盈口街道工作人員：“物業(yè)說小區(qū)360戶業(yè)主，有300戶沒有交物業(yè)費(fèi)，沒錢所以承擔(dān)不了。調(diào)解了多次，沒有結(jié)果。近期，我們又組織多方進(jìn)行了一次調(diào)解，明確了以下幾點(diǎn)：

  1、大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因是開發(fā)商沒有把房產(chǎn)證辦下來。業(yè)主表示，如果開發(fā)商把房產(chǎn)證辦下來了，就會把物業(yè)費(fèi)交付到位。我們調(diào)解時明確表示，辦不辦房產(chǎn)證，不是交不交物業(yè)費(fèi)的理由，開發(fā)商當(dāng)時也表態(tài)，爭取在年底前把房產(chǎn)證辦下來。

  2、關(guān)于電梯維修的問題。物業(yè)明確說沒錢，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商也沒補(bǔ)貼，所以無法承擔(dān)。開發(fā)商當(dāng)時表態(tài)，會適當(dāng)劃一部分資金墊付給物業(yè)，由物業(yè)對電梯進(jìn)行維修。調(diào)解時，我們也和物業(yè)強(qiáng)調(diào)，不能因?yàn)椴糠謽I(yè)主不交服務(wù)費(fèi)，你們就不做服務(wù)了。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，你可以通過法律途徑來追收或調(diào)解。

  3、下一步我們會組織入戶，挨家挨戶進(jìn)行宣傳，盡快將小區(qū)業(yè)委會成立起來，有一個組織能代表業(yè)主說話。近期如果成立不了的話，我們也會邀請住建部門對物業(yè)下一個指導(dǎo)性的規(guī)范�！�