陳女士反映，前段時(shí)間，她租的房子到期了。房東說沙發(fā)有問題，她就按原價(jià)把沙發(fā)買了下來，可房東不同意她把沙發(fā)拖走。

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陳女士說，租房合同是朋友簽的，一共租了五個(gè)房間，三個(gè)朋友合作，做短租生意。五個(gè)房間都在杭州藍(lán)鉆天成公寓，租期兩年，每個(gè)房間的月租金是3000塊錢，押金一共一萬五。今年7月11號，租期到了，她和出租方杭州安芝房地產(chǎn)代理有限公司做了交接，檢查后，對方說沙發(fā)太臟了，不能用。

陳女士：“沙發(fā)我們是蓋著蓋布的，但是臟確實(shí)有點(diǎn)臟，而且是米色的布藝沙發(fā)，不可能不會臟的，他說有兩個(gè)（沙發(fā)）洗出來能用，有三個(gè)邊上有點(diǎn)臟，不能用了，我說那你三個(gè)就扣掉嘛，扣掉全款，我自己拿走�！�

陳女士說，她了解了一下，一張沙發(fā)的原價(jià)是600塊錢，她想著把三張沙發(fā)拖走處理掉，也能挽回一部分損失。后來，房東發(fā)來扣押金的明細(xì)，沙發(fā)損失是1800塊錢，再扣掉水電以及貓眼的費(fèi)用，一共退了一萬一千八百多塊錢押金。

陳女士：“扣掉之后我就問，是哪三個(gè)沙發(fā)，我要來拉走，他就不干了�！�

杭州安芝房地產(chǎn)代理有限公司的蔡先生說，收房時(shí)，房間里比較臟，他花錢請了保潔打掃了房間，順便清洗了沙發(fā)，但有幾張沙發(fā)的污漬洗不掉，這會對以后租房產(chǎn)生影響，他也沒辦法向原房東交代。

現(xiàn)在5個(gè)房間中已經(jīng)有1個(gè)房間租出去了，他帶記者看了另外四個(gè)房間的沙發(fā)。

杭州安芝房地產(chǎn)代理有限公司 蔡先生：“已經(jīng)洗過了，你看這個(gè)，上面原本是臟的，現(xiàn)在都洗掉了，這個(gè)稍微好一點(diǎn)，如果是正常折舊，她用會用到邊上去嗎，油漬是洗不掉的（1800是什么錢）就是五個(gè)沙發(fā)總共的折損，有三個(gè)很難洗出來，其實(shí)另外兩個(gè)也是臟的，她一直就是認(rèn)為是三個(gè)沙發(fā)的錢，她要拉走，我說要拉走你五個(gè)一起拉走�！�

扣掉的1800塊錢，陳女士認(rèn)為是自己買斷三張沙發(fā)的錢，而蔡先生認(rèn)為是五張沙發(fā)的折損，雙方在這里有了爭議。

陳女士：“你說的，三個(gè)不能用，兩個(gè)能用，是你說的（杭州安芝房地產(chǎn)代理有限公司蔡先生：能用是能用，你要么這樣，你把四個(gè)沙發(fā)全部拉走，給你是全新的）我兩年使用（你把我房子糟蹋成這個(gè)樣子）”

記者勸雙方冷靜，后來雙方又進(jìn)行了溝通，最終達(dá)成了一致。蔡先生先退了陳女士600塊錢，他承諾等陳女士把房間的貓眼裝好，會再退貓眼的150塊錢。