久久视频导航,青娱乐一区二区三区中文字幕

首頁 | 注冊 | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁 長沙社區(qū)通做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站正在努力策劃制作...

您的位置：長沙社區(qū)通 > 新聞 > 湖南 > 快訊 > 加裝電梯低層業(yè)主反對？長沙一小區(qū)成功破局還預(yù)留了維保費(fèi)用

加裝電梯低層業(yè)主反對？長沙一小區(qū)成功破局還預(yù)留了維保費(fèi)用

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2021-11-30

老舊小區(qū)加裝電梯，對于老年人或者行動(dòng)不便的居民來說，有著極大的訴求。但在實(shí)際改造中，由于加裝后，可能造成的采光影響或者房屋價(jià)值的貶值等問題，低樓層業(yè)主反對的聲音同樣不少。

那么，在加裝電梯的過程中

小區(qū)該如何協(xié)調(diào)各方意見呢？

我們來看看

長沙雨花區(qū)金科園社區(qū)的經(jīng)驗(yàn)

↓↓↓

-01-

小區(qū)居民里老年人眾多

日夜期盼電梯加裝

預(yù)留費(fèi)用用于日后維保

交由社區(qū)進(jìn)行管理

長沙雨花區(qū)金科園社區(qū)是一個(gè)老舊小區(qū)，人口3862名，其中60歲以上的老人就有1563名。

而整個(gè)小區(qū)所有的居民樓棟大多都建設(shè)于上世紀(jì)80年代，沒有安裝電梯，時(shí)至今日老人們的上下樓就成了一件費(fèi)勁事兒。

隨著長沙市老舊小區(qū)加裝電梯各項(xiàng)優(yōu)惠政策的推行，金科園社區(qū)的居民們也紛紛行動(dòng)起來。得知社區(qū)近期又有兩臺電梯即將投入使用，記者也來到了施工現(xiàn)場。

金科院小區(qū)11棟的這兩臺電梯，是在去年開始進(jìn)行摸底，今年年初開始加裝的相關(guān)工作，近期施工外架已全部拆除，預(yù)計(jì)在今年年底就可以投入使用。

居民告訴記者，按照樓層的遞增，分?jǐn)偟馁M(fèi)用也逐級遞增。等到電梯驗(yàn)收后，大家就可以領(lǐng)到政府的補(bǔ)貼，對于電梯日后的維保，居民們也早有計(jì)劃。

但是

在電梯加裝成果的背后

也遇到了不少問題

小區(qū)又是如何解決的呢？

↓↓↓

材料價(jià)格上漲

施工一度停滯

作為棟長的周女士告訴記者，11棟2單元大部分為租戶，1單元又都是年齡較大的老年人，因此作為棟長的她責(zé)任重大。

去年因?yàn)椴牧蟽r(jià)格上漲的原因，施工一度陷入停滯。

在周女士以及社區(qū)的督促下，施工進(jìn)度加快，終于在近期加裝施工已經(jīng)基本完成，電梯投入使用也是指日可待。

橫梁導(dǎo)致錯(cuò)層入戶

社區(qū)設(shè)立24小時(shí)熱線助出行

社區(qū)書記蔣雯介紹說，由于樓梯上方存在橫梁，因此11棟的這兩臺電梯采用的是錯(cuò)層入戶的方式。

對于行動(dòng)不便的居民，她已經(jīng)制定了解決方案——設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線。

入戶平臺尺寸存在爭議

電梯施工暫停

13棟居民樓的兩臺電梯，目前外架、電梯井的外架已經(jīng)基本成型，樓上的入戶平臺也已經(jīng)基本搭建完畢。

但是因?yàn)楝F(xiàn)在二單元的一樓和二樓的住戶，因?yàn)槿霊羝脚_的尺寸問題存在爭議，所以施工不得不暫停。

居民介紹說，他們樓棟加裝的電梯是做到了平層入戶，為了達(dá)到從每家每戶的陽臺直接進(jìn)入的目的，因此需要增加一個(gè)入戶平臺。

當(dāng)時(shí)制定的方案為，從三樓開始，陽臺外擴(kuò)了一個(gè)1.7米寬的入戶通道，但考慮到一樓業(yè)主家的采光問題，二樓的入戶平臺大約為0.5米寬。

由于確認(rèn)方案簽字時(shí)，2單元二樓的業(yè)主并不在場，所以后來她對平臺尺寸提出異議，將平臺擴(kuò)大至一米寬，而這個(gè)尺寸又讓一樓業(yè)主產(chǎn)生了意見。

因此，11月29日，社區(qū)的工作人員召集了13號棟的居民代表，以及電梯加裝施工方的負(fù)責(zé)人，展開協(xié)調(diào)會(huì)就入戶尺寸進(jìn)行協(xié)商。

-02-

居民2012年就著手設(shè)計(jì)

廣泛吸取居民意見

28棟樓已加裝6臺

加裝繼續(xù)進(jìn)行推進(jìn)

居民們說，加裝電梯并不是哪一戶就能夠完成的事，因此，除了鄰居們的相互理解求同存異，也需要大家共同努力，群策群力才能夠達(dá)成。

作為一個(gè)沒有物業(yè)的老舊小區(qū)，長沙金科園社區(qū)在整個(gè)加裝過程中所起到的作用，居民們稱：非常重要！

今年84歲的馬先生退休前是廈門一家建筑單位的總工程師，回到長沙定居后，他在2012年就開始了對加裝電梯的方案設(shè)計(jì)，到現(xiàn)在電梯終于成形。

馬先生說，因?yàn)榧友b電梯是屬于大家共同出資的事情，因此要聽取大家的意見。在這個(gè)過程中，多次協(xié)商，求同存異的過程是必不可少的。

社區(qū)書記蔣雯告訴記者，經(jīng)過社區(qū)不下20次的協(xié)調(diào)，才讓11號棟的電梯終于施工完成。

金科園小區(qū)28棟居民樓

目前已經(jīng)加裝好的電梯為6臺

在建中的是5臺

處于報(bào)建狀態(tài)的已經(jīng)有3臺

隨著這些電梯的投入使用

已經(jīng)基本解決了老年人下樓難的問題

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

頂一下

(0)

踩一下

(0)

最新評論 查看全部評論發(fā)表評論

發(fā)表評論

·網(wǎng)友評論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。

相關(guān)文章