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一個(gè)“請(qǐng)長(zhǎng)假” 一個(gè)“在外地” 她說(shuō)已經(jīng)“擺爛”了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-11-18


1

裝修停工半個(gè)多月

合作方也被欠款


對(duì)“京居”這三個(gè)字

大伙應(yīng)該不陌生了

這次反映問(wèn)題的是一位張女士

她在州臨安套毛坯房

七月份和兩家公司

分別簽了裝修合同和管理合同

簽約地點(diǎn)就在“京瑞居”杭州總部

也是出問(wèn)題了


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張女士停工大概半個(gè)來(lái)月了。
記者:哪些地方?jīng)]做?
張女士:瓷磚就貼了一個(gè)客廳,廚房墻上有一半沒(méi)做完,兩個(gè)衛(wèi)生間地面都還沒(méi)做。


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張女士這套房子在杭州臨安的

青山湖畔御庭園

面積125平方

采訪時(shí)客廳里堆著不少裝修材料

張女士說(shuō)

7月份接到“京瑞居”一位銷售經(jīng)理的電話

對(duì)方自稱姓王

約她在“京瑞居”杭州總部見(jiàn)了面


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張女士:因?yàn)槲?/span>前面實(shí)在網(wǎng)上找過(guò)做民宿的想法,然后他(王經(jīng)理)就聯(lián)系我,說(shuō)這邊可以合作的,他們公司就在余杭。一平米一千六百八的樣板間都給我看,然后我去公司,墻上有很多合作方,掙多少錢,紅色數(shù)字都打出來(lái)。如果毛坯房給他們裝修的話,就可以給我五年(每月)保底五千八。

記者:裝修和運(yùn)營(yíng)這兩家公司跟“京瑞居”是什么關(guān)系?

張女士它們都屬于“京瑞居”下面的子公司。


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張女士提供的兩份合同都是7月26號(hào)簽的

裝修合同的簽約方是

日初創(chuàng)建(杭州)智能科技有限公司

約定房子交給裝修公司

張女士簽署確認(rèn)《裝修平面圖》5天后

5個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)和裝修

裝修款是28萬(wàn)

按照裝修階段分三次支付


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另一份《房屋運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》

是和杭州住滿滿運(yùn)營(yíng)管理有限公司簽訂的

管理期限是5年

從2025年12月27號(hào)到2030年12月26號(hào)

每個(gè)月的收益下限是五千八

運(yùn)營(yíng)收益高于五千八的時(shí)候

當(dāng)月經(jīng)營(yíng)凈收入

由張女士和管理公司按照八比二分成

張女士說(shuō)沒(méi)想新房裝修就出問(wèn)題了


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張女士第二期付了八萬(wàn),然后我付了十九萬(wàn)。

記者:應(yīng)該做到什么程度?
張女士:要瓷磚貼完,木工搞好,其實(shí)我們還有個(gè)院子,圍欄這些都要搞好。
記者:現(xiàn)在哪些地方?jīng)]做到?
張女士:我第二期款付了以后,他們剛開始做,已經(jīng)擺爛了。
記者:負(fù)責(zé)裝修的項(xiàng)目經(jīng)理是“京瑞居”裝修公司的人嗎?
張女士:不是,他們外包了。
記者:他說(shuō)停工是什么原因?
張女士說(shuō)欠他很多錢。

裝修負(fù)責(zé)人 胡老板:我們屬于萬(wàn)樽裝飾,等于是跟他們“京瑞居”合作的,我們是負(fù)責(zé)硬裝。
記者:這套房子裝修停掉,是因?yàn)椤熬┤鹁印睕](méi)給你們結(jié)錢嗎?
裝修負(fù)責(zé)人 胡老板:對(duì),是的。
記者:欠你們多少?
裝修負(fù)責(zé)人 胡老板:我現(xiàn)在有七套尾款沒(méi)結(jié),將近三十萬(wàn),她(張女士)這邊有八萬(wàn)左右。
記者:她家這個(gè)硬裝還差哪些地方?jīng)]做完?
裝修負(fù)責(zé)人 胡老板還有一半的工程量。


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張女士說(shuō)

自己多次聯(lián)系那位王經(jīng)理

對(duì)方提供了兩位聯(lián)系人的電話

但是裝修停工的問(wèn)題一直沒(méi)解決


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張女士他說(shuō)自己請(qǐng)長(zhǎng)假回老家了,我說(shuō)這個(gè)事情你必須得負(fù)責(zé)任。打電話基本都不接的,微信上給他留言,他會(huì)回我,他給了我兩個(gè)經(jīng)理的電話,一個(gè)姓戴的。剛開始那個(gè)姓戴的還接電話,我說(shuō)我們約定是12月31號(hào)之前要完成的,他說(shuō)現(xiàn)在還來(lái)得及,我?guī)湍銋f(xié)調(diào)協(xié)調(diào),后來(lái)給他打電話都不接電話了。王經(jīng)理又給了我一個(gè)電話,打過(guò)去他說(shuō)自己不在本地,在外地,說(shuō)自己是負(fù)責(zé)裝修的,他說(shuō)我只能幫你協(xié)調(diào)。


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用張女士的手機(jī)給王經(jīng)理打微信電話

對(duì)方一直沒(méi)有回復(fù)

兩份合同的“授權(quán)簽字人”都是一位章先生

對(duì)方發(fā)來(lái)短信

讓記者聯(lián)系一位戴總

而戴總在電話中表示

自己沒(méi)有經(jīng)手張女士這一單

不清楚具體情況

記者現(xiàn)場(chǎng)撥打了“京瑞居”全國(guó)客服


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記者您好,我這邊是浙江電視臺(tái)1818黃金眼的記者,我姓張。

京瑞居全國(guó)客服 接線員不好意思,我不接受采訪。

記者:我們跟你們反映一個(gè)問(wèn)題。

電話語(yǔ)音:請(qǐng)對(duì)我們的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)……


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2

金華來(lái)的盧女士

裝修停工一年了


對(duì)于京瑞居全國(guó)客服的回復(fù)

張女士表示自己并不驚訝

13號(hào)那天她已經(jīng)找過(guò)京瑞居杭州總部

看到的情況更加糟糕


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張女士很多業(yè)主在那里維權(quán),我都慌死了。
記者:那邊是什么情況?
張女士員工說(shuō)兩個(gè)月沒(méi)拿到工資,運(yùn)營(yíng)全部已經(jīng)停掉了,所以我想就完蛋了。付28萬(wàn)的目的就是5年的后期運(yùn)營(yíng),不然我為什么付28萬(wàn)。


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張女士覺(jué)得

現(xiàn)在不可能

把房子交給“京瑞居”方面打理了

之前自己支付的19萬(wàn)裝修款

雙方應(yīng)該算算清楚

京瑞居杭州總部記者也是熟門熟路

在中國(guó)人工智能小鎮(zhèn)一幢大樓里

在公司門口

記者又遇到一位盧女士

她在金華磐安有套房子

去年7月份跟“京瑞居”的銷售人員

聊過(guò)出租合作的事情

盧女士當(dāng)時(shí)裝修費(fèi)要二十幾萬(wàn),我說(shuō)要么這樣子,裝修的效果圖給我先看看,他說(shuō)那不行的,要錢交了以后才能出圖。我想想自己裝(修)也麻煩,后來(lái)叫他們裝了,簽訂了裝修合同和運(yùn)營(yíng)合同。


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這份裝修合同是去年7月30號(hào)簽的

簽約雙方是

盧女士和杭州大瑞裝飾工程有限公司

這套160平方的房子

裝修款是二十七萬(wàn)五

工期約定跟張女士那份裝修合同一樣


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從照片上看

房子的裝修還停留在水電階段


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盧女士實(shí)際上現(xiàn)在裝修還只是空在那里,只澆了十來(lái)個(gè)平方,地面有電線槽在那里,我付了八萬(wàn)多。
記者停工停了多久?
盧女士停工已經(jīng)停了差不多一年,那個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)到那邊裝修,他們不方便。我說(shuō)不方便你們也不用裝修了,我自己拿過(guò)來(lái)好了。當(dāng)時(shí)那邊的負(fù)責(zé)人說(shuō),他跟裝修公司溝通一下,溝通的結(jié)果還是沒(méi)效果。
記者總部的人跟您說(shuō)事情怎么解決?
盧女士:他說(shuō)叫原來(lái)裝修的那個(gè)繼續(xù)。
記者實(shí)際上有沒(méi)有繼續(xù)?
盧女士:沒(méi)有。


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盧女士說(shuō)

跟自己對(duì)接的工作人員現(xiàn)在都聯(lián)系不上

她前幾天找到京瑞居杭州總部

希望能夠解約

并退回部分款項(xiàng)


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盧女士:一個(gè)女的,說(shuō)她是裝修這一塊的售后負(fù)責(zé)的。她跟我講,你解約的話只能是很少的錢,幾千塊差不多,我說(shuō)不是我解約,是他們違約了。


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京瑞居杭州總部的工作人員

讓記者留下了聯(lián)系方式

截至發(fā)稿前

“京瑞居”方面沒(méi)有給出進(jìn)一步回復(fù)

張女士和盧女士都準(zhǔn)備向

屬地街道的司法所反映情況


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