郭大姐：

因?yàn)槭清X老板收購(gòu)的，他說合同跟他單方簽。

記者：

然后他再跟您交易？

郭大姐：

對(duì)，不要跟原房東打交道。

記者：

當(dāng)時(shí)考慮過嗎，買回遷房、短時(shí)間內(nèi)辦不出房產(chǎn)證？

郭大姐：

錢老板說房產(chǎn)證四年下來，什么時(shí)候下來，什么時(shí)候給你辦過戶。

記者：

您跟錢老板簽約的時(shí)候，房東到場(chǎng)了嗎？

郭大姐：

我要求的，我說你把原房東叫來。

郭大姐的兒子：

我一直去物業(yè)說這個(gè)事情，我們買了房子，沒有固定的車位。

記者：

房產(chǎn)證這個(gè)事，你們是什么時(shí)候發(fā)現(xiàn)異常的？

郭大姐的兒子：

五月底，我們?nèi)�問，租車位到期了，按道理說，業(yè)主車子不需要每個(gè)月去包月的， 他們一查，房子是過戶給一個(gè)姓楊的，不是你們名下。

郭大姐：

錢老板說公司買到的房子，只有過戶到公司，再過戶給你們。

記者：

現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)？

郭大姐：

他說是他們公司員工。

記者：

按照你們合同上的約定在，這套房子在今年7月30號(hào)之前要過戶給你。

郭大姐：

對(duì)，他說拖到8月份，我們查出房產(chǎn)證辦下來了，我直接去找姓錢的，姓錢的跟我說，是抵押了。

郭大姐：

開始他說最快到五月份，就給你辦好了，到五月份我給他打電話，他說不行，還沒處理好，要么到七月二十五號(hào)，七月二十五號(hào)肯定給你辦好，我兒子給他打電話，又往后拖。

記者：

按照合同約定，七月三十號(hào)之前不能過戶，他要給你們十萬(wàn)元違約金。

郭大姐的兒子：

他不承認(rèn)，今天打電話，又在敷衍我們，他的意思是寬容幾天，寬容到下個(gè)月。

郭大姐的兒子：

我們的要求就是把房子退掉，孩子已經(jīng)（就近）上不了學(xué)了，我也不打算要這個(gè)房子，我們付多少錢，你把錢退給我們，裝修費(fèi)五十多萬(wàn)，我的意思是折舊之后適當(dāng)補(bǔ)償我們。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

她（郭大姐）是沒有購(gòu)房資格的，因?yàn)樗�社保也買不了，外地戶口要四年社保，房子因?yàn)槭遣疬w安置房，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候就是沒有產(chǎn)證的，沒有說去代賣這個(gè)東西，等于是公司收購(gòu)。

記者：

你們跟房東金女士之間有合約嗎？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

有的。

記者：

有沒有向郭大姐展示過你們出資買房的合同或者轉(zhuǎn)賬記錄？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

應(yīng)該是知道的，房東也來過。

郭大姐的兒子：

避開她（金女士）跟我媽賣房。

記者：

公司有沒有向你媽媽展示過出資買房的材料？

郭大姐的兒子：

從頭到尾都沒有。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

房東那邊因?yàn)楹贤�的問題，只能過戶到我這邊，因?yàn)槲易约阂矝]有購(gòu)房資格，所以公司就找了一個(gè)人代持了。

記者：

這套房子是在銀行抵押的狀態(tài)嗎？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

對(duì)，質(zhì)押了。

記者：

怎么會(huì)去做抵押呢？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

公司這邊款沒有回來，資金周轉(zhuǎn)一下。

記者：

房子做抵押這個(gè)情況，公司有沒有跟郭大姐提前商量過？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

當(dāng)時(shí)是想周轉(zhuǎn)好以后就給她處理掉。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

我說這個(gè)月來不及的情況下，下個(gè)月給她處理掉。

記者：

十萬(wàn)塊錢違約金，這筆錢現(xiàn)在怎么考慮？

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

那就到（七月）三十號(hào)，如果公司這邊沒有處理好，賠付給她不就好了嗎。如果涉及到裝修損失，我這邊也辦法去評(píng)估，我肯定要找專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估的。

杭州錢源房產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人  錢老板：

我是這個(gè)想法，如果她（郭大姐）要錢，我給她錢，如果她要房，我給她房，她可能覺得現(xiàn)在行情不好，打算到外面去買，裝修折舊、我都不要的，要不拆掉、給我恢復(fù)到毛坯，那我就給你一百八。

郭大姐的兒子：

7月30號(hào)剛好卡的是星期天，是不可能過戶的，都不上班的，違約金十萬(wàn)賠給我們，我們要求把房子退掉，裝修費(fèi)用找第三方來鑒定，多少折舊費(fèi)，我們都認(rèn)。

杭州市余杭區(qū)仁和街道城建管理辦 工作人員：

過戶之前，原業(yè)主姓金，這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來了，已經(jīng)過戶給了中介，抵押之后，房產(chǎn)證在銀行那邊。

杭州市余杭區(qū)仁和街道城建管理辦 工作人員：

安置房需要厘清所有搬遷戶的資料，過程相對(duì)商品房來說，時(shí)間比較長(zhǎng)，給大家做個(gè)提醒，安置房最好是等房產(chǎn)證已經(jīng)明確辦出之后，如果有意愿，再去進(jìn)行交易。