2023年年底

羅先生家的新房交付了

到現(xiàn)在一年多都還沒(méi)正常入住

說(shuō)到原因

他帶記者在屋里“參觀”了起來(lái)

2021年

羅先生出資

以姐夫的名義搖中了

杭州蕭山招商博奧花宸里的房子

這套新房

100多平米

330多萬(wàn)元

2023年年底交房

羅先生說(shuō)

那時(shí)候就發(fā)現(xiàn)了多處裂縫和空鼓

羅先生帶著記者參觀了各個(gè)房間

他表示維修后還有裂縫

帶記者看完裂縫

羅先生又敲了起來(lái)

羅先生說(shuō)

他們已經(jīng)開(kāi)始走法律程序

他提供了房屋的司法鑒定意見(jiàn)

其中表示

房屋地面瓷磚、室內(nèi)飾面磚

室外飾面磚

施工質(zhì)量不符合現(xiàn)行規(guī)范要求

屬主體結(jié)構(gòu)表面裝飾層的工程質(zhì)量問(wèn)題

不屬于影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題

房屋天花板所檢部位中

預(yù)制板與后澆帶拼接處存在一般缺陷

以及預(yù)制板鋼筋位置的未超標(biāo)非受力裂縫

均屬于工程質(zhì)量的一般缺陷

不屬于影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題

經(jīng)過(guò)聯(lián)系

招商博奧花宸里項(xiàng)目方回復(fù)

接到客戶(hù)報(bào)修后積極響應(yīng)

目前已按照合同維保義務(wù)完成修繕

頂面開(kāi)裂部位

將面層膩?zhàn)隅P除至基層

增加網(wǎng)格布并使用抗裂砂漿進(jìn)行修復(fù)

墻、地磚的空鼓

在清除基層后再重新鋪貼

這是常規(guī)的通用做法

公司方面表示

從交付至今

客戶(hù)有不同戶(hù)內(nèi)點(diǎn)位的問(wèn)題報(bào)修

房修工程師每次都積極反饋維修進(jìn)展

并邀約業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)

維修目前都已完成

業(yè)主在溝通過(guò)程中

要求賠償損失約40萬(wàn)元

公司方面認(rèn)為

維修都嚴(yán)格按照房屋質(zhì)保要求進(jìn)行

并且屬于局部維修

不影響正常入住

該訴求已超出責(zé)任義務(wù)范圍

多次協(xié)商后

目前已進(jìn)入訴訟環(huán)節(jié)

他們會(huì)積極配合

羅先生回應(yīng)

他沒(méi)有提過(guò)約40萬(wàn)的賠償金額

不認(rèn)可項(xiàng)目方的說(shuō)法