掐指一算，這都2月份過(guò)半了，深圳樓市幾乎還是沒(méi)有動(dòng)靜。這45天里，拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目有5個(gè)，推向市場(chǎng)的項(xiàng)目有7個(gè)，其中住宅推售量不過(guò)1800套。

不過(guò)，讀創(chuàng)記者這幾天拜訪(fǎng)了一些開(kāi)發(fā)商的小伙伴，得到的消息是，今年的業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)普遍較去年提高了。不出意外的話(huà)，今年會(huì)出現(xiàn)5000億的巨無(wú)霸。甚至可能出現(xiàn)某3000億企業(yè)在今年“DOUBLE”一下。

原計(jì)劃去年開(kāi)盤(pán)的萬(wàn)科“瑧系”，今年一定會(huì)亮相。其中兩個(gè)項(xiàng)目就在福田，這對(duì)于深圳萬(wàn)科無(wú)疑是重頭戲，事關(guān)今年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。在蟄伏數(shù)年后，福田今年的新盤(pán)可謂搶眼：

可以說(shuō)，今年的福田，是豪宅的天下！

南山豪宅依舊集中在前海、后海，基本是在去年基礎(chǔ)上繼續(xù)銷(xiāo)售的“連續(xù)劇模式”。而紅樹(shù)灣今年的首個(gè)新項(xiàng)目萬(wàn)科瑧灣匯已經(jīng)拿到預(yù)售許可證了，15日這天就開(kāi)盤(pán)了。

蛇口半島城邦3期在去年率先拿下百億后，存貨已經(jīng)不多了，4期如能入市的話(huà)，也要到下半年了。

羅湖預(yù)計(jì)有6個(gè)新盤(pán)，九成是舊改項(xiàng)目。招商中環(huán)入市是預(yù)期中的，50萬(wàn)的建面足以讓羅湖房?jī)r(jià)產(chǎn)生“結(jié)構(gòu)性效應(yīng)”。至于恒大蔡屋圍舊改項(xiàng)目的入市時(shí)間，還有不確定性。

今年這個(gè)項(xiàng)目要入市，我沒(méi)有看錯(cuò)吧？

佳兆業(yè)山海城是鹽田最大的舊改項(xiàng)目，二期于去年12月開(kāi)工，今年開(kāi)盤(pán)，基本上是“板上釘釘”的事了。

大戶(hù)龍崗殺到。項(xiàng)目太多了，就不一一點(diǎn)評(píng)了，請(qǐng)自行點(diǎn)擊看大圖。

傳說(shuō)中的海岸城龍華百萬(wàn)大盤(pán)，今年終于要露臉了；另一個(gè)大盤(pán)是龍光玖鉆，建面80萬(wàn)平方米。這兩個(gè)巨無(wú)霸有大量的商業(yè)。預(yù)計(jì)到2020年，龍華的Mall，將達(dá)到“三步一小貓，五步一大貓”的程度吧。

還記得泰華，這個(gè)曾經(jīng)叱咤風(fēng)云的寶安王、紅樹(shù)灣地王得主嗎？估計(jì)很多90后的新人都沒(méi)有印象吧。不過(guò)，今年泰華在寶安的項(xiàng)目——泰華海逸世家將要上市了，泰華能否重振雄風(fēng)？拭目以待。

對(duì)于有買(mǎi)房需求的剛需而言，百盤(pán)大戰(zhàn)可是“兵不血刃”撿戰(zhàn)利品的時(shí)候啦！