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長(zhǎng)沙市雅塘片區(qū)昔日“城中村”大變！菜地池塘變優(yōu)質(zhì)小區(qū)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-11-26

四十歲出頭，長(zhǎng)沙市民周先生前不久拿到了新房的鑰匙，搬進(jìn)了心心念念的新家。周先生的新家就在雨花區(qū)中城苑小區(qū)，在拆遷安置之前，這里屬于長(zhǎng)沙最著名的城中村--雅塘片區(qū)。
僅僅幾年時(shí)間，這里由陳舊的城中村，就變成了干凈整潔的現(xiàn)代化小區(qū)。這一切美好的變化，讓土生土長(zhǎng)的周先生如今是心潮澎湃，意氣風(fēng)發(fā)。
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-01-
菜地池塘變優(yōu)質(zhì)小區(qū)
“城中村”模樣今非昔比
建設(shè)單位考慮細(xì)節(jié)
保留香樟樹以慰人心
周先生告訴記者，眼前這個(gè)洋氣又漂亮的小區(qū)曾經(jīng)叫做石馬村，屬于雅塘片區(qū)的一部分。而雅塘片區(qū)是長(zhǎng)沙面積規(guī)模最大，也是唯一一個(gè)集城中村和棚戶區(qū)于一體的片區(qū)。
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曾經(jīng)環(huán)境臟亂差
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因?yàn)榫⿵V鐵路和南二環(huán)快速干道
將片區(qū)攔腰切割
路網(wǎng)不同嚴(yán)重制約片區(qū)發(fā)展
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所以拆遷前的雅塘片區(qū)
在高樓林立、車水馬龍的長(zhǎng)沙城區(qū)包圍下
顯得是那樣的格格不入
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改造后干凈整潔充滿陽光
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2014年起
政府啟動(dòng)對(duì)雅塘片區(qū)綜合改造
同時(shí)優(yōu)先保障當(dāng)?shù)鼐用竦陌仓梅拷ㄔO(shè)
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中城苑小區(qū)
就是其中一個(gè)拆遷安置小區(qū)
就在兩天前
第三批29戶原住民已領(lǐng)到新房的鑰匙
原石馬村的470戶居民
全部完成拆遷安置
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小區(qū)居民周先生還告訴記者，在拆遷安置的過程中，建設(shè)單位還把當(dāng)?shù)厝讼矏鄣南阏翗湟圃猿鋈�，建好小區(qū)后又把香樟樹給移栽了回來。充分考慮到了居民們懷舊的情懷。
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-02-
安置小區(qū)硬件到位
安置模式人文關(guān)懷
保障居民將來生活
“城中村”徹底告別過去
俗話說金窩銀窩不如自家狗窩，環(huán)境再差房子再破，有些特別念舊的居民在拆遷安置之前，心里多少還是有些不舍的。
長(zhǎng)沙中城苑拆遷安置小區(qū)落成之后，里面的道路綠化、附屬設(shè)施、房屋質(zhì)量等各方面的硬件，一下子就征服了所有居民的心，也讓原先有些不舍的人迅速地愛上了新家。 
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蔣先生一家人也是石馬村的原住民，拆遷安置之前全家十幾口人住在一起，雖然稍有擁擠但也其樂融融。
對(duì)于要換新家的事情，一家人最開始抱著無所謂的心理，可如今嘗到了甜頭，一個(gè)個(gè)都喊著真香。
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而這一切都得益于
片區(qū)充滿人文關(guān)懷的安置模式
“50+30+5”的安置模式
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長(zhǎng)沙雨花區(qū)城投集團(tuán)的工作人員介紹說，拆遷安置的模式是“50+30+5”的模式，每個(gè)人以85平米為基數(shù)，其中

  • 50平米指住宅面積，用做生活居住

  • 30平米指非住宅（面積）房屋的安置，即公寓項(xiàng)目，打包給外面公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，創(chuàng)收部分按照人數(shù)平均發(fā)到個(gè)人手中，這也是剛剛蔣先生所說的退休工資的一部分

  • 5平米是門面商業(yè)面積，其收益作為物業(yè)管理費(fèi)
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這樣一來，原來雅塘片區(qū)城中村的居民們?cè)诓疬w安置后的生活，完全沒有了后顧之憂。
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道路、公園都將有新面貌
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據(jù)了解，目前雅塘片區(qū)的改造更新步伐還在加快，除了要拉通洞井路、曙光路、車站南路之外，還將在片區(qū)內(nèi)建設(shè)雅塘文化公園、圭塘河海綿公園等五個(gè)公園項(xiàng)目。
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不久將來
煥然一新的雅塘片區(qū)
就會(huì)徹底告別城中村時(shí)代
邁向更美好的生活

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