老舊小區(qū)配套設(shè)施改造一直是一個熱門話題，由于需要破土動工、增建新設(shè)施等原因，這種改造經(jīng)常與市民的意見出現(xiàn)分歧，從而面臨兩難的境地。青島城陽區(qū)仁和居小區(qū)73號樓的業(yè)主最近就面臨了這樣的問題，1月下旬，樓前的空地上突然建起了一個變壓器，業(yè)主們立即向物業(yè)及安裝變壓器的城陽區(qū)供電所提出了抗議，經(jīng)過協(xié)商，供電所暫停了變壓器的建設(shè)。但眼看夏季用電高峰到來，變壓器如果不及時投入使用，居民們的用電穩(wěn)定就將受到影響，如何解決此事便成為一個棘手的問題。

樓前突然多了個變壓器

“沒有經(jīng)過業(yè)主同意，一夜之間就在我們樓前建了變壓器�！奔易〕顷枀^(qū)仁和居小區(qū)73號樓的業(yè)主王女士說，原本73號樓前是一片空地，現(xiàn)在多了個變壓器，不僅影響了活動范圍，而且還帶來了不少的安全隱患。

信網(wǎng)來到仁和居小區(qū)，據(jù)了解小區(qū)建于2002年，共有100多個樓座，是附近規(guī)模最大的小區(qū)。王女士所住的73號樓位于小區(qū)西區(qū)的中間位置，樓前有一片四五百平米的空地，上面種了不少樹。

在空地的西南角，信網(wǎng)見到了王女士所說的變壓器，是一座高約4米的黃色小屋。王女士告訴信網(wǎng)，這座變壓器建于1月份�！霸�本變壓器的規(guī)劃是在67號樓前，但建造的時候遭到了67號樓居民的強(qiáng)烈反對，然后供電所一夜之間就把變壓器挪到了我們樓前。”

王女士給信網(wǎng)指出變壓器帶來的影響：“首先樓前原本是一片很好的乘涼區(qū)域，但變壓器建了之后，原本的活動區(qū)域變少了，而且還帶來了不小的安全隱患。”信網(wǎng)在現(xiàn)場看到，變壓器周圍地面有大大小小的坑洞，地面上還漏出好幾段鋒利的鐵皮。

“我們樓前這片空地算是小區(qū)內(nèi)比較大的，當(dāng)初買房子的時候我們也是看準(zhǔn)了這片空地，現(xiàn)在突然建起一座變壓器，噪音、輻射難免都會有，影響了樓價，這部分損失誰來承擔(dān)?”王女士說道。

王女士告訴信網(wǎng)，在發(fā)現(xiàn)情況后，業(yè)主們在第一時間阻止，經(jīng)過居委會與物業(yè)協(xié)調(diào)，供電站暫停施工，雖然變壓器建起來了，但尚未投入使用，事情就一直僵到現(xiàn)在�！捌陂g業(yè)主跟供電所跟物業(yè)多次溝通，但都無功而返，供電所堅(jiān)持把變壓器建在這里，不愿意移動�！�

物業(yè)稱正在調(diào)解中

小區(qū)的物業(yè)是青島宜家德物業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人表示，在小區(qū)4號樓前附近有一個變壓器，原本73號至76號樓都是通過這個變壓器供電，但是隨著用電需求增大，一個變壓器已經(jīng)滿足不了，再加上去年小區(qū)連續(xù)幾次出現(xiàn)了斷電、電壓不穩(wěn)的情況，增加變壓器就成為了迫不得已的選擇。

“供電站在安裝之前曾經(jīng)通知過我們，作為物業(yè)也希望業(yè)主用電得到保障，再說我們沒有權(quán)利阻止供電所施工，就提前進(jìn)行了公示。但建完了之后，遭到73號樓業(yè)主的強(qiáng)烈反對，所以就先暫停了，現(xiàn)在我們正在跟居委會商量解決辦法�！�

能否另找一個妥善的地方，既能滿足需求，又能讓業(yè)主滿意?負(fù)責(zé)人表示，目前來看附近只有73號樓前的位置滿足，其他位置要么離著太遠(yuǎn)，要么離著其他樓座更近，更換勢必引起其他居民的反對。

負(fù)責(zé)人表示，針對目前的情況，供電站提議在小區(qū)內(nèi)組織一次投票，但對于投票的具體形式，負(fù)責(zé)人表示不清楚。

隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)配套設(shè)施改造一直是一個熱門話題。伴隨著生活水平的提高，老舊小區(qū)的配套設(shè)施已經(jīng)逐漸體現(xiàn)出“力不從心”，迫切面臨著更新?lián)Q代的需求。但一方面是迫切需要進(jìn)行的改變，另一方面是業(yè)主的個人利益，如何做好平衡成為一個難以避免的問題。

信網(wǎng)聯(lián)系到了仁和居社區(qū)居委會，工作人員稱會匯報(bào)居委會主任進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到對方任何回復(fù)。

供電站：目前處于停工狀態(tài)

隨后信網(wǎng)聯(lián)系了城陽區(qū)供電站，負(fù)責(zé)仁和居社區(qū)的工作人員給信網(wǎng)講述了事情的整個來龍去脈。仁和居小區(qū)作為一個老小區(qū)，其電力設(shè)施配套近年來逐漸體現(xiàn)出不足，在1月8日跟1月14日的時候，小區(qū)連續(xù)兩次大面積停電，經(jīng)過排查搶修，原因是變壓器到單元的電纜燒壞了。當(dāng)時的方案是臨時拉了一根電纜，但由于是臨時設(shè)施，部分業(yè)主家里仍存在電器電壓不穩(wěn)定，電壓偏低，想解決這個問題，只能進(jìn)行電力改造。

“小區(qū)目前的變壓器都是市面上最大容量的變壓器，想解決只能新增變壓器，我們通過與社區(qū)及物業(yè)對接達(dá)成共識，社區(qū)居委會物業(yè)選定位置，進(jìn)行公示并告知業(yè)主�！敝劣跒楹芜x擇73號樓前，工作人員表示，一個是因?yàn)榭盏孛娣e較大，另外也是因?yàn)檫@個位置位于小區(qū)的中央，能起到最佳的效果。

“但在施工過程中遭到了73號樓業(yè)主的強(qiáng)烈反對，所以我們馬上就停工了，并進(jìn)行溝通與報(bào)備，年前的時候業(yè)主還反映了一次，要求將施工中挖掘的地面恢復(fù)，我們也馬上處理了，業(yè)主們也表示同意，至于業(yè)主反映的將變壓器挪走的問題，考慮到業(yè)主利益，我們也向業(yè)主保證了暫停施工，至于挪到哪里，還需要協(xié)商�！�

對于業(yè)主反映比較集中的野蠻施工、噪音等問題，工作人員告訴信網(wǎng)，施工之前物業(yè)已經(jīng)張貼過公示，并且在施工流程符合規(guī)范，并沒有野蠻施工，變壓器屬于主設(shè)備，有檢驗(yàn)報(bào)告，國家標(biāo)準(zhǔn)滿足要求，可以提供給業(yè)主�！靶�區(qū)的變壓器為10千伏等級，依據(jù)《山東省電力設(shè)施保護(hù)條例》，變壓器5米內(nèi)為保護(hù)區(qū)。與建筑物的安全距離保持在1.5米以上，經(jīng)過勘查測量，樓梯與變壓器之間間隔15至20米，輻射與噪音均滿足標(biāo)準(zhǔn)�！�

“我們想過通過業(yè)主投票來解決，但實(shí)施起來還是有困難，如果讓全小區(qū)的業(yè)主一起投票，73號樓的業(yè)主肯定也不答應(yīng)。事情比較緊急，暫時沒有更好的方案，為保障供電設(shè)備及線路的安全運(yùn)行，所以還是想通過進(jìn)一步做工作，爭取73號樓業(yè)主的理解�！惫ぷ魅藛T說道。