HM杭州濱江寶龍城店 張經(jīng)理：6月28號準備正常開門營業(yè)，開門的時候發(fā)現(xiàn)我們門頭，包括樓上男裝跟樓下女裝，都被擋了一個很大的圍擋。我們當時就詢問了“寶龍”的物業(yè)，物業(yè)給的答復是維修。我們也詢問了具體時間，他說不知道。

HM杭州濱江寶龍城店 張經(jīng)理：我們也詢問了公司，公司說（6月）27號收到了一個函，是寶龍單方面要求我們7月31號撤離商場，不跟我們續(xù)租了。具體情況我們也不是很清楚。

海恩斯莫里斯（上海）商業(yè)有限公司法務 韓律師：因為我們作為商場開業(yè)的首批租戶，“寶龍”在引進我們的時候，也給我們了一定的租金優(yōu)惠。根據(jù)合同約定，在2016年到2019年期間，我們享有一定額度的租金減免，所以我們是無需支付租金的，也包括預付租金。但是后續(xù)為了考慮到大家能有一個長久的合作以及利益的平衡，所以我們在2019年的時候和“寶龍”這邊進行了進一步的協(xié)商，并簽署了協(xié)議確認我們會從2019年開始付租金。

記者：從2016年12月24號開始算，那就是到2017年的12月31號，那2018年和2019年是不是應該正常支付租金的呢？

海恩斯莫里斯（上海）商業(yè)有限公司法務 韓律師：您這邊可以看到我后期簽的補充協(xié)議，雙方確認了金額。我們是可以享受500萬的租金免除，他的意思是租金考核期內確認我們到底能享受多少的租金免除。假設我們有500萬租金免除，開業(yè)日支付租金就在500萬里面扣除，一直到500萬整個扣除完畢以后，我們才開始支付租金。它是這樣一個概念，不是一個期限而是額度。

記者：那商場這邊攔起來敲墻是什么原因？

海恩斯莫里斯（上海）商業(yè)有限公司法務 韓律師：我們只能推測，業(yè)主想要干擾我們經(jīng)營，不想讓我們經(jīng)營下去。

記者：解約函說你們這邊經(jīng)營能力較差，品牌影響力逐年下降，后面付的租金極低，嚴重偏離市場正常租費標準。

海恩斯莫里斯（上海）商業(yè)有限公司法務 韓律師：這是一個商業(yè)行為，雙方是有簽署合同的。對于后期經(jīng)營的情況，大家在簽署合同的時候都可以預見到的。你就是要有一個誠信去繼續(xù)履行。他們的行為已經(jīng)不是單純違約，有故意破壞、故意斷電，而且實施這些行為也沒有給我們任何提前通知。

杭州濱江寶龍城新聞發(fā)言人 孫經(jīng)理：就是因為之前下雨之后影響了屋頂，現(xiàn)在在維修。

記者：就他們這一塊有損壞嗎？

杭州濱江寶龍城新聞發(fā)言人 孫經(jīng)理：對，正好就到了這邊，現(xiàn)在工程正在搶修。

記者：那他們的電力什么時候能恢復？

杭州濱江寶龍城新聞發(fā)言人 孫經(jīng)理：這個我要再去跟部門了解一下，我也不知道具體時間。

記者：你們是不是在6月25號給他們發(fā)了一個解約函？他們現(xiàn)在認為你們“寶龍”這邊單方違約的情況了，說他們長達3年沒有交任何租金，但他們說這個是有在合同內都約定好的。

杭州濱江寶龍城新聞發(fā)言人 孫經(jīng)理：合約什么的是高層在溝通的，我們現(xiàn)在維修這個事情，就是因為漏水引起的，這是一碼歸一碼的事情。

記者：那你們這邊為什么要解約呢？

杭州濱江寶龍城新聞發(fā)言人 孫經(jīng)理：總的來說，HM整體品牌的發(fā)展方向，不管是消費者還是媒體也是看在眼里的。商場有根據(jù)它的一些營收情況，整個品牌影響力做出一些調整，我覺得也是在收入的一些考量上面去做的。