裝修在90天之后裝修好交付給我們使用，隨（同）時(shí)也交房。

毛先生告訴記者，他購(gòu)買的是產(chǎn)業(yè)園30幢里的攤位，面積是50多平米，除了購(gòu)房款外，房開公司還向他們收取了每平米1500的攤位統(tǒng)一裝修費(fèi)，據(jù)他所知與他一樣購(gòu)買了攤位的業(yè)主們一共向房開公司繳納了500多萬(wàn)元的裝修費(fèi)，而目前裝修工作也無(wú)任何進(jìn)展。面對(duì)著處于停滯狀態(tài)的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，業(yè)主們心急如焚。

浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 毛先生：原來(lái)的房子抵押給銀行，然后把錢拿過(guò)來(lái)投資到這里，現(xiàn)在我就天天盼，天天等，等他裝修，吃好飯晚上都會(huì)來(lái)這里看看，看他有沒有動(dòng)工。兩年多，裝修費(fèi)收去86040（元）到現(xiàn)在一塊磚都沒有動(dòng)。
浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園業(yè)主 楊女士：現(xiàn)在心里整天掛念這個(gè)事情，什么時(shí)候市場(chǎng)會(huì)開起來(lái)，什么時(shí)候會(huì)運(yùn)行起來(lái)，現(xiàn)在吃不好睡不好，錢都投到這里了，都是我們的血汗錢。

 好好的一個(gè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為何會(huì)遲遲無(wú)法交付營(yíng)業(yè)，到底出現(xiàn)了什么問(wèn)題？記者找到了浙南（泰順）國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的開發(fā)商 中農(nóng)德勝農(nóng)業(yè)科技有限公司產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人張經(jīng)理。

中農(nóng)德勝農(nóng)業(yè)科技有限公司產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人 張經(jīng)理：現(xiàn)在是和施工方的官司問(wèn)題，現(xiàn)在就是施工方的工程款還沒有結(jié)清，所以就牽扯到打官司的問(wèn)題。裝修款的問(wèn)題是這個(gè)樣子，這個(gè)錢的確是收到我們帳戶，我們也承認(rèn)，我們也跟商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)過(guò)很多次，領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)時(shí)也說(shuō)了，這筆錢是在的，如果哪天真不裝，這筆錢是必須要退的，這逃避不了的。我們也積極地跟縣領(lǐng)導(dǎo)在溝通，天天在溝通，這個(gè)事情到底是破案（產(chǎn)）重組呢，還是找另外的資方重新進(jìn)來(lái)，所以也在做最后一輪的資產(chǎn)核算，沒有說(shuō)停滯不前沒有進(jìn)展什么的。

在銷售大廳，記者碰到了正在協(xié)調(diào)處理該事件的泰順縣住建局黨委委員夏明遠(yuǎn)，夏明遠(yuǎn)表示，該項(xiàng)目在2024年11月8日完成工程竣工驗(yàn)收備案，已達(dá)到交付條件。但由于房開企業(yè)通過(guò)工程抵押轉(zhuǎn)房產(chǎn)抵押的方式將項(xiàng)目的部分房產(chǎn)抵押給了銀行，以及房開企業(yè)欠施工方工程款導(dǎo)致部分房產(chǎn)被法院保全，致使部分業(yè)主無(wú)法辦理房產(chǎn)證。目前，泰順縣住建局已聯(lián)合相關(guān)部門會(huì)商解決該項(xiàng)目問(wèn)題。現(xiàn)已多次約談、函告房開企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求其盡快籌措資金，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行解押，并全力配合完成不動(dòng)產(chǎn)證辦理等工作。同時(shí)，要求房開企業(yè)和廣德公司兩家公司負(fù)責(zé)人，就工程款問(wèn)題盡快達(dá)成和解，解決部分房產(chǎn)被法院保全問(wèn)題。現(xiàn)今，已與房開企業(yè)達(dá)成初步意見，計(jì)劃通過(guò)股權(quán)重組、資金引入等方式，逐步化解公司如今面臨的問(wèn)題。