2025年9月，由香港峻佳設計打造的長沙“云起虔來-木梓集”項目榮獲DFA亞洲最具影響力設計獎，并入圍2025英國Dezeen設計大獎長名單。據悉，今年Dezeen Awards建筑設計類別的角逐中，全球共有262個項目成功突圍長名單，其中來自中國的作品僅有25個，占比約10%。

這在亞洲和全球設計界都備受矚目。DFA亞洲最具影響力設計獎由香港設計中心于2003年創(chuàng)立，是亞洲范圍內最具權威的設計榮譽之一。而英國Dezeen Awards則被視為全球衡量設計水平的國際基準。

木梓集由湖南智谷集團開發(fā)，項目位于長沙岳麓高新區(qū)木梓塘公園。設計面積達1700㎡，于2024年完工并對外開放。據介紹，云起虔來項目業(yè)主子女將來可配套入讀一路之隔的長郡系九年制學校；項目緊臨5.9萬㎡的木梓塘公園，距離靳江河風光帶僅400米；距離洋湖核心商業(yè)區(qū)大約10分鐘車程，地面交通可快速到達梅溪湖和市府。

設計團隊在研發(fā)過程中以數(shù)百個社區(qū)案例為基礎，思考下一代社區(qū)模型，提出“UDO社區(qū)共生態(tài)”理念。

團隊調研了長沙老城區(qū)生活方式，融合令人動情的村落廣場記憶和四合院設計手法。屋檐下的聚場、社區(qū)咖啡、茶飲空間、熟人廣場、青年部落等15+復合業(yè)態(tài)組合構成超級文化現(xiàn)場。

木梓集展示了對城市、地產、社區(qū)空間結合的創(chuàng)造性思考，并提供了一種可行的范本。在設計前期，團隊重點考慮功能策劃、空間規(guī)劃、內容運營的多重需求。

項目最大的成功在于它有效地重塑了社區(qū)內部的鄰里關系。開闊的中庭廣場設計了一棵精神符號的“樹”，居民可以在樹下分享交流，隨意落座。

“大家都可以在樹下分享交流，隨意落座，當天窗的光線滲透進來，令人動情的村落廣場記憶也涌現(xiàn)出來”，設計團隊表示。

在木梓集，開發(fā)商、社群主理人、居民形成了共同參與構成的集合體。開發(fā)商提供空間和場地及運營支持，社群主理人通過各類沙龍和工作坊、公共日等形式，讓更多的居民鏈接、參與、分享并樂在其中。

木梓集開放以來，已吸引不如書館、不止咖啡、植野商店、漂浮茶室、云山陶坊、枝音Studio等優(yōu)質品牌入駐。

這些品牌形成了一個涵蓋學習、社交、藝術體驗的多元場域。

不如書館作為木梓集的核心品牌之一，更是學習與交流的文化空間。書館為社區(qū)業(yè)主提供一站式購書解決方案，同時不定期舉辦新銳作家新書發(fā)布會與青年藝術家活動。

尤為值得一提的是，不如書館還關注兒童教育，策劃青少年讀書會與閱讀指導活動，為孩子的成長提供多維支持。

木梓集的成功不僅在于其設計理念，更在于其創(chuàng)新的運營模式。項目采用多社群駐留的模式，將空間運營主導權交給社區(qū)。

如何平衡社區(qū)與商業(yè)關系，讓公共空間“收支兩相宜”，成為真正的“居民客廳”？設計團隊通過整合優(yōu)質內容和社群主理人吸引社群粉絲、周邊,居民、潛在業(yè)主參與到各項活動中來。

在社區(qū)公共空間基礎上，團隊孵化或植入咖啡館、書店、陶藝等相對成熟的真實業(yè)態(tài)，兼有產品銷售和體驗工坊，業(yè)態(tài)之間具有互補性。在團隊設計理念中，這種多元收益運營模式將有助于實現(xiàn)商業(yè)化閉環(huán)，保證社區(qū)的可持續(xù)運營。

如今，木梓集不僅服務于社區(qū)的日常，更已成為一個區(qū)域的公共文化客廳。

在這里，孩子們找到了玩耍學習的伙伴，長者獲得了社群歸屬感，年輕人則有了展示創(chuàng)意的平臺。這種全方位、多層次的社區(qū)服務，促使居民從“我”轉變?yōu)椤拔覀儭�，更讓木梓集超越了普通建筑空間的功能，成為連接人與人、人與社區(qū)的情感樞紐。

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