廣東韶關一業(yè)主長期住泡水房子 漏水原因成謎
2023年2月，
武江南社區(qū)接到
某小區(qū)501房劉大哥的求助，
自當年1月起，
家里廚房天花板持續(xù)滲水，
不僅導致屋內墻體潮濕發(fā)霉，
甚至出現滴水情況，
日常生活受到嚴重影響。
社區(qū)接報后第一時間
陪同劉大哥前往501房實地查看，
并一起去601、701房排查漏水原因，
但也未能找到明確漏水點。
由于遲遲找不到房屋漏水的原因，
一家人長期住在泡水的房子里。
劉大哥多次與6樓業(yè)主協商解決，
街道也介入調解，
但都未能達成一致，
社區(qū)首次調解以失敗告終。
三方住戶各執(zhí)一詞、
意見相悖，無法達成共識。
劉大哥表示要起訴601房，
601房歐大哥也提出要起訴701房。
不久后，
劉大哥向武江法院提起訴訟，
要求樓上住戶排查漏水原因，
并對自己的損失進行賠償。
收到起訴材料后，
武江法院訴前調解團隊
聯系了當地社區(qū)居委會，
希望通過調解程序解決，
并制定了
“查原因→厘責任→定方案
→籌資金→督進度”的解紛思路。
鄰里之間的矛盾糾紛，
最終結果如何？
詳情請看本期
《房屋漏水引糾紛 聯合調解促和諧》
↓↓↓
本期法律看點
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 【建筑物區(qū)分所有權】業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百八十八條 【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十六條 【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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