近日，鹿城區(qū)古翠隱秀小區(qū)業(yè)主鞠先生向《溫州零距離》反映，因鄰居私自改造停車(chē)位，導(dǎo)致其日常通行嚴(yán)重受阻。這一問(wèn)題持續(xù)一年多未得到解決，記者前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。

在古翠隱秀小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，記者看到39號(hào)、40號(hào)停車(chē)位長(zhǎng)度明顯短于標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位，像是被鋁塑板隔斷改造，后方空間被圍成密閉房間。40號(hào)車(chē)位上停放的車(chē)輛，有半個(gè)多車(chē)頭超出車(chē)位范圍，嚴(yán)重影響相鄰?fù)ǖ儡?chē)輛通行。

業(yè)主 鞠先生：他這個(gè)40號(hào)車(chē)位會(huì)停一個(gè)大型的車(chē)，整個(gè)車(chē)頭或者車(chē)尾會(huì)露到外面，本身房開(kāi)交付的時(shí)候，這里是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位，他可能自己私自改建，還是什么原因，我也不知道，就是車(chē)位變小了，他沒(méi)辦法只能把車(chē)頭翹到外面，我現(xiàn)在通過(guò)這個(gè)七字形回車(chē)的話，倒車(chē)的話我右后視鏡，他有時(shí)候是被他這個(gè)車(chē)頭視線阻擋的。（有時(shí)）要么就是停這個(gè)回車(chē)位，要么就是車(chē)子停這個(gè)通道，然后我車(chē)子回來(lái)掉頭就沒(méi)辦法。每次回家他只要是一占用，我（停車(chē)）上樓就要花大把的時(shí)間。

溫州零距離，贊55

鞠先生表示，該問(wèn)題已持續(xù)一年多。隨后，記者來(lái)到古翠隱秀小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，負(fù)責(zé)人沈先生表示，39號(hào)、40號(hào)車(chē)位的使用權(quán)是同一位業(yè)主所有，當(dāng)初他們巡察發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)這兩個(gè)車(chē)位及周邊進(jìn)行施工改造后，立即與該業(yè)主進(jìn)行溝通，并張貼整改通知單，同時(shí)將該情況上報(bào)行政執(zhí)法。而對(duì)于回車(chē)位被占用問(wèn)題他們已加強(qiáng)管理力度。

古翠隱秀小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 沈先生：關(guān)于小區(qū)不文明停車(chē)問(wèn)題，業(yè)委會(huì)和服務(wù)中心共同發(fā)布了車(chē)輛管理辦法，物業(yè)曾多次與關(guān)聯(lián)業(yè)主進(jìn)行過(guò)溝通，并在回車(chē)位設(shè)置雪糕筒，將不文明停放的車(chē)輛加入黑名單，日常物業(yè)在巡查或者接到業(yè)主反饋車(chē)位被占用這個(gè)情況之后，均會(huì)及時(shí)聯(lián)系車(chē)主保障車(chē)位的正常使用，近期經(jīng)過(guò)協(xié)商該關(guān)聯(lián)車(chē)主已承諾文明停車(chē)。

記者就此事向鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行了反映，得到的反饋是：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，該業(yè)主反映的這個(gè)小區(qū)地下室停車(chē)位后面占用了共用部位供自己使用，且停車(chē)時(shí)經(jīng)常停在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共通道及回車(chē)位，都屬于占用共用部位的行為，屬于物業(yè)管理類(lèi)范疇，適用于《溫州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條：業(yè)主、非業(yè)主使用人、物業(yè)服務(wù)人不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。業(yè)主、非業(yè)主使用人、物業(yè)服務(wù)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道；不得擅自占用、利用公共過(guò)道、樓梯間等其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，影響其他業(yè)主生產(chǎn)生活。該事情屬于物管辦管轄。

隨后，記者又來(lái)到鹿城區(qū)南匯街道城市管理服務(wù)中心物業(yè)管理科室，就此事進(jìn)行了反映，對(duì)方?jīng)]有對(duì)該業(yè)主私自改造停車(chē)位的行為做出明確回復(fù)，僅表示，該業(yè)主占用回車(chē)位的行為屬于小區(qū)停車(chē)秩序管理問(wèn)題，他們已聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)。那么，對(duì)于業(yè)主私自改造車(chē)位的行為該如何處理？請(qǐng)關(guān)注《溫州零距離》欄目后續(xù)報(bào)道。