最近這場連綿不絕的雨季，也澆不滅長沙一些爆款盤的人氣！
長沙4個(gè)項(xiàng)目開盤，推出552套房源，成交523套，整體去化率95%，創(chuàng)下今年新高！而就在昨天上午，龍湖在省府板塊的一高端產(chǎn)品，擁有截止目前長沙規(guī)模ZUI大的天街項(xiàng)目：位于省府心的龍湖·春江天曜，藝術(shù)生活館（營銷中心）正式開啟！逾千人到場，同樣可謂人氣爆棚！
| 現(xiàn)場人氣實(shí)景
不知道你有沒有感覺？印象中的省府板塊，已經(jīng)好久都沒有這么“熱鬧”過了！畢竟，作為主城的龍頭核心板塊，省府板塊的配套成熟度，已經(jīng)不需要用各種民間說法來佐證了！2004年，湖南省人民政府駐地遷移至天心區(qū)湘府路。2008年后，湖南省文化館、省地質(zhì)博物館、省科學(xué)技術(shù)館、省青少年活動(dòng)中心等一批省市重大建設(shè)項(xiàng)目紛紛落戶省府板塊……
顛撲不破的置業(yè)經(jīng)是：買房跟著規(guī)劃走，買房跟著Z府走！就現(xiàn)實(shí)情況而言，省府板塊的地位，無論是Z治、經(jīng)濟(jì)、文化還是樓市中的分量，都可謂是舉足輕重！只不過，最近5-10年以來，隨著“長沙向西”戰(zhàn)略的進(jìn)展，河西的湘江新區(qū)開發(fā)進(jìn)程若火如荼，相形之下，省府板塊給許多人留下了“成熟老城”的固有印象。
湘府路實(shí)景
尤其近兩年來，由于開發(fā)較早，省府板塊一般都是老盤新推，純新盤并不多見；而且除了某倚賴南城的某本土房企外，鮮有全國性的品牌開發(fā)商進(jìn)駐！缺乏品牌大開發(fā)商、缺乏高品質(zhì)改善項(xiàng)目，讓很多省府板塊的購房者，不得不跨過湘江，去譬如洋湖等新興板塊購房！上班在省府，購房在洋湖，這或正是省府板塊潛在品質(zhì)購房者的痛點(diǎn)！而作為主打改善定位的龍湖，尤其是“春江系”產(chǎn)品，在長沙落地的春江酈城和春江天璽相繼爆紅之后，已經(jīng)成為購房者心目中的一張品質(zhì)名片。
龍湖春江天曜 | 效果示意圖
從來就沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的所謂火爆人氣。有些盤，未出場，就已經(jīng)自帶流量！省府板塊在商業(yè)上，也一直存在著一個(gè)痛點(diǎn)：目前的商業(yè)形態(tài)主要是大型超市、賣場等的二級公共商業(yè)和社區(qū)店鋪型的三級社區(qū)商業(yè)，缺乏能滿足購物娛樂一站式消費(fèi)的大型商業(yè)，導(dǎo)致板塊內(nèi)的消費(fèi)需求外溢！
紅星商圈實(shí)景 | 來源 德思勤廣場公眾號所以，在湖南省發(fā)改委發(fā)布的2020年重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目中，龍湖春江天曜所在的新姚二號地塊，是天心區(qū)省府板塊WEI一入選的城市建設(shè)類項(xiàng)目，被列入“2020湖南省39個(gè)城市建設(shè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目”。在招商目錄綱要中還特別提到：“該項(xiàng)目建成后可為周邊地區(qū)發(fā)展形成帶動(dòng)效應(yīng)，有效提升城市形象”。
2021年開年伊始，長沙龍湖的官微上，就爆出一則重磅消息：位于“洋湖之心”的龍湖集團(tuán)長沙首座天街，預(yù)計(jì)將于5月份開業(yè)！
旋即霸屏了許多長沙人的朋友圈，并在社交媒體上轉(zhuǎn)載、發(fā)酵，成為當(dāng)時(shí)具有標(biāo)志性的熱點(diǎn)“出圈”事件！
洋湖天街實(shí)景圖
但正如星巴克之于人流，龍湖天街之于區(qū)域的意義，已經(jīng)不單單是一座滿足“吃喝玩樂購”的購物天堂；而是已經(jīng)進(jìn)化為一個(gè)標(biāo)尺，有人甚至用它衡量一個(gè)片區(qū)的上升周期，區(qū)域好不好，潛力大不大！
新姚天街效果示意圖 | 非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考
作為四大主航道之一，龍湖以“天街”為商業(yè)旗艦品牌，成立20年來，已布局全國27座城市，累計(jì)開業(yè)49座商場，合作商戶超5000家。
蘇州天街 | 實(shí)景
光在長沙，從“洋湖心”到“芙蓉心”，從“兩河心”到“省府心”，短短幾年時(shí)間，龍湖就已布局了四座天街！而每一座天街的落地，幾乎都將改寫了一個(gè)片區(qū)的商業(yè)格局，激發(fā)了可以無X延展的想象力。龍湖·春江天曜，具體位置是在友誼路和新姚北路的交匯處，距離省政府只有數(shù)百米。說它是省府芯，一點(diǎn)也沒有夸張！
區(qū)位效果示意圖 | 比例或有變形，僅供參考
項(xiàng)目總占地面積約3.2萬㎡，總建筑面積約11.1萬㎡，共分三期開發(fā)，一期為住宅，面積約8.6萬㎡，容積率約2.77，難得的配建有購物中心的品質(zhì)住宅綜合大盤。從整體規(guī)劃看，主要有如下幾大亮點(diǎn)：
①樓棟與樓棟之間錯(cuò)開排布，項(xiàng)目東西軸線約210米，視野開闊。
②坐擁約2萬平的景觀中軸，三大私享中庭；在小區(qū)里，如同置身城市公園之中。
③建筑層數(shù)為16-26層，主城核芯區(qū)少有的低密品質(zhì)住區(qū)。
④人車分流，居家安全性、舒適度與靜謐性都不錯(cuò)。
整個(gè)項(xiàng)目的戶型約為建面113、143、169㎡三個(gè)戶型。
| 沙盤示意圖
星級酒店式的入園大堂，藝術(shù)雕塑與鏡面跌水的搭配，提升歸家的儀式感和形象感；加納白石材、仿銅拉絲不銹鋼及高反玻璃搭配，更加彰顯小區(qū)的品質(zhì)感。入戶大堂則采用石材、鋁板、玻璃的巧妙搭配，虛實(shí)結(jié)合。整體設(shè)計(jì)風(fēng)格素雅簡潔，方正大氣，莊重典雅。
| 入園大堂效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考
園林景觀設(shè)計(jì)方面，一直是龍湖的“殺手锏”！龍湖景觀經(jīng)過27年的發(fā)展，早已從其它開發(fā)商還在效仿的“五重景觀”設(shè)計(jì)升級到了“五維景觀”，一個(gè)字的差別不僅是花木造園的淬煉，更是意境與人文的融合與創(chuàng)新。項(xiàng)目的景觀打造，從長沙“山、水、城”的印象出發(fā)，汲取岳麓山的森林綠意，引湘江的自然水韻，融合城市建筑藝術(shù)，打造一處集自然、藝術(shù)為一體的城市森居。
| 園林效果示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考
整個(gè)園區(qū)以公園為鄰，森林為宅，通過景觀為客戶打造“一環(huán)、兩境、三庭、四園”的景觀結(jié)構(gòu)營造出五大園區(qū)價(jià)值，重新定義與自然的相處模式和森居新生活方式，倡導(dǎo)森居的居住理念。
| 園林效果示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考
今天是項(xiàng)目的首次亮相，龍湖的示范區(qū)打造，名氣早已出圈。龍湖幾乎每個(gè)營銷中心開放，都會(huì)迎來一波又一波的同行，成為業(yè)界的學(xué)習(xí)范本。而售樓部之后才是暗藏玄機(jī)，一個(gè)約200㎡的私享庭院空間映入眼簾：庭院內(nèi)設(shè)置曲線藝術(shù)水景、會(huì)客廳廊架、花林夾道三大主要景觀節(jié)點(diǎn)，通過涌泉、跌水、鏡面水景等不同的水景形式打造一個(gè)豐富的水景空間，結(jié)合植物組團(tuán)設(shè)計(jì)豐富空間進(jìn)深層次和垂直空間，讓住戶充分體驗(yàn)水景的靈動(dòng)和愜意。
| 龍湖園林示意圖，僅供參考
整體水景相接，水的柔軟和剛毅的建筑主體相融合，畫面一派和諧。說實(shí)在的，龍湖的示范區(qū)，不只是景觀與小品的堆砌，在觀賞性與藝術(shù)性平衡上的拿捏，明顯要高出大多數(shù)對手一個(gè)level！而且，實(shí)景呈現(xiàn)，所見即所得，示范區(qū)即交付實(shí)景！這也是龍湖的底氣！
| 實(shí)景
1公里范圍內(nèi)有明德天心小學(xué)、天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、明德中學(xué)、明德天心中學(xué)等。項(xiàng)目西側(cè)也有一所規(guī)劃學(xué)校，預(yù)計(jì)引入九年一貫制湖師大附屬雙語中小學(xué)。
| 湖師大附屬雙語中小學(xué)效果圖
距離地鐵1號線友誼路站約700米，規(guī)劃中的9號線或通過友誼路（僅供參考）；東/南邊為城市主干道，不管公共出行還是開車，都相當(dāng)便捷。直線距離兩公里不到可至湘江風(fēng)光帶，直徑1公里左右有海棠公園、湘府文化公園、四館一中心等。 
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。