梅花庭院的業(yè)主告訴我們，7年前他們從積玉橋搬遷來到了這個小區(qū)，當時開發(fā)商承諾5年后就可以辦理不動產(chǎn)證了，然而現(xiàn)在時間已經(jīng)過去7年了，不動產(chǎn)證卻仍然遙遙無期，這讓他們的生活備受影響。

對于為什么不能辦理不動產(chǎn)證，業(yè)主們的說法不一，有的業(yè)主說是因為開發(fā)商沒有繳納住房維修基金，有的說是因為開發(fā)商當初售賣的價格出了問題，導(dǎo)致房屋備不了案。

楊先生說，開發(fā)商到市房管局備的案，就是3200塊錢，武昌區(qū)拆遷安置辦給他們的價格就是3600塊錢，就是這么個價格，他們當時來的時候，不知道還有一個3200塊錢，他們不清楚。

最后到辦證，找開發(fā)商的時候，開發(fā)商最后一關(guān)辦不下來了，告訴他們就是因為這個價格不等，就蓋不了章，網(wǎng)上就不能備案，就辦不了證。

隨后我們陪同梅花庭院小區(qū)的業(yè)主一起來到了武昌區(qū)房管局。

交房7年了，梅花庭院小區(qū)怎么就沒有備案呢？那業(yè)主們的不動產(chǎn)證問題究竟何時能解決呢？

我們找到了武昌區(qū)負責管理不動產(chǎn)證登記的負責人。該負責人告訴我們，現(xiàn)在梅花庭院辦不了不動產(chǎn)證的根源是在于開發(fā)商沒有完成網(wǎng)上備案。

那這個備案問題能解決嗎？隨即我們又找到了武昌區(qū)管理房屋交易的負責人。

該工作人員說，由于備案價格與銷售價格不一致，導(dǎo)致梅花庭院小區(qū)一直沒有備案，但是考慮到梅花庭院業(yè)主都是政府拆遷安置居民，目前他們已經(jīng)和武昌區(qū)征收辦溝通好了，下一步就會去武漢市房管局開啟網(wǎng)上備案手續(xù)，備案之后梅花庭院小區(qū)業(yè)主就可以按照辦理不動產(chǎn)證的程序，辦理產(chǎn)權(quán)證了。