張先生：我是7月26號過來驗房的。當時驗房的時候驗出來蠻多問題的，但都是小問題。比如說這邊玻璃是碎的，陽臺兩個地漏，一個是破掉的，一個位置不對，包括廚房臺面坑坑洼洼，地板劃痕等等。但是到上周五的時候，我們發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間是漏水的，這個問題就比較嚴重。

記者：當時怎么發(fā)現(xiàn)的？

張先生：當時一個水電師傅過來，客衛(wèi)的封閉水實驗，但是這個水存不住，我們就懷疑是會往下漏。他在排查漏水問題的時候，發(fā)現(xiàn)我們家淋浴間也在往外漏水。第二天過來之后砸墻，發(fā)現(xiàn)是水管破掉了。

張先生：其他問題幫我們修好就可以。漏水問題其實是屬于房屋質(zhì)量問題了，按照合同規(guī)定，上面有供水有問題的話，是達不到交付標準的。你看今天還在維修，到今天的話其實已經(jīng)屬于逾期交付的責任了。沒有達到交付條件就把房子交付給我們，按合同來說就是購房總價的萬分之一每天來賠付。

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務中心 工作人員：你提出的精保潔，我也跟他上面領導溝通了，我說這個是很合理的訴求，本身就是維修導致原來的開荒保潔作廢了。到時候請一個，多少錢項目部承擔掉好了，那邊領導也同意這個思路的。

記者：業(yè)主提出來有一個水管破裂，他覺得家里供水排水有問題，依據(jù)合同應該有逾期交付的賠付。

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務中心 工作人員：這個要看合同具體條款，是衛(wèi)生間里的一根水管，你們具體去分析一下，正常來說還是夠不到這一塊的。

張先生：我們認為就是違約的，因為合同里說交付的時候必須保證供水系統(tǒng)正常。為什么說淋浴間水管不屬于供水系統(tǒng)呢？

濱江物業(yè)杭州蕭山欣翠里小區(qū)服務中心：是自來水管嗎？

張先生：我不知道，這是你們工程方面的問題。如果您也回答不了的話，可以讓開發(fā)商跟我們一起聊嘛。