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包陽(yáng)臺(tái)尾款未付
爭(zhēng)議點(diǎn)在于“色差”
李女士做門(mén)窗生意
她說(shuō)2023年9月份
給一個(gè)小區(qū)的一百多戶業(yè)主包陽(yáng)臺(tái)
直到現(xiàn)在
還有部分尾款沒(méi)有拿到
李女士的門(mén)窗店
開(kāi)在杭州西湖區(qū)紅星美凱龍至尊Mall
跟她有糾紛的是拱墅區(qū)云瀾天第府的業(yè)主
她拿出和業(yè)主簽訂的陽(yáng)臺(tái)窗定制合同
付尾款的和沒(méi)付尾款的分成了兩摞
李女士:總共一百零二戶。
記者:付了的有多少?
李女士:付了有十幾個(gè)吧。
記者:就付十幾個(gè)。
李女士:對(duì)。
記者:大部分都沒(méi)付?
李女士:對(duì)。
記者數(shù)了沒(méi)付尾款的那摞合同
大概有八十多份
合同中
陽(yáng)臺(tái)窗根據(jù)小區(qū)戶型
分了三種價(jià)格
結(jié)算條款寫(xiě)明
簽訂合同后支付80%的款項(xiàng)
剩余的20%等安裝完成
驗(yàn)收通過(guò)后支付
李女士算了算
在這個(gè)小區(qū)的工程總價(jià)200多萬(wàn)
沒(méi)收到的尾款有46萬(wàn)多
李女士:沒(méi)有付這個(gè)錢(qián),就是說(shuō)我們的玻璃跟當(dāng)時(shí)對(duì)接的樣品不一樣。我可以肯定跟我們提供的樣品肯定是一樣的。
記者:你這個(gè)玻璃這邊不是有寫(xiě)的嗎,叫Low-e中空玻璃,這個(gè)是什么玻璃?
李女士:這個(gè)就是Low-e玻璃啊,我們就是按照這個(gè)要求去做的。
李女士說(shuō)
最開(kāi)始有業(yè)主找到店里談包陽(yáng)臺(tái)的事情
之后雙方建了群
當(dāng)時(shí)對(duì)方自稱(chēng)業(yè)主代表
因?yàn)閼魯?shù)比較多
店里在價(jià)格上進(jìn)行了優(yōu)惠
具體的細(xì)節(jié)都是跟業(yè)主代表對(duì)接的
李女士:當(dāng)時(shí)去對(duì)比的時(shí)候,有三方。業(yè)主代表,還有物業(yè)經(jīng)理,還有我們自己,三方一起確認(rèn)過(guò)的。要不然我也不敢下單的呀,你說(shuō)是不是。
記者:確定好的是Low-e玻璃?
李女士:對(duì),我們有對(duì)比的樣品,包括那兩塊樣品,放在黃先生家里去過(guò)的。
記者:就業(yè)主代表家里?
李女士:他叫我們放到他家里去的。
記者:其中有一塊是選中的Low-e玻璃?
李女士:對(duì)。
記者:另外一塊是什么?
李女士:另外一塊也是Low-e玻璃,只是顏色一個(gè)深一點(diǎn),一個(gè)淺一點(diǎn),我們以最接近的那一塊。
李女士提供了
當(dāng)時(shí)兩塊玻璃樣品的照片
她說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)拿兩塊樣品玻璃
和小區(qū)原有的玻璃做了對(duì)比
選了一塊接近小區(qū)
原有玻璃顏色的樣品
記者:就是這個(gè)做門(mén)窗的老板娘找到我們......
“業(yè)主代表”黃先生:你找啊,找就行了呀,她都去了法院了呀,你們的話不用再參與了。
記者:她當(dāng)時(shí)不是跟您,您作為業(yè)主代表對(duì)接的......直接掛了。
李女士:他跟我講他現(xiàn)在很為難,他說(shuō)他要住那個(gè)小區(qū)的。我叫他站出來(lái)說(shuō)公道話,我們當(dāng)時(shí)怎么對(duì)接,你就怎么說(shuō)好了,他現(xiàn)在不敢承認(rèn)了。
李女士說(shuō)
她目前只起訴了一位業(yè)主
公司針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題
在2023年11月8號(hào)出具了
致云瀾天第府業(yè)主的一封信
其中提到
參照光的反射定律
low-e中空玻璃
在不同光源和不同角度照射下
均會(huì)出現(xiàn)顏色差異的感覺(jué)
屬于正常物理科學(xué)現(xiàn)象
2
現(xiàn)場(chǎng)觀察對(duì)比
聽(tīng)聽(tīng)業(yè)主聲音
李女士店里提供的陽(yáng)臺(tái)窗玻璃
到底有沒(méi)有色差
記者覺(jué)得還是眼見(jiàn)為實(shí)
決定去小區(qū)看一看
先來(lái)賣(mài)個(gè)關(guān)子
畫(huà)面中用紅色方框圈出來(lái)的
就是包了陽(yáng)臺(tái)的
不過(guò)不全是李女士他們店里做的
不知道觀眾朋友們能不能看出差異
謎底由李女士揭曉
李女士:這個(gè)五樓是我們包的,六樓不是我們包的。最主要的是反光,因?yàn)槟阏镜臉菍硬灰粯,看過(guò)去的顏色就感覺(jué)......
記者:我們現(xiàn)在不都在一樓嗎?
李女士:那二樓是我們包的,你跟五樓看過(guò)去,其實(shí)我們是同一批玻璃。
站在一樓往上看
五樓玻璃的反光看著更亮一些
樓上的玻璃反光則要暗一些
李女士說(shuō)
現(xiàn)在業(yè)主主要反映的是
店里安裝的玻璃
和開(kāi)發(fā)商原裝的玻璃存在差異
但因?yàn)樵b的玻璃看上去比較臟
沒(méi)法做對(duì)比
記者向后退了幾步后
效果又有些變化了
記者:那你現(xiàn)在看五樓裝的跟樓上那個(gè),除了看不到屋里面的情況外,顏色沒(méi)什么差別吧?
李女士:對(duì)啊,那現(xiàn)在我說(shuō)不清楚啊。
記者從對(duì)面10樓看過(guò)去
玻璃沒(méi)有明顯的差異
找到小區(qū)物業(yè)
李女士說(shuō)現(xiàn)在的物業(yè)
和當(dāng)初她對(duì)接的物業(yè)不是同一家
杭州云瀾天第府小區(qū)物業(yè) 工作人員:我們是今年6月1號(hào)進(jìn)場(chǎng)的,昨天她也來(lái)了,我跟社區(qū)也報(bào)備過(guò)了。
玻璃色差的問(wèn)題業(yè)主們?cè)趺纯茨?/span>
記者通過(guò)電話聯(lián)系了幾位
付了尾款的和沒(méi)付尾款的都有
已付尾款的業(yè)主:包陽(yáng)臺(tái)他們說(shuō)她的顏色不對(duì),我看看顏色不對(duì),當(dāng)時(shí)又沒(méi)有定個(gè)標(biāo)準(zhǔn)出來(lái),我覺(jué)得也沒(méi)有理由扣她錢(qián)。
記者:當(dāng)時(shí)對(duì)于現(xiàn)在的爭(zhēng)議點(diǎn),這個(gè)玻璃,當(dāng)時(shí)有沒(méi)有跟你們確認(rèn)過(guò),用什么樣的玻璃,用什么顏色的呢?
已付尾款的業(yè)主:玻璃對(duì)我們普通人來(lái)說(shuō),都是外行,當(dāng)時(shí)一塊小樣在正常的光底下看,是分不出來(lái)有什么差別的。
已付尾款的業(yè)主:這個(gè)怎么說(shuō)呢?其實(shí)它那個(gè)色差就是,天空什么顏色,反射出來(lái)就什么顏色的呀。跟北面開(kāi)發(fā)商自帶的玻璃是一樣的呀,我感覺(jué)是沒(méi)有。
未付尾款的業(yè)主:反正這個(gè)總歸是他們的問(wèn)題咯。
記者:色差嚴(yán)重嗎,我想問(wèn)一下?
未付尾款的業(yè)主:嚴(yán)重啊,照片拍出來(lái)很明顯的,你可以來(lái)我們小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)看。
未付尾款的業(yè)主:我本人跟她沒(méi)有特別大的爭(zhēng)議,但是因?yàn)樾^(qū)里面整體的,跟我們?cè)瓉?lái)的色差比較大。據(jù)我了解老板娘已經(jīng)進(jìn)訴訟程序了,現(xiàn)在在進(jìn)展過(guò)程中,我覺(jué)得媒體介入是不太合適的。第二點(diǎn),我個(gè)人沒(méi)有什么爭(zhēng)議,但是我尊重司法判決的結(jié)果,我不是被起訴方,起訴什么樣的結(jié)果,我會(huì)完全參照它。
記者從社區(qū)方面了解到
目前社區(qū)已經(jīng)聯(lián)系業(yè)委會(huì)和物業(yè)
收集八十多戶未付款業(yè)主的意見(jiàn)
在節(jié)后會(huì)給李女士一個(gè)回復(fù)
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