近日，市民殷女士在我的長(zhǎng)沙APP《直通記者》專區(qū)反映，2022年1月，她在東方璟園營(yíng)銷中心以每平米5300元的價(jià)格購(gòu)買了一套138平米左右的房子，總房款近80萬(wàn)元。截止目前，近80萬(wàn)的房款交給開(kāi)發(fā)商已有兩年時(shí)間，可開(kāi)發(fā)商卻一直沒(méi)有跟自己簽訂正式的房屋買賣合同，這讓殷女士覺(jué)得房子有問(wèn)題。

“全款買的，職業(yè)顧問(wèn)說(shuō)初八簽合同，結(jié)果一直拖，3月拖到5月，5月拖到8月，拖了1年又1年。反正就是敷衍我，說(shuō)在搞上面還有8、9個(gè)領(lǐng)導(dǎo)要簽字。我拿的現(xiàn)金，憑什么不把房子給我，不跟我簽合同。”殷女士表示。

殷女士交房款的收據(jù)

直到上個(gè)星期，殷女士突然接到營(yíng)銷中心的電話，聲稱可以去收房了。

“拖了兩年，早十天要我來(lái)收房，合同都沒(méi)一個(gè)，還沒(méi)網(wǎng)簽，我憑什么去收房。”殷女士表示，由于自己手上沒(méi)有購(gòu)房合同，她擔(dān)心這樣收房靠不住。

為了核實(shí)情況，1月18日上午，記者陪同殷女士找到了東方璟園開(kāi)發(fā)商——長(zhǎng)沙湘源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。

“這個(gè)房屋在2021年的7月份做了在建工程抵押，現(xiàn)在還沒(méi)有解除抵押。”長(zhǎng)沙湘源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦公室主任段珍妮表示。

該負(fù)責(zé)人表示，由于樓盤開(kāi)發(fā)存在資金問(wèn)題，整個(gè)小區(qū)的在建項(xiàng)目，約八百多套房屋，在2021年7月已經(jīng)全部抵押給了長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司，目前仍有近60戶還處于抵押狀態(tài)，其中就包括了殷女士買的那套房子。

“那賣房的時(shí)候?yàn)槭裁床徽f(shuō)一聲？當(dāng)時(shí)沒(méi)說(shuō)是抵押的。”殷女士表示。

那么，像殷女士這種情況到底該怎么解決呢？記者將情況反映到了長(zhǎng)沙縣住建局市場(chǎng)監(jiān)督管理科，工作人員很快來(lái)到東方璟園營(yíng)銷中心。

“收了錢還沒(méi)有簽合約，不符合相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)在房子需要解押以后才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，會(huì)督促他們盡快把手續(xù)給辦了，該解押的解押，該網(wǎng)簽的網(wǎng)簽。”長(zhǎng)沙縣住建局市場(chǎng)監(jiān)督管理科章健表示。

經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，最終開(kāi)發(fā)商代表承諾，將在今年過(guò)年之前，與殷女士完成購(gòu)房手續(xù)。

“非常滿意，感謝政法頻道的記者，他答應(yīng)今年過(guò)年之前簽合同、網(wǎng)簽。非常感謝你們！”殷女士表示。