青島西海岸新區(qū)，新港花園小區(qū)8號樓的業(yè)主反映，在停車收費問題上，大伙遇到了不公平的待遇。

大伙都是新港花園小區(qū)8號樓的業(yè)主，8月1號那天，港頭陳社區(qū)突然設(shè)立道閘，開始對進出小區(qū)的車輛收費，收費不要緊，不過大伙覺得，他們被區(qū)別對待了。

孫女士：他收費也不公平，他針對我們8號樓，他自己的本村村民他不收費，他本村村民的租戶收150，我們8號樓收300塊錢。一個月300塊錢，我想問一下咱開發(fā)區(qū)，哪個小區(qū)的停車費是300塊錢，高檔小區(qū)的地上車位也達不到300塊錢。

行動員看到，小區(qū)內(nèi)張貼了停車收費公示：進出小區(qū)2小時內(nèi)免費，1小時4元，每日臨時停車封頂10元，業(yè)主及直系親屬免費，租戶包月停車費150元1個月，外來車輛禁止包月停車。但并沒有約定8號樓業(yè)主車輛收費的情況。大伙說，每個月300元是社區(qū)工作人員口頭告知的。為什么單單對新港花園8號樓例外，大伙兒說了，這里面有個歷史遺留問題。

大伙說，當(dāng)年因為醫(yī)院的建設(shè)，港頭陳社區(qū)和一路之隔的新港花園小區(qū)交換了部分土地，于是新港花園8號樓就建在了現(xiàn)在的位置，成了港頭陳社區(qū)天河小區(qū)最外側(cè)的一棟樓。雖然屬于兩個小區(qū)，但是共用一個出入口，十八年來一直如此。今年8月1號，港頭陳社區(qū)天河小區(qū)在這個唯一的出入口設(shè)立了道閘，新港花園8號樓自然而然地被圈了進來。在一個封閉的空間里，憑啥有人免費，而自己要交一個月300塊錢呢？

對于業(yè)主反映的情況，社區(qū)是什么態(tài)度？行動員來到了西海岸新區(qū)辛安街道港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟合作社。

港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟合作社 黨支部書記 陳漢林：我們這個小區(qū)車位嚴重不足，必須要封閉管理，只要是業(yè)主的車，統(tǒng)統(tǒng)錄入系統(tǒng)。只要你不是業(yè)主的車，不管是誰，租的也好，統(tǒng)統(tǒng)必須是收費。因為我們是村落改造小區(qū)不是商業(yè)樓盤，這種管理我們召開居民代表大會，是存在法律效力的。

陳書記說，小區(qū)周邊有多家車輛銷售店和其他企業(yè)，因為沒有封閉，小區(qū)簡直就成了停車場，所以走了正規(guī)程序開始封閉管理。那么新港花園8號樓業(yè)主反映的一個月300元的租金是怎么回事呢？

 陳書記說，小區(qū)內(nèi)部停車收費確實在8月1號開始了試運行，針對天河小區(qū)業(yè)主，天河小區(qū)租戶，臨時停車，8號樓，分別制定了不同的政策，但是，經(jīng)過這幾天的試運行，多次收到了新港花園8號樓業(yè)主的投訴，社區(qū)經(jīng)過考量，收費標(biāo)準(zhǔn)可能會有變化。

陳書記說，他們準(zhǔn)備在8月7號召開會議，考慮將新港花園8號樓的業(yè)主納入免費停車的系統(tǒng)里，但是具體什么時間實施還沒有確定。而在實施之前，還是需要按照停車費每天封頂10元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么收費的價格是否合理，社區(qū)是否有權(quán)對小區(qū)封閉呢，行動員聯(lián)系了轄區(qū)辛安街道辦事處。

辛安街道江山中路社區(qū) 黨委書記 陳蕾：它那個地就是港頭陳經(jīng)濟合作社的土地，他們村里的居民，要求對小區(qū)實行封閉式的管理，今年6月份的時候，召開了兩委會還有成員代表會，舉手表決（通過了）對小區(qū)進行封閉式的管理。

陳書記說，港頭陳社區(qū)股份經(jīng)濟合作社確實有封閉管理的權(quán)利，但是對于收費標(biāo)準(zhǔn)的問題，他們無法回答。那么小區(qū)內(nèi)部停車收費一天十元是否合理，社區(qū)自行收費需不需要報備，行動員咨詢了西海岸新區(qū)發(fā)展和改革局。

西海岸新區(qū)發(fā)展和改革局 收費管理科 工作人員：村莊改造的小區(qū)不屬于山東省物業(yè)管理辦法里面規(guī)定的小區(qū)范圍，村莊改造的小區(qū)按照村民自治那種方式來確定他們村里集體的事務(wù)，包括物業(yè)、停車管理的那些規(guī)定，按照村民自治的程序向社區(qū)、街道辦事處走完程序的話，他們定下來的就是合適的。