浙江寧波的許女士反映

她把新房交給一家公司運(yùn)營(yíng)

現(xiàn)在對(duì)方欠了2個(gè)月的錢沒給

還留給她一連串的疑問

300萬(wàn)是兩套房子的總價(jià)

都在寧波市江北區(qū)湖山一品花苑

門對(duì)門

面積分別是75平方和99平方

現(xiàn)在兩套房子都空著

許女士用原始密碼

打開了房子的密碼鎖

屋內(nèi)軟裝齊全

沒有人住

落了不少灰

一扇客廳的玻璃移門布滿裂紋

幾個(gè)月前

她和寧波滿住科技有限公司

簽了房屋運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

約定將裝修工程發(fā)包給

杭州大瑞裝飾工程有限公司

兩套的工程款共26萬(wàn)元

至于運(yùn)營(yíng)管理

期限從裝修完工并經(jīng)甲方許女士驗(yàn)收完成

且已空置15日的次日起算

從今年5月1號(hào)到2028年4月30號(hào)

保底月收益兩套房加起來(lái)6600元

超出部分許女士分七成

許女士說(shuō)

后來(lái)約定

錢從5月15號(hào)開始算

“滿住科技”按照兩套房

一個(gè)月保底6600元的標(biāo)準(zhǔn)

已經(jīng)打給她兩個(gè)半月的錢

一共16500元

她開了發(fā)票

接下來(lái)兩個(gè)月的錢還沒給

她給公司發(fā)了催告函

也沒反應(yīng)

也就是說(shuō)

許女士給出去26萬(wàn)元

用于兩套房的裝修

目前進(jìn)賬的錢還只有16500元

“滿住科技”的告知函中說(shuō)

因空置時(shí)間過(guò)短等原因

多名租客反映室內(nèi)異味明顯

質(zhì)疑甲醛超標(biāo)

他們已聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)免費(fèi)檢測(cè)

如不達(dá)標(biāo)建議業(yè)主進(jìn)行專業(yè)除醛治理

許女士說(shuō)

之前沒有關(guān)注出租情況

但她看這兩套房子里

似乎沒有太多居住的痕跡

她加過(guò)一個(gè)群

里面有一個(gè)人的企業(yè)名片是

滿屋數(shù)能（杭州）智能科技有限公司

之前一直表示

財(cái)務(wù)會(huì)統(tǒng)一安排補(bǔ)打租金

現(xiàn)場(chǎng)嘗試聯(lián)系對(duì)方

電話沒人接

記者發(fā)去信息

一時(shí)也沒有回復(fù)

按合同上的聯(lián)系方式打過(guò)去

房子到底是怎么“運(yùn)營(yíng)”的

拖欠的兩個(gè)月租金公司什么時(shí)候給

還能不能繼續(xù)履行合同？

許女士有一連串的問題

想問個(gè)究竟

合同上的“滿住科技”公司地址

在寧波寧興國(guó)貿(mào)大廈A座6樓

這里的門牌是京瑞集團(tuán)寧波運(yùn)營(yíng)中心

門上有“京瑞居”的標(biāo)識(shí)

許女士的合同中

也有“京瑞居”的標(biāo)識(shí)

她聯(lián)系了“京瑞居”官方客服熱線

考慮到或許是信號(hào)有問題

記者又打了過(guò)去

許女士又打了好幾次

都沒能再聯(lián)系上客服

第二天

按照合同上負(fù)責(zé)裝修的“大瑞裝飾”的地址

一行人找到了杭州余杭文一西路

中國(guó)人工智能小鎮(zhèn)12號(hào)樓的一家公司

大門上也有京瑞居的標(biāo)識(shí)

“滿住科技”“大瑞裝飾”“京瑞居”

這些公司之間都是什么關(guān)系？

現(xiàn)場(chǎng)的工作人員說(shuō)負(fù)責(zé)人不在

讓記者等一會(huì)

在這里有位來(lái)自桐廬的方女士告訴記者

她遇到了類似的情況

被拖欠了一個(gè)月的租金

她的運(yùn)營(yíng)合同

是和杭州滿住運(yùn)營(yíng)管理有限公司簽的

運(yùn)營(yíng)管理期限5年

從2024年12月15號(hào)到2029年12月14號(hào)

公司地址正是這里

方女士說(shuō)她上午9點(diǎn)半就到這了

沒等到所謂的負(fù)責(zé)人

記者給現(xiàn)場(chǎng)工作人員留了聯(lián)系方式

發(fā)稿前還沒有收到答復(fù)

許女士等人當(dāng)場(chǎng)報(bào)了警

她后來(lái)反饋

一位馬經(jīng)理去了派出所

記錄情況后讓他們等回復(fù)

花大價(jià)錢裝修

靠運(yùn)營(yíng)出租賺收益

這筆賬劃不劃算

有多大風(fēng)險(xiǎn)

建議做決定前可以多考慮考慮