兩年前花7萬元買車位

竟由陌生人出租收取租金？

2023年，文先生在小區(qū)地下車庫購買了車位，但是前幾天，文先生來查看的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，車位已經(jīng)出租出去，但是收租金的卻是陌生人。

出于撿漏的心態(tài)，在長沙萬科城沒有買房的文先生，在2023年以7萬元的價(jià)格，買下了單元出入口電梯旁的一個(gè)車位。

文先生稱，兩年前買下車位后，他并未使用，前幾天，當(dāng)他來到小區(qū)，準(zhǔn)備在車位上張貼出租出售廣告時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)車位已被陌生人出租。

發(fā)現(xiàn)車位被租出去后，文先生馬上聯(lián)系了物業(yè)，物業(yè)也做了回應(yīng)。

物業(yè)工作人員：“我現(xiàn)在在查監(jiān)控，把這個(gè)人先找出來，這個(gè)事情肯定不會(huì)私了，他去找車主劉女士的話，我也會(huì)讓他先來找我們�！�    

車位主人文先生：“第二天，物業(yè)工作人員就打電話要我過來，說這個(gè)業(yè)主態(tài)度惡劣，不配合，要我報(bào)警。我報(bào)了一次警，警察來了之后，敲了他家的門，不開，這位業(yè)主一直不出面。”

冒充主人出租車位者就住小區(qū)

敲門無人應(yīng)

車位出租合同里，將車位出租的這名朱姓男子，就住在萬科城小區(qū)，但事發(fā)以來，無論是文先生上門敲門，還是警察上門敲門，都吃了閉門羹。在文先生看來，車位出租，應(yīng)當(dāng)要出示車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議等憑證，這名朱姓男子究竟是如何堂而皇之地帶著車主，在物業(yè)辦理車牌錄入等手續(xù)的呢？

記者陪同文先生前往小區(qū)物業(yè)了解情況，物業(yè)稱，假冒車位所有者出租車位的情況，確實(shí)不可思議。

通過欺騙手段獲取不正當(dāng)利益

可能涉嫌詐騙 

經(jīng)物業(yè)核實(shí)，文先生確實(shí)為“387號(hào)”車位的所有者，截止今年7月18號(hào)，該車位未產(chǎn)生欠費(fèi)。對(duì)于文先生的遭遇，物業(yè)表示正在調(diào)查，將積極配合車位使用權(quán)人維護(hù)合法權(quán)益。

對(duì)此，律師表示，在冒充車位“主人”出租車位的情境中，行為人通過虛構(gòu)自己是車位所有人的事實(shí)，騙取承租人的租金，符合詐騙罪的構(gòu)成要件。目前，警方已介入此事的調(diào)查處理。