2023年年底 羅先生家的新房交付了 到現(xiàn)在一年多都還沒正常入住 說到原因 他帶記者在屋里“參觀”了起來 2021年 羅先生出資 以姐夫的名義搖中了 杭州蕭山招商博奧花宸里的房子 這套新房 100多平米 330多萬元 2023年年底交房 羅先生說 那時候就發(fā)現(xiàn)了多處裂縫和空鼓 羅先生：客廳的最長的都有兩米多，那個最短的地方有個五六十厘米，有六處是開裂的，我們當時交房的時候就發(fā)現(xiàn)了，整個漆面拱起來了，里面混凝土裂了。主臥有三處，那個次臥有三處，那個書房兩處。 羅先生帶著記者參觀了各個房間 他表示維修后還有裂縫 羅先生：次臥這塊是最厲害的，裂了估計有，現(xiàn)在這塊還有。 帶記者看完裂縫 羅先生又敲了起來 羅先生：廚房間整個地板都是空的，陽臺基本上是占三分之一都是空的，衛(wèi)生間修過之后也有三分之一，基本上也是空的。廚房占一半多，已經(jīng)修了第四次了。 羅先生說 他們已經(jīng)開始走法律程序 他提供了房屋的司法鑒定意見 其中表示 房屋地面瓷磚、室內(nèi)飾面磚 室外飾面磚 施工質(zhì)量不符合現(xiàn)行規(guī)范要求 屬主體結(jié)構(gòu)表面裝飾層的工程質(zhì)量問題 不屬于影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題 房屋天花板所檢部位中 預制板與后澆帶拼接處存在一般缺陷 以及預制板鋼筋位置的未超標非受力裂縫 均屬于工程質(zhì)量的一般缺陷 不屬于影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題 羅先生：他有義務給我修好，就這樣，我沒法入住。我已經(jīng)求他了，我說你幫我們修一下，我們要盡早入住，他說你排隊去。開庭過后給他10天維修，再鑒定的這個報告出來的。他這樣子長期拖下去，我拖不起，最好退房給我。它按照那合同上的萬分二的違約賠給我了，那總體我?guī)资f了，鑒定費都是我（出的）。
房屋維修工作人員：已經(jīng)全部修過了，有法務跟他對接的，你讓他聯(lián)系一下法務情況好了。
經(jīng)過聯(lián)系
招商博奧花宸里項目方回復
接到客戶報修后積極響應
目前已按照合同維保義務完成修繕
頂面開裂部位
將面層膩子鏟除至基層
增加網(wǎng)格布并使用抗裂砂漿進行修復
墻、地磚的空鼓
在清除基層后再重新鋪貼
這是常規(guī)的通用做法
公司方面表示
從交付至今
客戶有不同戶內(nèi)點位的問題報修
房修工程師每次都積極反饋維修進展
并邀約業(yè)主現(xiàn)場復驗
維修目前都已完成
業(yè)主在溝通過程中
要求賠償損失約40萬元
公司方面認為
維修都嚴格按照房屋質(zhì)保要求進行
并且屬于局部維修
不影響正常入住
該訴求已超出責任義務范圍
多次協(xié)商后
目前已進入訴訟環(huán)節(jié)
他們會積極配合
羅先生回應
他沒有提過約40萬的賠償金額
不認可項目方的說法
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