十幾年老舊小區(qū)為何成為

“網紅打卡點”

福州左海帝景小區(qū)

業(yè)委會用十個月時間

完成一場驚人蛻變！

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左海帝景小區(qū)業(yè)委會上任后安排布置了“燈關秀”

果然，鄭建德上任后，帶著業(yè)委會其他四人干了一件“大事”——布置充滿年味的“燈光秀”。去年過年期間，每晚6點，小區(qū)里紅色的燈籠、不斷變化顏色的噴泉、纏繞綠樹的五彩燈帶亮起，整整一個月，將節(jié)日氛圍感拉滿。吸引了附近小區(qū)居民和市民不間斷前來打卡�；鸨�出圈的燈光秀給業(yè)主們留下深刻印象。

左海帝景小區(qū)營造的過年氛圍

新年過完，鄭建德又帶領業(yè)委會團隊列出了“三大攻堅項目”——消防改造、電動車充電棚、游泳池開放，解決小區(qū)存在已久的痛點問題。這其中，最讓人驚嘆的是荒廢了九年的游泳池重新開房。

原來，小區(qū)里的泳池因漏水、循環(huán)系統(tǒng)生銹，已經九年都未開放。此前的業(yè)委會也曾想改造，但15萬的修復費讓他們打了退堂鼓。而鄭建德利用專業(yè)所長和自身資源，只用了4萬多元就完成了游泳池的重新改造。

記者了解到，業(yè)委會上任后，大到項目改造，小到小區(qū)大門煥新、鋪設新草坪都面臨著找錢、要人、想點子。同時，來自業(yè)主的質疑聲也不少，可用余錢更是少得可憐。為了“一分錢掰成兩半花”，負責財務的業(yè)委會成員平月明跟著鄭建德這位領頭羊奔波買材料、在烈日下鋪草皮，參與小區(qū)里的大小事。

左海帝景小區(qū)內

業(yè)委會平姐

“家人說這個是吃力不討好的事情。我這個人可能是比較愛管閑事，我覺得也可以，如果進來能幫助一點是一點嘛。因為這小區(qū)就是像我們自己的家�！�

泳池改造時

被大家親切地成為“平姐”的平明月靠著一顆熱忱的心，把小區(qū)當成“大家”，把幾十年的財務經驗搬進了業(yè)委會辦公室，小到幾塊錢的門鎖，大到幾萬元的項目，她記錄得明明白白，有據(jù)可查。同時，她也堅持小區(qū)所有支出走對公賬戶，不跟現(xiàn)金打交道。

為了資金安全，業(yè)委會還邀請了一位熱心業(yè)主擔任會計，形成“管賬不管錢，管錢不管賬”的互相監(jiān)督機制。業(yè)委會成員們以實際行動贏得了小區(qū)廣大業(yè)主的認可。平姐說，這也讓家人的態(tài)度發(fā)生轉變。

業(yè)委會平姐

“我經常跟著主任到外面走走看看。反正我老公現(xiàn)在也退休了，我如果這下面忙，我叫他你來煮飯。我從進來的初心到現(xiàn)在的初心，我都不變。”

過年時的左海帝景

業(yè)委會成員們以身作則，親力親為，辛勤付出感染了業(yè)主，包括陳女士在內，越來越多業(yè)主主動參與小區(qū)事務。不僅如此，他們還自發(fā)送來茶、零食等，與業(yè)委會的人分享。

在記者采訪時，熱心業(yè)主陳女士冒著酷暑提著塑料袋走進業(yè)委會辦公室。剛探親回來的她迫不及待拿著李干和大家分享。這個住了十三年的老業(yè)主，如今成為了這里的常客。她告訴記者，新一屆業(yè)委會上任后，小區(qū)的變化一目了然，她很感動。

業(yè)主陳女士

“小區(qū)里面都是大家一目了然看得到的變化嘛�？倸w一句話，感動，真的是感動。你看，主任一天到晚在這里為了省錢，請了師傅來，然后自己一邊監(jiān)工，一邊做小工。連師傅都說一天到晚在這里盯著我。”

左海帝景小區(qū)內

從業(yè)委會“自己干”到業(yè)主物業(yè)“一起干”的長效機制正在小區(qū)里生根發(fā)芽。那些不期而遇的溫暖，更彰顯了治理溫度。小區(qū)物業(yè)經理謝振義自2012年入駐小區(qū)，見證了新一屆業(yè)委會上任后小區(qū)的蝶變。在他看來，“敢說敢干”，是這一屆業(yè)委會成功的“秘訣”。

小區(qū)物業(yè)謝經理

“上一屆的業(yè)委會他們其實想做，但是不敢下手去做。現(xiàn)在這個業(yè)委會的主任，他是專業(yè)搞工程的嘛，所以就對各個的升級改造比較內行，他敢下手去做。”

左海帝景物業(yè)公司副總經理劉洪美說，在自己負責的數(shù)十個住宅小區(qū)里，左海帝景的業(yè)主無疑是幸運的，“能有我們鄭主任這種專業(yè)的人出來做業(yè)委會�！�

草坪沖洗鋪設

在業(yè)委會主任鄭建德看來，他們業(yè)委會的五人團隊雖各有所長，凡事都親力親為，但真正讓小區(qū)煥發(fā)新生的，是他們成功匯聚起了熱心業(yè)主們的力量�？粗�小區(qū)日新月異的變化，業(yè)主們看在眼里，樂在心里。作為小區(qū)最早的一批業(yè)主之一，張阿姨說，小區(qū)的變化就連她的同事都羨慕！

小區(qū)業(yè)主張阿姨

“這屆業(yè)委會，把老區(qū)的舊貌又煥然一新，很開心。我們同事來我這，都說，阿姨，你住的小區(qū)很高檔。”

左海帝景的變化，不僅讓業(yè)主欣喜，其它小區(qū)業(yè)主聽聞也紛紛前來打卡。記者在小區(qū)內采訪時，碰到了其他小區(qū)業(yè)主施女士正在拿著手機拍照。她說，自己是特意跑過來看一看：“就是就不一樣了，整個檔次就上來了�！�

泳池開放了，孩子們的事告一段落，鄭建德盤算著，接下去要考慮小區(qū)里的老人們了。因為臨近重陽節(jié)，他希望，讓小區(qū)里的老人家度過一個歡樂的重陽節(jié)。他說：”要想方設法讓我們小區(qū)變美，讓我們的老人家在這邊歡快的吃一餐�！�

左海帝景小區(qū)過年時成為“網紅打卡點”

記者了解到，短短幾個月，左海帝景已經成為福州小區(qū)治理典范，在福州市業(yè)委會聯(lián)誼群里，91位業(yè)委會主任同行經常向鄭主任請教經驗。

蔚然的天空下，泳池水波蕩漾，孩子們的歡笑聲穿過櫻花樹。這個有著392戶人家的社區(qū)在十個月時間完成驚人的蛻變。變化的背后，是一群普通人用“專業(yè)+初心”破解小區(qū)治理難題的鮮活實踐。曾經"各掃門前雪"的小區(qū)，正變成“不是親人勝似親人”的大家庭。