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政法頻道，贊8
業(yè)委會(huì)主任 張先生：現(xiàn)在就是有業(yè)主自發(fā)組織維權(quán)，把門給堵了，然后我們業(yè)委會(huì)、街道、社區(qū)，包括政府各部門都在努力協(xié)調(diào)。我們業(yè)委會(huì)的意見很明確，一分都不能漲。
業(yè)主 龐先生：很多小區(qū)都是5塊，我們小區(qū)收10塊，這是原來的標(biāo)準(zhǔn)。從7月8號(hào)開始翻到20元每天。然后24小時(shí)內(nèi)，比如你今天早上出去了，等下吃完早餐回來，你再進(jìn)來他又收5塊，他一天可以多次收費(fèi)。像旁邊的鉑林金谷一個(gè)月150塊錢，24小時(shí)內(nèi)小區(qū)業(yè)主的報(bào)備車輛只要5塊。
業(yè)主 陳先生：單方面漲價(jià)按照政府指導(dǎo)文件是不可以的，如果要漲價(jià)，必須經(jīng)過四方協(xié)調(diào)，一個(gè)是業(yè)委會(huì)，一個(gè)是業(yè)主大會(huì)，還有街道、開發(fā)商，四方要協(xié)商同意以后才可以漲價(jià)。單方面的漲價(jià)是違反相關(guān)法規(guī)法條的。
小區(qū)物業(yè)表示，漲停車費(fèi)是開發(fā)商的決定，物業(yè)只是遵照?qǐng)?zhí)行。隨后，記者找到了開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人。
對(duì)此，律師卻有不同看法。
湖南火輪律師事務(wù)所律師王密表示：“根據(jù)《湖南省機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條第二款的規(guī)定，住宅小區(qū)已成立業(yè)委會(huì)和業(yè)主大會(huì)的，住宅小區(qū)停車場機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。那么即使權(quán)屬屬于開發(fā)商，地下車庫實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，開發(fā)商在制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者價(jià)格調(diào)整時(shí)，也需要與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意方可實(shí)施，單方面宣布漲價(jià)的行為屬于違規(guī)，業(yè)主可向價(jià)格部門、住建部門、市監(jiān)部門進(jìn)行反映，也可向法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行正當(dāng)法定流程。”
目前，轄區(qū)街道正組織多部門進(jìn)行協(xié)商處理。
“我們邀請(qǐng)了區(qū)住建、區(qū)發(fā)改、區(qū)市監(jiān)和派出所進(jìn)行了協(xié)商，對(duì)這個(gè)事情的處置研判會(huì)，會(huì)議結(jié)果是按照湖南省發(fā)改委的相關(guān)條例是需要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決的，我們也是建議業(yè)主跟相關(guān)部門進(jìn)行反饋。”青園社區(qū)黨委書記彭柳表示。
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