青島西海岸新區(qū)，新港花園小區(qū)8號(hào)樓的業(yè)主反映，在停車收費(fèi)問題上，大伙遇到了不公平的待遇。

大伙都是新港花園小區(qū)8號(hào)樓的業(yè)主，8月1號(hào)那天，港頭陳社區(qū)突然設(shè)立道閘，開始對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛收費(fèi)，收費(fèi)不要緊，不過大伙覺得，他們被區(qū)別對(duì)待了。

孫女士：他收費(fèi)也不公平，他針對(duì)我們8號(hào)樓，他自己的本村村民他不收費(fèi)，他本村村民的租戶收150，我們8號(hào)樓收300塊錢。一個(gè)月300塊錢，我想問一下咱開發(fā)區(qū)，哪個(gè)小區(qū)的停車費(fèi)是300塊錢，高檔小區(qū)的地上車位也達(dá)不到300塊錢。

行動(dòng)員看到，小區(qū)內(nèi)張貼了停車收費(fèi)公示：進(jìn)出小區(qū)2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，1小時(shí)4元，每日臨時(shí)停車封頂10元，業(yè)主及直系親屬免費(fèi)，租戶包月停車費(fèi)150元1個(gè)月，外來車輛禁止包月停車。但并沒有約定8號(hào)樓業(yè)主車輛收費(fèi)的情況。大伙說，每個(gè)月300元是社區(qū)工作人員口頭告知的。為什么單單對(duì)新港花園8號(hào)樓例外，大伙兒說了，這里面有個(gè)歷史遺留問題。

大伙說，當(dāng)年因?yàn)獒t(yī)院的建設(shè)，港頭陳社區(qū)和一路之隔的新港花園小區(qū)交換了部分土地，于是新港花園8號(hào)樓就建在了現(xiàn)在的位置，成了港頭陳社區(qū)天河小區(qū)最外側(cè)的一棟樓。雖然屬于兩個(gè)小區(qū)，但是共用一個(gè)出入口，十八年來一直如此。今年8月1號(hào)，港頭陳社區(qū)天河小區(qū)在這個(gè)唯一的出入口設(shè)立了道閘，新港花園8號(hào)樓自然而然地被圈了進(jìn)來。在一個(gè)封閉的空間里，憑啥有人免費(fèi)，而自己要交一個(gè)月300塊錢呢？

對(duì)于業(yè)主反映的情況，社區(qū)是什么態(tài)度？行動(dòng)員來到了西海岸新區(qū)辛安街道港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社。

港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社 黨支部書記 陳漢林：我們這個(gè)小區(qū)車位嚴(yán)重不足，必須要封閉管理，只要是業(yè)主的車，統(tǒng)統(tǒng)錄入系統(tǒng)。只要你不是業(yè)主的車，不管是誰，租的也好，統(tǒng)統(tǒng)必須是收費(fèi)。因?yàn)槲覀兪谴迓涓脑煨�區(qū)不是商業(yè)樓盤，這種管理我們召開居民代表大會(huì)，是存在法律效力的。

陳書記說，小區(qū)周邊有多家車輛銷售店和其他企業(yè)，因?yàn)闆]有封閉，小區(qū)簡(jiǎn)直就成了停車場(chǎng)，所以走了正規(guī)程序開始封閉管理。那么新港花園8號(hào)樓業(yè)主反映的一個(gè)月300元的租金是怎么回事呢？

 陳書記說，小區(qū)內(nèi)部停車收費(fèi)確實(shí)在8月1號(hào)開始了試運(yùn)行，針對(duì)天河小區(qū)業(yè)主，天河小區(qū)租戶，臨時(shí)停車，8號(hào)樓，分別制定了不同的政策，但是，經(jīng)過這幾天的試運(yùn)行，多次收到了新港花園8號(hào)樓業(yè)主的投訴，社區(qū)經(jīng)過考量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有變化。

陳書記說，他們準(zhǔn)備在8月7號(hào)召開會(huì)議，考慮將新港花園8號(hào)樓的業(yè)主納入免費(fèi)停車的系統(tǒng)里，但是具體什么時(shí)間實(shí)施還沒有確定。而在實(shí)施之前，還是需要按照停車費(fèi)每天封頂10元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么收費(fèi)的價(jià)格是否合理，社區(qū)是否有權(quán)對(duì)小區(qū)封閉呢，行動(dòng)員聯(lián)系了轄區(qū)辛安街道辦事處。

辛安街道江山中路社區(qū) 黨委書記 陳蕾：它那個(gè)地就是港頭陳經(jīng)濟(jì)合作社的土地，他們村里的居民，要求對(duì)小區(qū)實(shí)行封閉式的管理，今年6月份的時(shí)候，召開了兩委會(huì)還有成員代表會(huì)，舉手表決（通過了）對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式的管理。

陳書記說，港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社確實(shí)有封閉管理的權(quán)利，但是對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，他們無法回答。那么小區(qū)內(nèi)部停車收費(fèi)一天十元是否合理，社區(qū)自行收費(fèi)需不需要報(bào)備，行動(dòng)員咨詢了西海岸新區(qū)發(fā)展和改革局。

西海岸新區(qū)發(fā)展和改革局 收費(fèi)管理科 工作人員：村莊改造的小區(qū)不屬于山東省物業(yè)管理辦法里面規(guī)定的小區(qū)范圍，村莊改造的小區(qū)按照村民自治那種方式來確定他們村里集體的事務(wù)，包括物業(yè)、停車管理的那些規(guī)定，按照村民自治的程序向社區(qū)、街道辦事處走完程序的話，他們定下來的就是合適的。