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近日,南海大瀝有業(yè)主向我們反映,他們樓里有一戶居民家散發(fā)出難以忍受的惡臭,氣味之重,甚至連頂樓的住戶都能聞到。整棟樓的居民們是苦不堪言,但問題遲遲得不到解決,只好向小強(qiáng)熱線求助。
佛山Plus,,,惡臭熏翻整棟樓 開門一看滿屋都是屎?>>
小程序大瀝黃岐的江濱大廈2座,樓齡已有二十多年。住在高層的業(yè)主周先生投訴,從11月9日開始,他們就聞到從樓下傳來一陣陣刺鼻的惡臭,懷疑源頭就來自三樓一位退休阿姨的家中。

據(jù)周先生介紹,平時(shí)三樓的阿姨也養(yǎng)了多只狗,但平時(shí)只是狗味,還在忍受范圍,但前段時(shí)間氣味愈發(fā)濃烈,起初以為是狗狗死在屋內(nèi),警察和物業(yè)過來查看,打開門一看,才發(fā)現(xiàn)滿屋子都是糞便,就連天花板都是糞便痕跡,應(yīng)該是潑上去的。之前聽物業(yè)說,是法院查封了她的房屋,可能是她心理不舒服,才在屋內(nèi)潑糞的。
為了查明真相,記者走進(jìn)了三樓的這間“特殊”房屋。在走廊已經(jīng)見到這戶門外滿地垃圾,房門無鎖,一推開門臭味撲面而來。屋內(nèi)的亂象可謂“辣眼睛”,“滿地金黃”根本分不清是糞便還是污物,記者想走進(jìn)去都無處下腳。


記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,墻面、地面屎黃色污跡覆蓋,屋內(nèi)的床、家具都被損壞了,地上除了垃圾還有貓砂,時(shí)不時(shí)有蚊蟲蒼蠅飛過。涉事業(yè)主為何要對(duì)自己的房屋下此狠手?“阿婆走得快,一定有古怪”,這反常行為的背后,果然另有隱情。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),整個(gè)事件的走向竟有反轉(zhuǎn)。

由于三樓房間不斷傳出惡臭,有業(yè)主經(jīng)過時(shí)不得不捂著口鼻,匆忙下樓。而就在記者走訪業(yè)主的過程中,離奇的一幕發(fā)生了:一位正在打電話的紫衣女士突然闖入鏡頭,打斷了采訪。正在記者疑惑之際,另一位業(yè)主透露,紫衣女士,很可能就是當(dāng)事人。記者立即下樓追尋那位紫衣女士,發(fā)現(xiàn)她仍在樓下徘徊。
紫衣女士李姨跟記者大吐苦水,直言自己“很冤枉”!“前業(yè)主收了我七萬五千元就趕著跑路了,當(dāng)時(shí)沒寫收據(jù)。現(xiàn)在他去法院告我們,說我們霸占他的房屋。一審、二審已經(jīng)宣判我們輸了, 法院要我們搬出去”,李姨忿忿不平道。

李姨表示,自己和丈夫在2003年向前業(yè)主購(gòu)買了這套房,一直住了22年,如今年紀(jì)大了,卻被法院判決搬離。在憤怒與無助之下,李姨沖動(dòng)地做出了不理智的行為,她也直接告訴記者:“房屋原業(yè)主都拿回了,屎不屎的,跟我沒關(guān)系了!”

按照她的說法,雖然沒辦過戶手續(xù),她在這房子已經(jīng)住了二十二年。而那位原業(yè)主消失了二十多年,為什么現(xiàn)在突然要回房屋,當(dāng)中又發(fā)生了什么事呢?
為解開李姨房屋糾紛的疑團(tuán),記者聯(lián)系上她的丈夫——當(dāng)年買房交易的親歷者。他表示,這套房是2003年通過中介,以七萬五千元向原業(yè)主王女士購(gòu)買的,原業(yè)主的房產(chǎn)證在房管所,當(dāng)時(shí)只有購(gòu)買合同,他想著錢也不是很多,就這樣交易了。
但是對(duì)方賣完房屋就跑路,十幾年前幾經(jīng)打聽得知王女士在澳門,也曾想過付她路費(fèi),讓她回來辦好過戶手續(xù),但是對(duì)方不肯。更讓他們無法接受的是,二十多年后的今天,竟會(huì)被原業(yè)主“反咬一口”,告上法庭。

為核實(shí)李姨一方的說法,記者又聯(lián)系上她的代理律師?吹搅岁P(guān)鍵證據(jù):已泛黃破損的《房屋轉(zhuǎn)讓契約》與《房地產(chǎn)買賣合同》,上面仍清晰可見原業(yè)主王女士與李姨丈夫的簽名。
但遺憾的是,這些文件仍無法改變房屋未過戶的事實(shí)。二十二年前的一次交易疏忽,最終導(dǎo)致了今天“我的房子不是我的”這場(chǎng)悲劇。


李姨代表律師麥先生:
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,都是應(yīng)該依法登記,否則不發(fā)生任何效力。如果沒有辦理變更登記的情況下, 不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的,這也是原業(yè)主為什么得到法院支持的最大原因。
記者嘗試撥打李姨提供的原業(yè)主王女士的電話,但號(hào)碼已成空號(hào)。江濱大廈物業(yè)管理處也表示,無法聯(lián)系上王女士。
經(jīng)記者多次協(xié)調(diào),李姨最終表示愿意清理房屋,消除對(duì)鄰里影響,并坦承屋內(nèi)的污物主要是醋水、香灰、菜渣和狗糞等混合物。
與此同時(shí),岐城社區(qū)居委會(huì)也積極回應(yīng),表示將搭建溝通平臺(tái),協(xié)助李姨與物業(yè)方面盡快落實(shí)房屋清潔工作,并將協(xié)調(diào)駐村律師提供法律咨詢,對(duì)接專業(yè)調(diào)解資源,推動(dòng)問題妥善解決。
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