盈口街道工作人員：“物業(yè)說(shuō)小區(qū)360戶業(yè)主，有300戶沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，沒(méi)錢(qián)所以承擔(dān)不了。調(diào)解了多次，沒(méi)有結(jié)果。近期，我們又組織多方進(jìn)行了一次調(diào)解，明確了以下幾點(diǎn)：

  1、大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有把房產(chǎn)證辦下來(lái)。業(yè)主表示，如果開(kāi)發(fā)商把房產(chǎn)證辦下來(lái)了，就會(huì)把物業(yè)費(fèi)交付到位。我們調(diào)解時(shí)明確表示，辦不辦房產(chǎn)證，不是交不交物業(yè)費(fèi)的理由，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)也表態(tài)，爭(zhēng)取在年底前把房產(chǎn)證辦下來(lái)。

  2、關(guān)于電梯維修的問(wèn)題。物業(yè)明確說(shuō)沒(méi)錢(qián)，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)補(bǔ)貼，所以無(wú)法承擔(dān)。開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)表態(tài)，會(huì)適當(dāng)劃一部分資金墊付給物業(yè)，由物業(yè)對(duì)電梯進(jìn)行維修。調(diào)解時(shí)，我們也和物業(yè)強(qiáng)調(diào)，不能因?yàn)椴糠謽I(yè)主不交服務(wù)費(fèi)，你們就不做服務(wù)了。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，你可以通過(guò)法律途徑來(lái)追收或調(diào)解。

  3、下一步我們會(huì)組織入戶，挨家挨戶進(jìn)行宣傳，盡快將小區(qū)業(yè)委會(huì)成立起來(lái)，有一個(gè)組織能代表業(yè)主說(shuō)話。近期如果成立不了的話，我們也會(huì)邀請(qǐng)住建部門(mén)對(duì)物業(yè)下一個(gè)指導(dǎo)性的規(guī)范�！�