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曹先生在浙江金華東陽(yáng)一家酒店租了房間
說(shuō)是因?yàn)?span textstyle="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14); font-weight: bold;">大房東和二房東的糾紛
房間里停了電和熱水
晚上只能用電池?zé)?/span>應(yīng)急

曹先生租的是一間大床房
在金華東陽(yáng)世貿(mào)大酒店19樓
房間是向二房東王女士租的
每月租金一千多塊錢(qián)
押二付一
租期到今年11月底

曹先生:你看,現(xiàn)在筒燈,里面的燈,都沒(méi)有電。十月份就沒(méi)熱水了。
記者:一個(gè)月了嗎?
曹先生:已經(jīng)一個(gè)月了。然后電的話,是前兩天停的。熱水沒(méi)有,你現(xiàn)在都洗不了澡,洗衣機(jī),你手機(jī)充電也沒(méi)有(電),F(xiàn)在去夜市上買(mǎi)了應(yīng)急燈,放電池的,每天晚上亮一下,洗個(gè)臉,刷個(gè)牙。
記者:好在最近氣溫低。
曹先生:對(duì),還好最近氣溫低,不用洗澡,要不然凍“死”掉了。





曹先生說(shuō)
他把這當(dāng)公寓來(lái)住已經(jīng)一年多
水電費(fèi)是預(yù)繳的
錢(qián)打給二房東
據(jù)他了解
9月底東陽(yáng)世貿(mào)大酒店被拍賣(mài)了
二房東跟大房東之間存在糾紛
導(dǎo)致了現(xiàn)在的問(wèn)題

曹先生:房東說(shuō),因?yàn)檫@邊的話,他們的押金沒(méi)退,導(dǎo)致我們這邊電費(fèi),她也沒(méi)交上去。兩碼事,我們跟房東的事情,房東是跟他們產(chǎn)權(quán)方的事情,不關(guān)我們的事情。能住就讓我們住,不能住就讓我們走,是不是?提前通知一下就行了。那你讓我們走,就該退退,該退押金退押金,該退房租退房租,訴求也不高,但是你不能房間電沒(méi)有,水沒(méi)有,總不行的。
二房東 王女士:我們是要到今年的11月底到期的,F(xiàn)在就是法拍以后,有一個(gè)資產(chǎn)管理公司的人介入了,等于現(xiàn)在我是面臨著什么問(wèn)題呢?就是原先那個(gè)老板,也想找我交水電費(fèi),給我發(fā)函,現(xiàn)有這個(gè)管理公司也要叫我們水電費(fèi)交給他。所以我就搞不清楚,到底交給誰(shuí)了。
記者:他們租客的錢(qián)都存在你這里嗎,目前?
二房東 王女士:對(duì),存在我的賬戶上的。

王女士告訴記者
酒店的18、19、20樓和16樓東邊15個(gè)房間
是她之前向酒店租的
跟她簽合同的是一位周老板
當(dāng)時(shí)交了10萬(wàn)的押金
酒店拍賣(mài)之后
王女士跟周老板談過(guò)退押金的問(wèn)題


10月15號(hào)
對(duì)方發(fā)函回復(fù)
大概意思是
王女士還欠2025年8月1號(hào)至今的水電費(fèi)
及空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用
此外
自合同終止之日
即拍賣(mài)成功之日起
王女士仍在繼續(xù)占用租賃房屋
未辦理交接
結(jié)清費(fèi)用且房屋順利交接后
酒店方會(huì)啟動(dòng)押金退還程序

王女士說(shuō)
這之后周老板一直聯(lián)系不上
事情也就一直沒(méi)進(jìn)展
現(xiàn)場(chǎng)她又撥打了周老板的電話

二房東 王女士:他的電話永遠(yuǎn)是打不通的。
記者:什么時(shí)候開(kāi)始打不通的?
二房東 王女士:他反正每年能接通,就是要交房租的時(shí)候,后期都打不通。
周老板:您好,你撥打的號(hào)碼暫時(shí)無(wú)人接聽(tīng)。

王女士說(shuō)
酒店拍賣(mài)之后
有位陳先生跟她溝通過(guò)

破產(chǎn)管理人 陳先生:我們這邊是破產(chǎn)管理人,法院指定的管理人。這個(gè)事情并不繞的,這個(gè)很清楚,九月份的水電費(fèi)是我們管理人交掉的,我們催她要水電費(fèi),催了好多次了,我們律師函都已經(jīng)發(fā)給她了,我們不但要催她水電費(fèi),占用費(fèi)我們肯定還要那個(gè)(追究)的。9月30號(hào)法院已經(jīng)封掉了,她按道理是應(yīng)該已經(jīng)騰退的,她一直在占用著。

陳先生表示
酒店被拍賣(mài)以后的問(wèn)題歸他們處理
之前王女士跟周老板存在什么糾紛
他不是很清楚
破產(chǎn)管理人 陳先生:租戶那里收來(lái),不交給我們。她十月份的水電還是用著的,我們今天抄了,抄了十月份的水電費(fèi)也產(chǎn)生的,她不交水電費(fèi),不可能用水電的。隨時(shí)交,隨時(shí)開(kāi)。
記者:大概差多少錢(qián)?
破產(chǎn)管理人 陳先生:九月份到上次抄表為止,兩萬(wàn)兩千多。

后來(lái)
酒店負(fù)責(zé)人周老板聯(lián)系了記者
原金華東陽(yáng)世茂大酒店負(fù)責(zé)人 周老板:你水電費(fèi)不交,就跟我談押金,有什么好談?我一百多個(gè)房間給你,我們里面的設(shè)施、設(shè)備,所有東西,你要給我交接的。你人沒(méi)退走,我怎么會(huì)把押金退給你呢?而且押金是不能抵用這些水電費(fèi)的。

二房東王女士表示
接下去她會(huì)找?guī)追?/span>再協(xié)商
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