車輛不同程度受損，至今還沒處理完。西海岸新區(qū)金嶺尚座的業(yè)主們很是不滿。
大伙兒說，平時大家都把車停在樓下的院里，2月21日，28樓的玻璃幕墻發(fā)生爆裂，玻璃碎片從高空墜落砸傷了車，當時大概有七八輛車受損。大伙兒覺得，物業(yè)應(yīng)該給個說法。
大伙認為，車停在停車位，大伙也正常交著物業(yè)費，出現(xiàn)玻璃幕墻爆裂，造成車輛被砸，事故應(yīng)該由物業(yè)來承擔。但是物業(yè)的答復大伙并不滿意。
行動員看到，現(xiàn)場已經(jīng)拉起了警示線，也貼上了防止高空墜物的警示語。那么當時玻璃是如何爆裂的，物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔責任呢，行動員來到了新時代物業(yè)金嶺尚座服務(wù)中心。
張經(jīng)理說，事情發(fā)生前，已經(jīng)有玻璃自爆，但是沒有發(fā)生事故，物業(yè)也張貼了提示。那么玻璃幕墻產(chǎn)權(quán)屬于誰，物業(yè)有沒有日常維護的責任呢？
張經(jīng)理說，玻璃自爆屬于意外事故，并且物業(yè)已經(jīng)第一時間在業(yè)主群里發(fā)出了提醒，現(xiàn)在已經(jīng)交給第三方保險公司來處理理賠了。只是目前的賠付比例還在協(xié)商中。對此業(yè)主也提出了質(zhì)疑。
業(yè)主們覺得，物業(yè)公司沒有盡到應(yīng)盡的義務(wù)。雙方各有說法。那么現(xiàn)在第三方保險公司給出的賠付比例是多少，又何時能給個答復呢，行動員電話聯(lián)系了天安財產(chǎn)保險股份有限公司青島分公司。
于經(jīng)理說，玻璃破碎是意外事故，物業(yè)不應(yīng)該承擔全部責任。那么從法律意義上，物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔全部責任，到底是全額賠付還是部分賠付，標準如何界定，行動員咨詢了律師。
山東誠功律師事務(wù)所周凱律師：根據(jù)《民法典》第一千二百五十八條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、閑置物，發(fā)生脫落墜落，造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。本案中如果掉落的幕墻屬于公共部位，則其所有權(quán)歸全體業(yè)主所共有，而物業(yè)對此負有管理義務(wù)，因此所有人、物業(yè)不能證明沒有過錯時，應(yīng)當承擔賠償責任。而如果求助人在禁止停車的位置，或者已經(jīng)有明顯提醒的地方停車，則求助人對損害的發(fā)生，也有責任，也需要自己承擔一部分責任。
來源：生活在線
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