第一幫幫團(tuán)，贊147

三明金色藍(lán)庭小區(qū)第二屆業(yè)委會由7名成員組成，主要職責(zé)包括監(jiān)督物業(yè)服務(wù)、管理公共維修資金等。今年5月，4名成員集中向?qū)④娚缴鐓^(qū)委員會遞交了辭呈。

業(yè)委會工作是業(yè)主自治的體現(xiàn)，在任的業(yè)委會成員羅女士認(rèn)為，社區(qū)此舉越權(quán)，替代業(yè)主自治。

羅女士還表示，社區(qū)接管后不久，還審批了一筆維修金，更激化了矛盾。

對于業(yè)委會的質(zhì)疑，將軍山社區(qū)主任聯(lián)系了物業(yè)方解釋滅火器費(fèi)用問題，并強(qiáng)調(diào)沒有使用公維金。

社區(qū)主任表示，接受幾位業(yè)委會成員的辭呈是因?yàn)闃I(yè)委會內(nèi)部矛盾激化。

在此情況下，社區(qū)主任認(rèn)為，通過網(wǎng)格群和小區(qū)公告方式相當(dāng)于“告知全體業(yè)主”，履行了告知義務(wù)。但在任的業(yè)委會成員并不認(rèn)可這樣的做法。

關(guān)于業(yè)委會變動(dòng)的情況，記者也走訪小區(qū)，業(yè)主們對第二屆業(yè)委會的履職表現(xiàn)褒貶不一。

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法律人士指出，社區(qū)以公告替代業(yè)主大會表決程序存在法律瑕疵。

目前，永安市燕南街道辦事處已介入處理。街道方面表示，將搭建溝通平臺，指導(dǎo)辭職程序依法依規(guī)進(jìn)行；若業(yè)委會成員最終不足半數(shù)，將指導(dǎo)啟動(dòng)增補(bǔ)或重新選舉程序，盡快恢復(fù)小區(qū)自治管理。