近日，市民殷女士在我的長沙APP《直通記者》專區(qū)反映，2022年1月，她在東方璟園營銷中心以每平米5300元的價格購買了一套138平米左右的房子，總房款近80萬元。截止目前，近80萬的房款交給開發(fā)商已有兩年時間，可開發(fā)商卻一直沒有跟自己簽訂正式的房屋買賣合同，這讓殷女士覺得房子有問題。

“全款買的，職業(yè)顧問說初八簽合同，結果一直拖，3月拖到5月，5月拖到8月，拖了1年又1年。反正就是敷衍我，說在搞上面還有8、9個領導要簽字。我拿的現(xiàn)金，憑什么不把房子給我，不跟我簽合同。”殷女士表示。

殷女士交房款的收據(jù)

直到上個星期，殷女士突然接到營銷中心的電話，聲稱可以去收房了。

“拖了兩年，早十天要我來收房，合同都沒一個，還沒網(wǎng)簽，我憑什么去收房。”殷女士表示，由于自己手上沒有購房合同，她擔心這樣收房靠不住。

為了核實情況，1月18日上午，記者陪同殷女士找到了東方璟園開發(fā)商——長沙湘源房地產(chǎn)開發(fā)公司相關負責人。

“這個房屋在2021年的7月份做了在建工程抵押，現(xiàn)在還沒有解除抵押。”長沙湘源房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公室主任段珍妮表示。

該負責人表示，由于樓盤開發(fā)存在資金問題，整個小區(qū)的在建項目，約八百多套房屋，在2021年7月已經(jīng)全部抵押給了長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司，目前仍有近60戶還處于抵押狀態(tài)，其中就包括了殷女士買的那套房子。

“那賣房的時候為什么不說一聲？當時沒說是抵押的。”殷女士表示。

那么，像殷女士這種情況到底該怎么解決呢？記者將情況反映到了長沙縣住建局市場監(jiān)督管理科，工作人員很快來到東方璟園營銷中心。

“收了錢還沒有簽合約，不符合相關規(guī)定�，F(xiàn)在房子需要解押以后才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，會督促他們盡快把手續(xù)給辦了，該解押的解押，該網(wǎng)簽的網(wǎng)簽。”長沙縣住建局市場監(jiān)督管理科章健表示。

經(jīng)過協(xié)調，最終開發(fā)商代表承諾，將在今年過年之前，與殷女士完成購房手續(xù)。

“非常滿意，感謝政法頻道的記者，他答應今年過年之前簽合同、網(wǎng)簽。非常感謝你們！”殷女士表示。